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1、承受压力，摆正心态完成从0到1的转变
摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况。但是当你打过100个电话后你就应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。这也是一个经验的累积。
2、做好基础工作，扎实基本功
中介新手首先要打好业务基础。无论是专业知识、房产知识。销售知识、还是心理知识、职业素养，都要不断拓展自己的职业素养，在各方面提升自己的能力。
3、做好商圈精耕，塑造口碑
商圈精耕，就需要经纪人对附近的楼盘。商盘想当了解，还有专业知识、购房过户流程、行业动态等也要熟知，提供给客户专业的回答，帮助客户指定专业的购房方案，吸引客户主动上门寻求服务。
4、善于利用专业工具来管理，积极主动发布房源
房屋租赁的工作怎么样
房屋租赁的工作怎么样，在职场上是有很多各种各样不同的工作岗位，每个工作岗位负责的内容和工作的职责都是不一样的，房屋租赁是一个热门的工作，下面一起来了解房屋租赁的工作怎么样。
工作无分好坏，但准备工作做得越细致，对于未来在行业上，就更容易发挥自身优势。做租房中介相对于卖房中介来说，简单很多，并且收入也稳定很多。
在房屋租赁行业里，租房板块大部分人都不重视，因为单个单子的收益是比较少的，所以，如果主做租房中介的话，难度是小很多的。首先是房源的收集比较简单，收集客源也比较简，客源也比较多，并且，不需要太多的房产知识，成交也就相对简单的多。
虽然单个单子的佣金不高，只要用心做的话，收入还是挺可观的，并且经过一段时间的房源客源积累，收入会不断增长的。我在做二手房中介的时候，那时候我二十几岁，公司有一个大叔，四五十岁了，识字，但是没有什么文化，做买卖比较吃力
我就建议他专做租房业务，他比较上心做，很用心的收集房源和客源，认真热情的对待所有的客户和房东，所以，他的成单率很高，单个佣金不高，但是后期能做到一天一单的成交量，每个月的收入都有一万多块钱，我们是在二线城市。
到后来，他成了我们那一片的租房专家了，很多人主动找他，后来他自己开始做二房东业务和租房同时做，这几年发展的很好，成立自己的公司，还和二手房买卖公司合作，给别人提供买卖信息，收取房源费，他还是不买卖房子，主做租房业务
但是现在很赚钱。所以说啊，只要你用心做，租房中介绝对可以的，不像买卖中介，专业知识需要多，租房的话，要简单的多，并且，只要足够勤快就行了，什么学历，智商，不需要，只要不笨的厉害就行了，最重要的.就是勤快，吃苦。
房屋租赁行业是个机遇与挑战并存的行业，很多人只听到别人说房屋租赁行业前途一片大好，只要做的好佣金够吃三个月，然后就盲目的加入这个行业，根本没有做好充足的准备，如果你考虑好要进这行，需要做到以下这几点：
一、要自信
无论做什么工作，自信都是必须的，要相信自己能够做好这份工作，在和客户介绍自己的是要不卑不亢，只有自己先肯定相信自己了别人才会信任你。做房屋租赁是经常都会遭到客户拒绝的，所以你需要拥有乐观的心态，要学会面对拒绝。每天要面对许多形形色色的客户，所以你要有很强的承受能力，心里素质要强。这样才能更好的和客户进行沟通。
二、要专业
作为一名房产经纪人，要求综合能力特别强，做中介要掌握的技巧和房产知识很多，稍有一点疏忽就会被客户认定为不专业，在跟客户谈判签单的过程就会比较的艰难，不但要学会跑盘、精耕房源、带看技巧、客户谈判技巧、报价议价技巧、签单流程等。
还要了解最新房产热点、房产知识、会制作简单的平面图、会看户型图、建筑图、会打电话拓客等。你要做到客户问你房子的时候你能张嘴说出几套符合客户的房子来，这样才能给客户看起来比较专业。
三、学习能力要强
想成为一名优秀的房产销售，就需要具备很强的学习能力，能够跟上时代和客户的脚步。不断的丰富自己的专业知识，千万不要在基础的业务能力上出现错误。在面对客户的刁难时，要有强烈的应变能力，随时都能够迎刃而解，满足客户一切要求，消除客户的顾虑。
四、不懂就问
多跟资深的老中介学习经验和技巧，在前辈们与客户交谈时多听听交谈方式，交谈内容，对于不懂的问题要及时记录下来，等不忙的时候问清楚，多多跟你的前辈学习一下，多听、多看、多带看、多接触客户。
五、科学管理时间，做事有条理
不管是生活上还是工作上，系统的管理自己的时间都很重要，对于新人中介的时间安排，首先要追求不乱！有条不紊！只有目标明确，才能整理出完整的工作思路。什么时间该干什么，要列出一天、一周、或一月的计划。
六、快速上手工作，找到提高效率的方法
大部分中介的许多工作，是难以应付的，比如你需要去业主家说服他独家委托房源，但还要在网上发布房源信息。比如你正在网上找寻新的业主所发房源，但客户突然要求来看房等。所以找一款个人办公软件是十分有必要的。手机“房客多”就可轻松实现房产经纪人的无限移动办公，工作效率大大提高。
房屋租赁工作是一个比较艰苦的工作，但是前途还是不错的，起码是靠业绩升职，没有什么其他的一些猫腻。因此你要首先下决心能吃苦，这是做房屋租赁的一个最大原则。
做一个合格的房屋租赁你必须对自己销售的房产了如指掌，要知道周边的房子的情况，同时知道自己房源的优点和缺点，这样才能够根据客户的要求，做出一系列的解释，完成你的销售任务。
作为一个房屋租赁的话，你一定要知道自己的服务性质，同时自己的服务一定要到位，让顾客感受到你是诚意帮助他们，毕竟一套房子的价格不菲，你的服务不到位很可能失去客户。
做一个合格的房屋租赁要学会接受失败，因为房屋租赁的情况很复杂，有很多客户最终会选择离开，这时候你欠我不要灰心，应该及时的总结这些经验，做到心里有数，继续努力。
房地产商销售工作中也会遇到很多问题，特别是一些房子的质量问题，以及贷款等相关业务问题，这些问题我们必须了如指掌，知道自己应该怎么样应付，做到随时能够解决客户的疑问。
作为一名优秀的房屋租赁人员，你必须具备沟通能力，而且你的沟通能力一定要强，大家要善于从顾客的话语了解客户的需要，明白客户的内心想法，并结合自己房源的情况来进行介绍！
房屋租赁的最大技巧是要诚信为本，千万别想着欺瞒或客户，因为这样客户进行消费以后，你的后患会很多，而且你这样的工作态度，销售工作是不会做长久的，而且更加不会有熟客找你！
我从三月份到现在已经干房产中介三个月了，感觉自己初步了解了这个行业表面。了解了干这个行业的不容易与艰辛。
1.干房产中介必须的勤快，客户约定的几点到，你必须义不容辞第一时间提前赶到。每天除了手头的基本活更新官网外网，晨享新房租房繁星每日一练，视频学习等之外，每天必须给自己定个小目标。实勘最少拍三个，委托最少一个。现在成交一个客户太难了
2.干房产中介必须的专业。要学习很多专业的知识。面对各种各样的人，与人沟通。
3.干房产中介必须有好的口才。面对客户的来电接听，必须完整的话术。
4.干房产中介必须有好的心态。面对各种各样的客户，面对各种各样的拒绝，冷眼，不理解。及时调整一下自己的心态。
5.干房产中介必须与人沟通。有组织语言的能力。
总之，这个行业没有社保，或上外地社保。三个月后全靠提成吃饭。二八定律，开单多的人毕竟是少数。全靠自己自觉。有的人几个月不开单能坚持下去，有的人一个月不开单就离开了。
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