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在股市上投资股票，这是违反了银行对股票的监管，因为这些贷款都是为了投资而来的，而这些都不能用于股票，所以在股票市场上，使用者是不能使用股票的，否则就违反了银行的法律。第一，如果用户将所借的钱用来投资股票，一旦被银行察觉，有权利向用户提出退款申请。如果是为了投资股票，那么银行会很严厉地处罚，无论你有多少钱，都会让你先把钱还给你。
在银行的借贷契约中，对于被侵占的资金有一个非常清楚的规定，对于被占用的款项，银行有权要求其提前偿还，并且使用者要无条件地合作。若使用者不肯配合还款，则会有相应的措施迫使使用者先行还款。第二，如果用户将这些钱投入到股票中，用户将难以从该公司得到任何资金。
如果是为了投资股票，一旦被银行察觉，那么就会让客户将所有的钱都退给对方，而且会被银行列为黑名单，以后想要借到这笔钱就很困难了。
银行对拖欠的客户进行了严格的监管，如果客户被列入了不良记录或者被列入了黑名单，那么他们就很少能得到更多的资金。在银行的借贷契约中，对于被侵占的资金有一个非常清楚的规定，对于被占用的款项，银行有权要求其提前偿还，并且使用者要无条件地合作。若使用者不肯配合还款，则会有相应的措施迫使使用者先行还款。第二，如果用户将这些钱投入到股票中，用户将难以从该公司得到任何资金。
如果是为了投资股票，一旦被银行察觉，那么就会让客户将所有的钱都退给对方，而且会被银行列为黑名单，以后想要借到这笔钱就很困难了。银行对拖欠的客户进行了严格的监管，如果客户被列入了不良记录或者被列入了黑名单，那么他们就很少能得到更多的资金。
一、到底能不能这么操作以及风险点
您好，坐标北京。按合规来说，是不允许抵押房产获得资金后再去买房的。国家明令禁止抵押贷款严禁流入房市股市。但近些年疫情肆虐，国家为了扶持中小企业发展，降低了抵押经营贷的利息。许多人就想着从中获利，比如抵押现在这套房，得到资金后拿来买二套。或者如题所说，把按揭贷款转为经营性抵押贷款。
你可能会问，那既然如此，他们不怕被抽贷吗。我只能告诉你，很多人这么操作，那么里面一定有规避的方法。肯定也有被抽贷的，原因多种多样，有些人自己办的，一些规避细节没做到位，但自以为做到位了，告诉其他身边的朋友不要重蹈覆辙，其实非也。还有一些人不按照正确的方法操作，明知故犯，不以为意，结果也可想而知。正所谓，小马过河，只有你亲自上阵才能知道真相。一千个人眼里有一千个哈姆雷特，也可以引用在此处了。
如果你想这么做，那么只能是了解完全部信息和风险后，感觉这事儿能行，你能接受，那么就操作。否则，就不要这么干，也没人逼你这么干，买卖，都是有商有量，绝非强买强卖。如果你想做请往下看：
那么到底抵押经营贷是什么？
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
也就是说，经营贷款的资金只能用于企业经营。
而为了保证经营贷的专款专用，我们在去银行办理抵押贷款时，都会被要求提供三方卡。
这里又出现了一个新的支付方式，叫受托支付。受托支付下，银行会根据申请贷款时提供的购销合同，把贷款资金打给约定的第三方收款卡。
经营贷贷后注意事项
为了灵活使用资金，在银行放款后，一定要及时断流，避免被银行抽贷。
常见的断流方式：?取现，最有效的断流方式；?三方卡—?三方卡—
同时还需要注意以下几点：?第三方的收款卡，不能给?第三方收款人名下的所有银行卡，都不能给?钱不能直接进入股市、基金、楼市、赌博；?取现后不能
切记不要三方卡直接转入本人卡，这个风险系数最高！如果真的被银行抽贷了，可以先和银行沟通看能否得到谅解。如果沟通未果，那就只能争取时间进行转贷。
插播一下～当前北京政策：
年化3.55-3.951-10年先息后本不上个人征信，个人负债不看房本三个月，新加股东可做
年化3.85%
20年等额本息
3年先息后本
房本满6个月
公司可新加
二、具体操作方式
按揭房可以抵押贷款，前提是房本在手，还款满半年，招行要求满一年半，有余值，非最高额抵押，直接可以二抵。
二次抵押贷款计算方式：房屋市场价??0.9??0.6?45万=二抵额度
自己可以估算一下，还有没有余额。有余额，可以直接做二次抵押。材料：房本，身份证，营业执照，结婚证，户口本，购房合同，按揭合同，近半年流水，企业往来合同，租赁合同等。征信达标，流水达标，企业房产达标是前提。如果没有余额或者余额不够用。请往下看：
只能做一抵了。但，给个建议，别一上来就把房子尾款结清了再去银行。万一人家一看，你的流水，征信，房子性质，企业情况都有瑕疵，贷不了，你怎么办？？你可能白折腾了，自己的钱还好，最多就是浪费时间精力，然后资金周转紧张点，有些朋友还可能借钱还的，更麻烦。
维辰
国庆节前后，股市的火热行情吸引了不少资金“跑步入场”。随着近几个交易日股市回调，贷款炒股的初期风险已开始显现。媒体日前发现，已有贷款炒股者出现浮亏，还款压力激增。此外，继中小银行之后，大行也开始公开警示和限制信贷资金进入股市，随着银行强化资金动向监测，部分股民或面临抽贷风险。
股票投资具有高风险性，价格波动有很大的不确定性，如果贷款资金被用于股市投资，一旦出现亏损，不仅可能导致股民个人财务状况恶化，还可能引发银行贷款违约风险，影响金融体系稳定。相关规定要求银行信贷资金不能进入股市，就是为了有效进行风险隔离。
然而“9·24新政”以来的一揽子政策引爆了市场情绪，股民加杠杆热情高涨，有的贷款冲入股市，其中不乏一些缺乏起步资金的新手。新股民没有投资股市经验，风险承受能力又低，加杠杆风险尤为惹眼。即便对于老股民而言，赚钱也不容易。这是因为大多数散户缺乏投资判断能力，加上急于求成，很容易受羊群效应以及盲目心理影响，追涨杀跌效应明显。有研究指出，牛市周期中散户更容易忽视投资风险，回顾股市过去几轮牛市，也不难看到盲目乐观的后果。将时间线拉长，每当牛市启动，贷款炒股等类似事情就会重演，首要应对之策在于引导股民理性投资，从源头减少问题。
贷款炒股背后，也离不开资金中介推波助澜。近一周，不少中介在社交平台密集发布“牛市加仓资金”“快速贷款入市”等推广语，引导客户借贷炒股。还有中介称，可提供多套方案来规避被银行发现的风险，如资金多次跨行转账、取现后线下进行操作等。信贷资金严禁违规流入股市的红线一直没变，开展“借贷入市”业务的业内人士是不是明知故犯，有必要深究。
再说上述中介所说的避免被银行发现的办法，是否可行呢？媒体调查发现，在贷后资金监测上，目前业内确实存在盲区，如小额信贷资金一旦经过多次跨行转账或取现，银行的监测环节就容易出现滞后或断点。“追踪难”有技术上的问题，也有隐私保护、同业竞争等问题。故而监管部门近日重申“信贷资金严禁流入股市”后，多家银行加大了贷前提示与审核力度，这是一个重要发力点。
另外，还要加强对推波助澜者以及视而不见者的约束。不容忽视的是，已经出现部分一线人员为了完成考核任务，对违规使用信贷资金“睁一只眼闭一只眼”的情况。对此，银行需要高度重视投资者适当性管理和投资者保护，强化内控和合规管理，严控加杠杆，牢牢守住红线。
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