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各个地方房产中介的租房中介费的算法是不一样的，这里列举几个代表城市，仅供参考。
北京
在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
广州
一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
石家庄
石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。
常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
黑龙江
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元低。
辽宁
一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
江苏
一般是按一个月房租的来收取的。
唐山
唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。
郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高！
深圳
租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500（押2000付1000，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。shzyshange44
青岛
收取一个月房租，由租客全付。
杭州
一般是房东和租客各自收取月租金的50%。
温州
收取一定中介费，可以跟中介商量，好直接找房东。
贵州
租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。
西安
一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付（在量比较大的情况下）。
佛山
一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半，例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。
厦门
一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金，三个月以下搬走的不退押金，房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用租金的40%，双方各一半。
无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
常州
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2%来收取。
合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。
长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。
苏州
苏州这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。
邯郸
邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。
总结
对于租房中介费的收取并没有一个统一的标准，而是各个地区根据当地的实际情况形成了各自的中介收费惯例，这也是由我国各地区经济发展不平衡导致的。有需要的朋友可以参考小编提供的资料，适当进行调查了解。
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每年都有外地人员涌入大城市寻找工作，大家在陌生的城市寻找工作前，会先选择租住一个房子落脚。因为对城市很陌生，不少人会选择到房产中介寻找合适的房子，不过通过他们租房，需要支付一定的中介费。那么租房中介费是怎么算的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、通常情况下租房中介费是一个月的房租。不过也有不少中介机构是按照各地惯例来收取的。比如说北京、成都、江苏、常熟、青岛、长春、合肥等地区一般是以一个月租金作为中介费;上海中介费一般是月租金的70%，房东和租客各付一半;深圳、唐山、包头等地区是以月租金的50%作为中介费。厦门的中介费是月租金的40%，双方各付一半。
2、租房的中介费并不是一层不变的，中介机构也可以根据市场行情定价，租户可以和中介机构进行协商，通常情况下中介机构会给予一定的额度的优惠。而且随着互联网的发展，很多房产中介会和租房网站合作，有些租房网站为了吸引求租者增加流量，会推出减免中介费的活动，比如说团购中介费抵用卷等等。
3、如果租客觉得中介费比较贵，那么租客也可以直接通过租房网站寻找房东发布的个人房源，或者是通过和亲朋好友的介绍联系房东，直接和房东协商租房事宜，这样租房不用通过中介，自然就不用支付中介费了。不过网站上也会存在很多虚假房源，大家通过网站租房时需要仔细辨别。
小编总结：关于租房中介费怎么算的，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于租房中介费有所了解。通过中介租房虽然需要支付中介费，但是中介机构能够快速的帮助业主选到合适的房源。
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来源：【交汇点新闻客户端】
交汇点讯“今年上半年我们拿到了苏州大区花生油增长率第一，销售增长率全国前三，销量完成率在全国也排到前几位。”今年初，苏州优品缘粮油食品有限公司总经理王小兵把鲁花电商项目迁到常熟辛庄镇后，发展形势蒸蒸日上，预计今年销售破亿元。
从地图上看，苏州优品缘粮油食品有限公司与供应商常熟鲁花食用油有限公司距离不超过800米。这样的地理位置对于发展鲁花电商项目来说可谓是得天独厚。能搬进这般优质的厂房，正是得益于辛庄镇在整合审批服务执法力量改革中推行的厂房租赁整优提效工作。
辛庄镇房东经济发达，辖区内租赁类企业数量众多，低端低效问题突出。这些企业不仅是占据宝贵土地、厂房资源的“牛皮癣”，更成为辛庄产业转型、打造苏州最美北窗口的“拦路虎”。就以鲁花电商项目厂房为例，原先租赁企业安全环保问题突出且无纳税产出。像这样的厂房资源错配现象在辛庄还有很多。该镇厂房租赁专项整治办主任陈亚波介绍，2020年底，全镇租赁类企业共有1010家，占地4160亩，占用全镇工业用地的35%，纳税总额仅占全镇24%。
这样的发展形势与“苏州最美北窗口”的发展目标并不相符。因此，辛庄镇着眼构建集约高效空间美图，创新开展厂房租赁“整优提效”专项整治，推动厂房资源的腾笼换凤、提升企业的产出效益，实现区域产业的转型升级。
借助“三整合”改革红利，辛庄镇推出了一系列创新举措。建立《出租厂房规范化建设参考标准》，统一了租赁厂区可视化建设标准；实体化专班联合多部门清退“高污染、高能耗、低产出、低纳税”以及隐患无法整改的企业；建立工业厂房租赁项目联审机制，以亩产论英雄，把含金量、含新量、含绿量高的企业“引进来”；基于三轮工业厂房普查的22万条信息，在全省首创厂房租赁“热力图”系统，对全镇租赁企业状况和厂房供需情况进行可视化服务、科学化管控、实时化更新、精准化匹配、零佣金推荐……
在全部租赁企业拟入驻前，辛庄镇厂房租赁专项整治办牵头联合相关职能部门，通过预先审核企业资质，现场办公向房东及租赁企业负责人明确告知“企业开办流程、业务办理负责人、安全环保红线、产出税收”等要求，让“企业多次跑部门”变成了“部门一次跑企业”。辛庄镇党委委员、副镇长章晓熠说，通过“预服务”一方面降低企业投产运营成本和违法风险，另一方面也从源头上减轻了环保、安监、消防等职能部门的监管压力。
“三整合”改革，让“房东经济”更上一层楼。自行动开展以来，辛庄镇已腾退租赁企业105家，腾出工业厂房面积14.9万平方米，引入优质租赁类企业98家租赁企业，预计可新增规上企业31家，其中8家为高新技术企业，2家为科技人才项目，新租赁厂房企业每千平米税收达57.5万元以上。2021年全镇租赁企业税收同比增长19.2%，零纳税企业数量占比下降9%。
交汇点记者韩雷
编辑:李仲勋
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