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一、租房子找中介要给中介钱吗

这个是需要的，租户租房子如果找中介，一般中介都收费，南京这边收费标准是一个月房租。而房东发布出租信息是不用给钱的。

二、刚毕业找不到房子，中介租房时有哪些需要注意的地方?

找不到个人房源时，估计也只能通过中介了，通过中介租房，你需要重点考虑以下几个方面

 1、中介公司口碑

选择中介时，最好选择口碑好、信誉度高的，可以通过工商管理局查看中介登记信息和信用情况，然后就是通过网络了解中介口碑、评价，看看是否符合预期。

主要防止遇到黑中介，避免不必要的纠纷。身边朋友有遇到过类似情况，租房前说的天花乱坠，什么东西缺都能给你办置，一切好说之类的，签完合同交完钱就不认账，非常难处理，最后不了了之了。

2、聪明一些

主要说的就是心态问题，刚出校门的毕业生租房，很容易受到中介人员的忽悠、画大饼，对于中介说出的话，自己不要过分相信，有疑问可以找中介人员问清楚，不要稀里糊涂就签合同。记住一句话：人心险恶！

3、找多个中介公司问价

毕业生租房，关键在于费用问题，不同的中介，收费也不相同，多问几个中介公司，看看他们提供的房源和报价，从中选优。

我当初在租房平台找房子就是这么做的，在自己合理租金范围内，选择环境、电器、周边设施、交通好的地段租房，这样过的也舒服些，更避免自己花冤枉钱。

另外，也不要忘记他们的口碑和评价哦，综合考虑！

4、费用相关

一般中介租房会有押金费、物业费、中介费、租金用等组成，我老家这边中介费是租金的一半，在签约前，一定要问清楚，除了上面的费用外，还有没有额外其他费用。

防止在签约时，突然冒出一笔费用，若因为自己不仔细，多给中介转钱了，就麻烦了。遇到难缠的中介，这笔钱很难完整退给你。

5、房屋情况

在中介陪同看房时，一定要好好检查下门窗、网络、灯光，卫生间马桶、厨房燃气还有房屋内的家具，主要看它们是否工作正常，墙面是否返潮、漏水等。如果有故障，待中介修好后重新看房。

这方面毕业生很容易被忽悠，比如中介说你交钱后都给你弄好、你要什么家具后期可以免费给你换等等。

等真正签约后，恐怕就很难履行了。遇到不好的中介，即使你举报也没用，最后只能白白浪费钱。

 6、明确签约对象

因为有的房子是房东通过中介租出去的，有的则是中介把房子承租，然后租出去。最好在租房前就问好。

个人感觉与房东签约最好，这样有什么问题，你就可以与房东沟通了，中介只是起到媒人作用。

如果是与房东签约，房东不能到现场的，可以要求查看房东委托书、房产证名字和身份证等信息。

如果是与中介签约，那签约合同条款需要自己多多注意，自己留个心眼。

 7、租房合同仔细看

租房合同是非常重要的，中介的坑往往这个时候也会埋进去，一定要仔细看每个条款，尤其是费用、违约等详细看，如果自己把握不好，可以找同学或者同事陪着你去看。

遇到中介催，你也不要管，更应该把合同看仔细，遇到疑问抓紧问。

以上就是与中介租房的小小建议，如果网上租不到房子，也可以考虑去线下社区、公告栏去找，总会找到的，祝你毕业早点找到房子哦~

通过房产中介租房的时候，有哪些“细节”必须弄清楚？

原创2021-02-1814:38·骑牛看熊春节以后又到了租房的高峰期，不少人去到一个新的城市寻找更好的工作，有些人也会在年后跳槽换工作，这样的社会需求带动了租房的紧俏，同时也让房产中介的工作变得繁忙了起来。通过房产中介租房的时候，有哪些“细节”必须弄清楚？

现在的租房已经不仅限于那些没有房子的人，有一些人在郊区买了房子，却要在市中心工作，每天起早贪黑地去上班，天还没亮就要起床准备出门了，天黑了赶着最后一班车回家，在这样的情况下不得不在离公司近的地方租房。骑牛看熊查询到我国房产中介的相关数据：“目前我国租房客的平均看房时间只有1.5天，租房客在看了平均5套房之内就会决定交租金。”这样的一个数据不禁会让我们感到惊讶，也许你就是其中的一个人哟！

没时间看房，看房没有耐心，租房客心里还会想着：“俗话说货比三家，我已经比了5家，可以定下来了吧！”正是因为这样的租房心态，房产中介往往在了解租房客的诉求后，先带他们去看比自己远景更好、更贵的房子，然后在慢慢降低看房的预期，最后将手中房型一般、价格较低的出租房推出来，实际上这套房就是房产中介最初想推荐的房子。

房产中介带租房客看完房后，会要求先缴纳租房保证金，并强调这是正常的看房程序，这时租房客一定要明白，缴纳保证金之后不租房这笔钱是拿不回来的，相当于是看房违约金。在租房时，要写清楚房屋内的配套设施，特别是一些可以移动的桌椅、台灯、摆件等等物品，一定要写清楚，并且要仔细检查一遍，以防之前就出现了破损或者坏掉的物件。只要租房客签了合同，那么从这一刻起出租房中的所有物件将会由你负责。

租房时的一些细节要重点注意，租房日期、房租交租时间、押金金额多少、水费、电费、押金条等等，都要在合同中写得清清楚楚，自己还要保留一份。骑牛看熊发现有一些“黑心”的房东，明明出租屋是民水民电，却偏偏要按照商水商电来进行收取，这样做会让租客每月多缴纳不少钱，有甚者更是在一些小事情上斤斤计较，这样的房子千万不要租，否则之后麻烦事情一件接着一件“找上门”。

房租中介的工作就是通过房东的委托寻找租房客，他们的目的是以租房为主，房东和租房客签约完，他们拿到了手续费之后，相当于这一次的租房项目就做完了，之后的事情也与他们无关了，所以在签合同之前一定要让弄清楚自己不理解的地方。骑牛看熊发现一些找房源的手机APP如火如荼，让不少租房客看到自己心仪的房子，价格不仅便宜而且房型还很好，结果打电话咨询后，得到的答案往往是：“此房已经租出去了，您需要什么样的房源？我们可以帮您找到类似的出租房。”

其实这就是房产中介的一种“套路”，你想要的房源找不到，他们会带你去看手中现有的房型，租房客会发现一些特别好的房子租金较高，较便宜的房子地理位置较差，在这种骑虎难下的情形下，租房客又想在短期内租到房子，就会在左右为难后无奈答应租下其中一套，这样心浮气躁的租房方式日后势必有不少麻烦，一定要慎重考虑清楚再去支付租金。

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