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深圳市的房价一直以来都处于全国前列，有些小区的房价甚至高的难以想象，正因为如此，深圳市才对制定了一些房屋的参考价格，规范房地产交易市场。但是有规定，就会有歪门邪道。为了躲避监管，有些房地产中介，居然发明了用水果图案表示房屋价格的方法，令人哭笑不得。不过，这种自以为是、自作主张的小伎俩，很快就被当作违规案件给处理了。
水果图案挂牌价是什么？挂牌价如果直接用数字展现，那很容易就会受到监管，因此，一些自以为聪明的房地产中介，就设计了一些水果图案，用图案来代替数字。比如，用一颗榴莲的图案代表价格是一千万，一百万呢，那就用香蕉来表示。当你看到房屋销售的广告的时候，你看到的不是价格，而是几颗榴莲，几个菠萝，这样的场景，如果是不了解的人，肯定会感到一头雾水。
相关人员已被处置通过设计这样的东西来躲避监管，很明显是不合规的行为，在还没有大规模推广之前，一定要刹住这股风气。深圳当局在了解完情况之后，很快就找出了最先设计图案的中介商，并对其进行了处罚。具体的处罚就是关门歇业整顿，这下好了，原本是为了躲避监管好做生意，现在生意都没得做了，不知道他们是否会感到后悔。
不得不说，设计这些图案的人很有想象力，可惜的是，他们并没有把想象力放在正道上。政府给出房屋交易参考价格，是为了方便民众购房选房，刹住炒房歪风。房子是用来住的，如果每个房地产商脑子里想的都是怎么炒房，那么最终受害的只有普通民众，这个道理，我想每个人都需要懂。
平面设计范围很广，不知道你想了解什么？
目前常见的平面设计项目，可以归纳为十大类：
※网页设计
“网页设计”包含静态页面设计与后台技术衔接两大部分，它与传统平面设计项目的最大区别，就是最终展示给大众的形式不是依靠印刷技术来实现的，而是通过电脑屏幕与多媒体的形式展示出来。对于目前的平面设计师而言，网页的静态页面设计是必备的基本素质，而后台技术往往是靠相关的技术人员配合来完成的。
※包装设计
所谓“包装”，是指在流通环节保护商品、方便储运、促进销售、方便使用，按一定的技术方法而采用的容器、材料和辅助物等的总体名称，也指为了达到上述目的而采用容器、材料和辅助物的过程中施加一定技术方法的操作活动。“包装设计”就是要从保护商品、方便储运、促进销售、方便使用的角度，进行容器、材料和辅助物的造型、结构设计及其信息传达、装饰设计，从而达到美化生活和创造价值的目的。
※DM广告设计
“DM”即“DirectMail”的简称。指以邮件方式，针对特定消费者寄送之广告宣传方式，为仅将于电视、报纸的第三大平面媒体。“DM”可以说是目前最普遍的广告形式。
※海报设计
“海报”又称之为“招贴”，英文名称为“Poster”，其意是指展示于公共场所的告示（Placarddisplayedinapublicplace）。海报特有的艺术效果及美感条件，是其它任何媒介无法比拟的，设计史上最具代表性的大师，大多因其在海报设计上的非凡成就而名垂青史。
※平面媒体广告设计
主流媒体包括：广播、电视、报纸、杂志、户外、互联网等，与平面设计有直接关系的主要是报纸、杂志、户外、互联网，我们称之为平面媒体。广播主要是以文案取胜，影视则主要以动态的画面取胜，应该说包括互联网在内，我们通常称三者为多媒体。其实对于一名优秀的平面设计师而言，上述平面媒体及多媒体的广告设计的相关知识和技能都是应该具备的。
※POP广告设计
“POP广告”，全称“PointofPurchaseAdvertising”，意为购物点广告或售卖点广告。总而言之，凡应用于商业专场，提供有关商品讯息，促使商品得以成功销售出去的所有广告、宣传品，都可称之为POP广告。
※样本设计
“样本”其实就是我们通常所说的宣传册，也称之为“样册”。“样本”好比是一个企业或单位的名片，可以比较系统详尽地介绍企业、说明产品。“样本”在会议、展览和销售环节上都是必不可少的，也是企业形象推广的常用方式。“样本”与房地产售房所采用的“样板间”有异曲同工之效果。样本的各类表面上看好像品目繁多，其实总结起来不外乎这几类：形象宣传册、产品宣传册、形象加产品的综合宿舍册以及年度报告等。“样本设计”的目的应在于突出表达主题，风格个性化，强化视觉效果，增强可读性。
※书籍设计
“书籍设计”又称之为“书籍装帧设计”，是指塑造书籍的“体”和“貌”。“体”就是为书籍制作其盛绷内容的容器，“貌”则是将内容传达给读者的外衣，书籍的内容就是通过装饰将“体”和“貌”构成完美的统一体，形成可供阅读的书籍。
※刊物设计
刊物与书籍相比在结构上有许多相似之处，就内容而言，书籍一般只有一个中心，而刊物往往有多个中心，是多个栏目内容的集合体，就是仓库。若将书籍比作素有面的智者，那么刊物就是浓妆艳抹的佳丽，形象点说，刊物就是化了妆的书。“刊物设计”之目的就是既要将其妆化得符合本身的定位、气质，又要使读者品之有趣，赏之有味。
※VI设计
背靠中国平安集团的“平安好房”以及曾经顶着“独角兽”光环的爱屋吉屋均于近日被爆停止运营。
上述两家同时成立于2014年的互联网房产中介公司曾在初创之期打着低佣金旗号一路进军房地产中介行业，如今均走向尽头。
业内人士认为，经过市场的调整，互联网房产中介风口已过，靠价格战，佣金战等烧钱模式占有市场的做法难以为继。
房屋中介电商纷纷陷入困境
曾在两年时间内融资3.5亿美元的爱屋吉屋近日被曝已经停止运营。
目前，爱屋吉屋官方网站（www.iwjw.com）及APP都已停止运营。搜索爱屋吉屋网站显示的结果已变成“一楼房东”。
爱屋吉屋联合创始人邓薇在回应媒体时表示：爱屋吉屋的整租、二手房业务经过两年的调整已经全部结束。目前集中运营“一楼”分租房平台项目。
据爱屋吉屋前员工透露，2018年11月12月左右，爱屋吉屋决定裁员关门，并随后搬离办公地点。据其所知，最后团队留下来的全职人员仅剩十余人，包括财务、运营、人事等。
2月20日，澎湃新闻来到位于上海市普陀区安远路128号的平高国际广场，原本位于20楼的爱屋吉屋总部已人去楼空，办公室大门也已被全部封锁遮挡。
爱屋吉屋“倒下”的事实并非互联网房产中介行业中的个例。曾经大举“零中介费”、“去中介化”的平安好房也于近日被爆关停的消息。
平安好房官方网站显示，自2019年1月11日起，平安好房官网更名为平安城科官网，平安好房网进行调整，平安好房新房、租房频道做关闭处理。
原平安好房内部员工向澎湃新闻表示，公司在2018年底将平安好房改名为平安城科，平安好房的新房和二手房以及租赁业务基本就停止了。据其所称，改名平安城科后，原平安好房员工被安排重新签订合同，并安排到平安普惠及平安城科等。
在往前追溯，Q房网38亿“卖身”、安个家宣布破产等互联网中介公司均退出舞台。
“低佣金”的烧钱模式被指难以为继
在中原地产中国大陆区副总裁兼原萃总裁刘天旸看来，当初中介行业一度处在风口，从而导致各种资本纷纷涌入，互联网中介也是应运而生，各种价格战，佣金战，服务战。当初互联网房产中介兴起之时，就是打着低佣金旗号进军到房地产中介行业，在短时间内以价格战快速占领市场，典型代表之一就是爱屋吉屋，随后也有其他互联网中介跟进。
曾有投资方这样评价爱屋吉屋团队：爱屋吉屋的互联网思维就是“砸钱补贴抢占市场”
“烧钱”的说法邓薇也并不否认。用她的话说，“在E轮融资之前，所有钱最重要的使命就是完成公司的疯狂扩张，我们要迅速把自己搞成一个全国性的公司，用简单粗暴一点、哪怕代价高昂的方法，用钱来换时间。”
在E轮融资后，邓薇定下的2016年的目标是，“我们要从最会花钱的公司变成最会赚钱的公司。”
然而好景并不长。“爱屋吉屋通过薪酬改革变相降薪裁员”、“爱屋吉屋开始走回传统中介的老路，开设线下门店”、“后台职能部门400人被裁”等见诸报端。
刘天旸称，被大量资本进入的市场并不健康，爱屋吉屋快速发展一段时间后市场占有率开始急速下滑。因为低佣金行不通，赚不到钱了，然后提高佣金比例，但是这样就失去了本来“引以为傲”的价格优势。加之客户投诉较多，服务品质不到位，客户体验感较差。
据机构数据显示，爱屋吉屋在2015年1-9月，以4.04%的市场份额位列上海中介市场第三位，而2016年1-9月，爱屋吉屋在上海的市场份额下滑至1.73%，排名跌落至第八位。
中介行业竞争残酷
上海中原地产市场分析师卢文曦指出，爱屋吉屋等中介电商的倒下源于两方面原因。一方面，房地产市场从2016年底就开始了大规模且严厉的房地产调控，调控后的市场呈现低位震荡，仅从上海而言，2017年、2018年这两年，每个月的二手房市场成交量基本上都低于1.5万套，1.5万套也正是中介行业的生死线，即低于这一数字意味着行家都是亏本的，所以在这样的大背景下，就看企业自身是否可以支撑下去。
在卢文曦看来，互联网只是一种工具，中介行业最根本的还是人对人的服务，互联网只是解决信息沟通的一种渠道和手段。互联网房产中介的模式基本是先靠低价抢占市场。尽管市场是一个充分竞争的市场，但“佣金只收一个点”这样的模式即便业务量很大也根本无法覆盖掉成本，一旦资本撑不下去后，就会“倒下”。2016年，爱屋吉屋开始开设线下门店，但是低佣金的模式确实无法支撑开店成本。
刘天旸指出，房地产中介企业的生存环境其实很残酷。主要源于两方面：一是外部因素，就目前而言，尽管全国整体的房地产市场交易量是有增量的，但就房产中介行业主要着力的一二线城市的市场来说交易量萎缩情况比较严重，这就意味着对于房地产中介企业来说竞争将更加残酷。另一方面，是来自行业内部的竞争压力。在过去这几年，也就是在大家所说的“存量房”时代，很多基金机构都看好房产中介行业的未来，随即就有了大量资本涌入这个行业，中介企业越来越多，越做越大，有些企业有了钱，“野心”也就更大了，慢慢就形成了行业的“垄断。”然而，近期房地产行业市场开始萎缩，这就形成了市场不够好、竞争压力又加剧的残酷局面，房地产中介企业生存日趋艰难。
互联网房产中介风口已过
卢文曦表示，虽然一些房产中介电商倒下，但是互联网中介的进入对传统中介而言也有一定的警醒作用。传统中介对其线上布局起到一定的刺激性，通过线下线上打通，形成良性互补。
在他看来，每一轮市场的调整都是市场的进一步提升和进化，在这一轮调整中存活下来的基本上都是有实力的品牌和中介，加上此前几轮的调整，真正可以存活下来的相应的素质、能力、资质等都应该算是市场中的精英。
在刘天旸看来，通过爱屋吉屋这些互联网中介的市场表现，也可以看出互联网房产中介的风口已经过去，虽然互联网给房地产中介行业带来了一定的新气象和颠覆，但可以看出光依靠价格战显然难以持续。
易居研究院智库中心研究总监严跃表示，可以说，互联网+房地产的风口已过，在房地产调控严厉的当下，房地产交易量较以往略有下降。对于一些互联网中介公司而言，如果没有资本的体外输血，一些企业运转将陷困境。
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