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一、石家庄租房中介费收费标准

目前，中介对于现在的中介费收取标准如下：普通住宅的需由双方各自支付所租房屋月租金的35%。别墅付房租需要支付50%。商铺则需要付上一个月的房租金。但虽说中介费的标准是规定的，但也不是一成不变的，还是有商量的余地的。如果租金很高但没有达到标准的，是可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东进行沟通的。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

租房子的手续主要有以下：

1.房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料，办理合法的房屋出租登记及备案手续；

2、房屋出租人和承租人双方需要签订一份书面租赁合同，双方就房屋的租赁日期、价格、履行条款等事项达成一致协议，并签名确认；

3、出租人需要出具房屋所有权证和土地使用证，以及本人的身份证明，出租已抵押房屋的，还应提交抵押权人同意出租的书面证明。共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；

4.双方合同签订后，如需备案，应在签约日起30日内到房屋管理部门进行备案登记。

法律依据：

《民法典》

第四百二十四规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬;居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

二、房屋租赁中介费收费标准

按一个月至一个季度租金的标准收取。

根据律图网相关资料显示：房屋租赁中介费的收费标准为：一般按一个月至一个季度租金的标准收取，但一般中介都会打折。依据物价局相关文件规定，交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

房产中介费收费标准参考

房产中介费收费标准参考——团队小誉整理

我们来了解一下市场上房产中介费用的收取情况。首先我们先了解一下什么是中介-中介主要是指市场经济活动中众多为促进市场交易而进行的经济活动的总称。经纪在生活中有多种，房地产经纪，演艺经纪，体育经纪，证券经纪等。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪从业人员为促成房地产交易，向委托人提供服务，并收取佣金的行为。

为什么房地产经纪必要呢？参考全国房地产经纪人职业资格考试用书《房地产经纪职业导论》的说法是因为房地产有特殊性，复杂性，信息的不对称性。房地产经纪的作用有3个：一，降低交易成本，提高交易效率。二，规范交易行为，保障交易安全。三，促进交易公平，维护合法权益。对于客户而言，房产中介作为有偿服务，可以选择，也可以不选择。

通过经纪人来买卖或者是租房的情况下，它是会收中介费的，新房一般不需要。通常买卖和租赁带看是免费的，成交时收取，也有带看先收成本费，成交再收费的。二手房一般就是成交价2%到3%，外国有的是5%。租赁中介费就是一个月的租金。全国大多数市场行情，惯例是：客户承担中介费。也有部分地区试点业主客户各承担一半。开封市场行情是:客户承担中介费。

图一

图二

图三

选择中介服务有什么作用和好处呢？首先正规中介可以保证房源真实性，前期及签约时核实房源，避免虚假业主，纠纷房源。经纪公司有大量的房源，可以直接选择对比，在带看的时候，经纪人本身对行情很了解，周边很熟悉，可以提供很多有用的信息，建议，一次可带看多套，高效省时，在谈单签约时“随行就市”价格接近于市场价，对业主，客户双方都有利。而中介也可以提供完整的合同内容，明确权责，保障双方权益，避免后期扯皮，有关纠纷。优质的服务还有详细的物业交接。如果后期纠纷也可参与协商，调和矛盾。对于一些经纪公司还有：“真实房源假一赔百元不吃差价吃一赔十交易不成佣金全退资金托管保障安全”等服务承诺。

当您在租房买房时，会选择找中介吗？中介费收取多少合适？如果房产中介费参考律师一样咨询后先预收费，办成事后再收费，是否可行？

以上信息仅供参考，具体以本地最新政策执行为准，以实际交易收费为准。欢迎点赞，关注，咨询。文章发布后，可能会有相关推广链接，请注意识别区分，理性对待。

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