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甲方：(租赁)XXX
乙方：(承租)XXX
在基本农田保护制度下，甲乙双方经过协商，订立此耕地租赁合同，以规范管理和种植行为，保障双方合法权益。
第一条耕地使用管理
甲方允许乙方租赁的耕地自主决定种植品种和方式，但需严格遵守农业种植规定，不得进行非农业产业。
第二条租赁面积与位置
租赁耕地位于东埠茶沟以北，总面积约3亩。
第三条租赁期限
租赁时间为2年，自年月日起至年月日止，如有政策性调整，另行商议。
第四条租赁费用
租金为每年2000元，需在每年月日前以现金方式缴清。乙方需补偿甲方2011年的投资。租赁期满后，如无法达成新租赁标准，甲方有权收回土地。
第五条权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.行使租赁权、监督权，有权收回不按合同经营的耕地。
2.制止损害耕地资源的行为。
3.收取租赁费。
4.在租赁期满后，有权选择新的承租方。
5.国家惠农政策以甲方为受益主体。
6.维护乙方合法权益。
(二)乙方权利与义务
1.自主决定经营方式，享有收益权。改造资产由乙方投资建设，到期享有处置权。
2.自主安排农业生产。
3.租期内不得流转耕地，租赁期满有优先续租权。
4.按约定缴清租金。
第六条违约责任
1.除政策性因素外，双方应遵守合同，如有违约，需承担经济损失。双方均有过错的，按比例承担责任。
2.乙方未按时缴清租金，甲方有权解除合同。
3.私自流转耕地，甲方有权解除合同。
4.违反耕地管理政策，甲方有权解除合同。
第七条争议解决
双方协商解决合同争议，协商不成可申请调解或起诉当地法院。
第八条其他事项
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表人(签字盖章)：乙方代表人(签字盖章)：
转让方（甲方）与受让方（乙方）经友好协商，基于平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
该地块位于，面积为平方米。当前土地为农田用途。
二、转让方式
甲方有偿转让该地块给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后，甲方不再享有该地块的所有权利及义务。土地转让总价为人民币xx元。乙方需一次性付清转让费，钱款付清后协议生效，乙方将享有该地块的所有权利及义务。甲方不得干涉乙方对该地块的任何使用。
三、协议生效方式
钱款付清且双方签字后，协议生效。双方均不得在协议生效后以任何理由反悔。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
农村土地互换协议书
甲方：xxx
身份证号码xxxxxx
现住址xxx
联系电话：
xxxx(甲方妻子)
身份证号码xxxxxx
现住址xxx
联系电话：
乙方：xxx
身份证号码xxxxxx
现住址xxx
联系电话：
xxxx(乙方妻子)
身份证号码xxxxxx
现住址xx
联系电话：
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为xxxxxxxx，该宅基地登记面积共xxx平方米，四至是东xxx，西xxx，南xxx，北xxx。
甲方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)，有树xxx棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为xxxxxxxx，该宅基地登记面积共xxx平方米，四至是东xxx，西xxx，南xxx，北xxx。
乙方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)，有树xxx棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为：无抵押。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金xxx万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：签名
年月日
甲妻：签名
年月日
乙方：签名
年月日
乙妻：签名
年月日
说明：本范文只用作参考，具体内容须根据实际情况做修改和变动。如有不足的地方，欢迎在评论区提出更好的建议。
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