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住宅公摊面积是否应该取消是一个复杂的问题，涉及多方面的考虑。从某些角度来看，取消公摊面积可能带来一定的好处，但也存在不少潜在问题。
如果取消住宅公摊面积，业主们将能够更清晰地了解自己购买的房屋实际使用面积，这有助于增加购房的透明度和公平性。此外，取消公摊面积可能促使开发商在设计楼盘时更加注重空间利用效率，从而提高整个楼盘的居住舒适度。
然而，取消住宅公摊面积也可能带来一系列问题。首先，公摊面积在一定程度上分担了业主们的共同费用，如电梯、走廊、大堂等的维护费用。如果取消公摊面积，这些费用可能需要通过其他方式来分摊，可能会引发新的矛盾和争议。其次，公摊面积的存在也在一定程度上保障了业主们的共同利益，如确保公共区域的卫生和安全等。如果取消公摊面积，这些共同利益可能难以得到有效保障。
对于“公摊”到底应不应该取消，每个人的看法不同，我认为“公摊”应该取消，可以像重庆那样按照住宅多大就付多少钱。“公摊”一直以来都是颇具争议的话题，面积如何计算，合理比例究竟是多少，一直都没有明文规定，因此在现实生活中引起了许多纠纷。
一些人认为不应该取消“公摊”，执这个观点的业主理由非常简单，担心一旦“公摊”取消，开发商会抬高房价。同时减少了“公摊”会相应的减少公共设施，让小区住起来不舒服；而我是赞成取消“公摊”的，有非常多的业主跟我一样，认为“公摊”的透明度不高，没有通用的标准，根本不知道小区里哪里是公摊面积，既要出物业费，还要出公摊面积费损害了我们的利益。
许多人认为“公摊”面积只是指走廊过道之类的公共场所，其实所占的地方非常多，包括保安室、配电室，整栋楼的共有房屋都属于公摊面积。“公摊”面积最受争议的就是收费不透明，没有标准的收费规则，面积多大是开发商进行测量之后，经有关部门审核通过即可；同时“公摊”还会被重复收费，比如小区的消防区域当成公摊收费，之后又被划成了车位再次进行出售，这就是重复“公摊”收复。
“公摊”已经成为了中国房产的一项特色，中国除了重庆之外，几乎所有的城市都将“公摊”面积计算在售房内，但是国外售房很少将公摊面积计算在内，都是按使用面积来出售。希望未来可以取消公摊面积，或者颁布一套统一标准的公摊面积计算公式，让所有业主可以住得放心、安心、舒心。
我认为“公摊”需要取消，毕竟出来一平的公摊面积就代表着所居住的面积少了一平。购房者对于公摊面积一无所知，也无法进行测量，只能听从开放商的安排，对于一些无良的开放商经常用公摊面积来糊弄购房者，公摊叠加，重复计费都多种问题出现，对于消费者来说是非常大的损失，总得来说公摊“弊大于利”应该取消。
作者：灰原爱
在中国的房地产市场中，公摊面积是一个备受/p>
公摊面积指的是商品房在销售时，购房者按照所购房屋的建筑面积的一定比例分摊给购房者的公共部分面积。这个制度在我国房地产市场中已经实行了多年，其初衷是为了分摊建筑物的公共部分费用，减轻购房者的负担。然而，随着时间的推移，公摊面积存在的问题也逐渐显现出来。
信息不透明：由于公摊面积的计算方式不够透明，很多时候购房者无法准确了解自己所购买的房屋的公摊面积的具体情况，导致一些开发商借机虚增公摊面积，损害购房者的利益。
费用不合理：一些购房者在购房时，由于对公摊面积的费用不够了解，可能会被开发商收取过高的公摊费用。此外，一些开发商甚至会将原本应该由自己承担的费用转嫁给购房者，加重了购房者的负担。
法律法规不健全：目前，我国关于公摊面积的法律法规还不够完善，导致一些开发商在操作中存在不规范行为，给市场带来了一定的混乱。
（1）降低购房者负担：取消公摊面积后，购房者可以按照套内面积支付房钱，这将大大降低购房者的经济压力。
（2）提高市场透明度：取消公摊面积后，开发商只能按照套内面积销售房屋，这将使购房者更加清楚地了解自己所购买的房屋的实际情况，提高了市场的透明度。
（3）减少虚假宣传和纠纷：取消公摊面积后，开发商无法再虚增公摊面积或转嫁费用给购房者，从而减少了虚假宣传和纠纷的发生。
（1）影响开发商利益：取消公摊面积后，开发商的收入将受到影响，特别是对于那些在销售时以公摊面积为卖点的开发商来说更是如此。
（2）难以操作和实施：取消公摊面积需要制定具体的实施方案和管理措施，这需要一定的时间和成本。此外，在实际操作中也可能存在一些困难和问题。
（3）可能引发其他问题：取消公摊面积后，可能会出现一些新的问题，例如开发商可能会将费用转嫁给购房者，或者购房者可能会因为无法分摊公共部分费用而失去一些权益等。
取消公摊面积是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素。为了解决目前存在的问题，本文提出以下建议：
加强法律法规建设：政府应该加强相关法律法规的建设，明确规定开发商和购房者在房屋销售中的权利和义务，保障双方的合法权益。
推进市场透明度：政府应该推进市场的透明度，要求开发商在销售房屋时必须公开透明地公示房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积等信息，以便购房者做出正确的选择。
加强监管力度：政府应该加强对开发商和中介机构的监管力度，严厉打击虚增公摊面积、转嫁费用等不法行为，维护市场的公平和公正。
探索新的计价方式：政府可以探索新的计价方式，例如按照套内面积和公共部分费用分别计价的方式，以便更好地保障购房者的利益。
提高消费者权益意识：消费者也应该提高自己的权益意识，了解自己所购买的房屋的实际情况，避免被开发商的不法行为所侵害。
综上所述，取消公摊面积是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素。政府应该加强法律法规建设、推进市场透明度、加强监管力度、探索新的计价方式等措施来解决问题。同时，消费者也应该提高自己的权益意识，了解自己所购买的房屋的实际情况，避免被开发商的不法行为所侵害。相信在政府和各方面的共同努力下，我们能够逐步解决这个问题，让房地产市场更加公平、透明和规范。
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