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一、九珑邑项目介绍
九珑邑项目位于朱宏路与凤城二路交汇处，汉城湖封禅天下景区入口南侧，占据汉城湖景区、汉长安城遗址保护区、经开区三大板块的黄金交汇点。项目周边交通便捷，东临城市门户要道朱宏路，快速链接西咸新区，与北二环、未央大道等城市主干道相呼应，构建出10分钟快适生活圈。
项目紧邻75平方公里的汉长安城遗址公园、850亩汉城湖水面和1000余亩绿化景观，享有2000年汉朝文脉的深度滋养，集萃稀缺资源，成为集湖景豪宅、高级公寓、星级酒店于一体的城市标杆示范区。项目采用7栋围合式庭院布局，深得传统建筑精髓，特色景观与小品匠心独运，构建出宁静惬意的休闲娱乐空间。社区设计以最大化湖景为源点，强化一步观湖的建筑理念，让绿荫湖景与汉风水韵成为生活常态。
九珑邑项目与世界500强企业霍尼韦尔合作，以霍尼韦尔智能家居控制系统为核心平台，集成顶级配置打造专属豪宅的物业管理系统，配备九大科技系统，于细微处见证专业精神，彰显生活品质。
二、徐州周边有哪些高性价比的民宿分享?
要知道，徐州作为一座历史悠久的城市，在江苏省的西北部，不仅拥有丰富的文化遗产，也有许多自然风光。近年来，随着旅游业的发展，徐州及其周边地区出现了很多高性价比的民宿。以下是一些推荐的民宿选项：
云龙湖畔民宿
位于风景秀丽的云龙湖风景区附近，这些民宿通常环境宜人，靠近大自然，适合想要远离城市喧嚣、享受宁静的游客。部分民宿还会提供湖景房间，让你能够在房间内就欣赏到湖面的美景。价格相对合理，性价比高。
古彭镇特色民宿
徐州古彭镇是一个充满历史感的地方，这里有不少改造自老房子的特色民宿。它们保留了传统的建筑风格和装饰元素，同时融入现代的居住舒适性。住在这样的民宿中，你可以感受到徐州的历史与文化。价格可能略高于普通民宿，但独特的体验值得尝试。
汉文化景区周边民宿
徐州以汉文化著称，汉文化景区是展示这一文化的窗口。附近的民宿多以汉风为主题，设计上采用了很多汉代元素，如汉服体验、汉式庭院等。如果你对汉文化感兴趣，选择这样的民宿无疑能增加旅行的乐趣。性价比方面，由于竞争较为激烈，多数民宿会提供较为合理的价格。
山水间民宿
徐州周边的山区如大龙湖、潘安湖等地，有一些建在山脚下或者湖边的民宿。这些民宿通常环境优美，空气清新，非常适合休闲度假。你可以在这些民宿中体验到真正的田园生活，早晨被鸟鸣叫醒，夜晚伴着星空入眠。价格因季节和位置的不同而有所差异，但普遍来说性价比较高。
徐州市中心民宿
若你是来徐州出差或喜欢便捷的交通，市中心的民宿是不错的选择。虽然可能没有郊区民宿那样的自然环境，但这些民宿通常地理位置优越，交通便利，且周边餐饮、购物等设施齐全。价格相对实惠，尤其适合短期停留的旅客。
这才是徐州富豪梦寐以求的塔尖豪宅
2020-11-30 20:42·幸福小羊F6X近几年的徐州，迎来一批又一批豪宅，寸土寸金市中心的
旭辉美的天阙，云龙湖旁的
绿城紫薇公馆、大龙湖畔的
御墅湾……这些都被富豪们悄无声息买走。
而徐州的豪宅也在不断迭代出新，目前又有多个代表著作落地，刷屏徐州豪宅朋友圈，万众期待。
今天，我盘点2020徐州最新五大塔尖豪宅，大多是富豪们梦寐以求的房子，买到这些，是身份的一种象征。
NO.1｜壹新城区—璞樾御珑湖
项目地址：徐州市新城区大龙湖南侧产品类型：小高层和低密多层户型面积：待定价格：小高层楼面地价13440元/㎡，低密多层楼面地价16180元/㎡最新动态：案名刚刚公开，预计在春节前公开展厅推荐理由：
璞樾御珑湖是徐州新城区的地王项目，由新城和儒辰联合打造。紧靠大龙湖，未来可享受大龙湖的一线湖景风光。
要知道，目前徐州主城的湖景房非常稀缺，大部分都位于南区偏远板块以及贾汪，像新城区大龙湖这样的核心区域，实在是稀缺。
璞樾御珑湖分为2个地块，一是大龙湖南侧BC地块和大龙湖西南侧A地块。
BC地块限高18米，未来很可能规划洋房或者叠墅。A地块限高54米，未来可能打造小高层产品。
再来看下这2块地周边的配套，距离奥体直线距离约4公里，与徐州工程学院、徐州撷秀初级中学等距离都不远。
加上这2块地的楼面地价，未来的房价或将突破徐州房价天花板，妥妥的塔尖豪宅。
NO.2｜贰云龙区—华润半山悦景
效果图
项目地址：徐州市云龙区徐海路北东店子山南侧徐州医科大学北侧产品类型：3-9层平墅户型面积：110㎡、140㎡、160㎡价格：洋房放风2.5万/㎡最新动态：目前正在定存中推荐理由：
在寸土寸金的东区，想要买一套低密洋房是比较困难的，因为住宅土地稀缺，一般都规划小高层或者高层。
华润半山悦景背靠五山，顺山势而建。且山南的建筑中轴，又以“龙抬头”的设计手法，打造了景观配套，风水极佳。
项目打造的是纯平墅社区，约32栋楼，每栋楼高度在3—9层左右。注意，目前主城核心区纯平墅社区不超过10个。
几乎每栋楼前后都有设计组团，后天的设计让每一栋平墅，都拥有不一样的视野组团，与外围的五山，形成内外景相呼应的格局。
建筑面积约110㎡、140㎡、160㎡的平墅户型。打造全尺寸风景阳台，格局方正规整，无墙垛无缺角。
双套房的设计，让家庭成员有更多的私人空间；U型厨房空间，料理、烹饪各有空间，洗、切、炒一气呵成，便捷流畅。
（上下滑动查看户型图）
NO.3｜叁泉山区—云龙湖金茂府
项目地址：徐州市泉山区湖北路与韩山路交汇处产品类型：高层户型面积：122-195㎡价格：精装2.73万/㎡最新动态：二批次已经开盘，目前还剩余部分房源推荐理由：
云龙湖畔一直是徐州的第一富人区，占据城市核心的位置和稀缺的资源，该区域的楼盘一直是可与不可求。
云龙湖金茂府就位于云龙湖北岸，优越的地理位置，加上金茂的科技产品，云龙湖金茂府可以说是目前徐州楼市的顶尖豪宅。
云龙湖金茂府总建筑面积约18.98万㎡，共规划17栋19-25层的高层，容积率2.2，绿地率高达35%，规划约5000㎡的中央景观带，这个量级在徐州楼市也是非常少见的。
另外，项目在精装上打造了12大科技系统，譬如毛细管网系统、地源热泵系统，取代了传统空调冷热不均劣势，保证室内温暖维持在一定的温度。
该楼盘主要打造建筑面积约122㎡、134㎡、152㎡、172㎡、195㎡等户型，其中195㎡的大平层在徐州楼市也是比较少见的。
（上下滑动查看户型图）
NO.4｜肆铜山区—云龙湖正荣府
项目地址：徐州市铜山区玉带大道南侧产品类型：洋房户型面积：110-135㎡价格：精装20799元/㎡最新动态：在售楼栋为1-2#、6-10#、15#楼推荐理由：
云龙湖正荣府都会位于云龙湖南侧的低密洋房社区，该楼盘由改善大师正荣打造。项目整体规划15栋9层的洋房，整体容积率约1.5，楼间距约32-37米，绿化率超30%。
小区整体采用一轴一院两环的景观设计，打造全龄段的活动空间，满足业主的公共空间需求。
比如，小区主入口的方圆门厅，不仅在视觉上非常美观，而且还满足会客、问询、快递、等功能，给业主提供一种高级酒店式的回家仪式感。
另外，在室内精工打造上，云龙湖正荣府也是梁景华大师亲自操刀设计，共打造110㎡和135㎡的户型，全部都是超大开间的设计。
特别是110㎡的户型打造成了4室的空间，非常罕见。北向多出的一室可以打造成开放式的书房，这种户型也是非常具有成长性的。
户型图▼（上下滑动查看户型图）
NO.5｜伍云龙区—徐州富春山居
项目地址：徐州云龙区五山公园旁产品类型：洋房、小高层和联排别墅户型面积：134-238㎡价格：综合均价21629元/㎡最新动态：目前在售低密度多层12、21、25、26#，12#总高8层，21、25、26#总高10层，建筑面积约143、170㎡。推荐理由：
项目位于五山公园旁，距离云龙万达、火车站商圈等都非常近，周边解放小学、云兴小学、徐州三中附属初级中学、三中云龙实验学校等。距离地铁1号线铜山路站仅有约700米。
项目打造低密产品，社区规划也风景如画。小区打造了樱花道、景观漫步、跑步系统等园林设计。☉效果图
项目打造的建筑面积约238㎡（5室2厅4卫）别墅设计感非常强。约8.1米超大开间、约5.4米挑高地下室、2个豪华套房、超大露台的设计非常好。
写在最后：
当下的徐州房地产市场，不缺有钱人，但缺好房子、好产品。
真正的塔尖豪宅，并不是模仿一线城市的拷贝产品，而是需要融合当地情况，融入徐州城市文化，展现人文居住关怀。
一直以来，扎扎实实地做好产品，远比营销方面的花拳绣腿管用很多。毕竟，一定阶层的客户，各个都是懂行的专家。
以上徐州5大最新豪宅，你最想买哪个？欢迎在评论区留言。专栏三四线城市的房子，还能不能买？作者：道哥道金融29.9币707人已购查看【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
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