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LPR利率调整方式选择1月1日还是放款日，主要取决于个人偏好和对未来LPR利率变动的预期，但本质上没有优劣之分。以下是关于这两种选择方式的详细解释：
1.选择1月1日作为调整日
2.选择放款日作为调整日
重点注意：
综上所述，选择1月1日还是放款日作为LPR利率调整方式，主要取决于个人偏好和对未来LPR利率变动的预期。在做出选择时，建议综合考虑个人实际情况和市场情况，以做出最适合自己的决策。
一般来说，选择一月一日作为LPR的重定价日可能更为普遍和有利。以下是具体原因：
综上所述，选择一月一日作为LPR的重定价日可能更为便捷和有利，但借款人还需要根据自己的具体情况和贷款合同的条款来做出最终的决定。
2020年进入尾声，12月的LPR报价成了一众购房者关注的“大事件”。由于大多数人的房贷利率转换日，都定在每年的1月1日。因此2020年最后一个月的LPR利率，将决定他们2021年全年的房贷利率。
近日，央行发布报告，1年期LPR（贷款市场报价利率）为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
也就是说，5年期以上LPR已经连续8个月没有变化。
由于2020年12月的LPR相比2019年12月的LPR下降15个BP，若购房者的房贷利率转换日定在每年的1月1日，则从下个月开始，房贷利率将降息15个BP（基点）。
由于多数房贷期限超过5年，参照5年期以上LPR，假设贷款本金200万、30年等额本息进行按揭，年内央行共降息15个基点，月供累计可省约180元，一年还款可以减少利息大概有2160元。
浮动利率可根据市场的走势进行一年一次的调节，这在利率走势向下的行情中具有明显优势。
北高峰观察记者了解到，目前，杭州各银行首套的主流利率在5.15%（4.65%+45bp），也有部分银行已上浮至5.2%（4.65%+50bp），二套纯商贷普遍利率在5.35-5.4%。
咨询过程中，不少房贷业务经理表示，就目前来说，可谈空间极其微小，放贷速度也不太能保证。
不过，相对来说一些外资银行在这方面会好一些。记者咨询了花旗银行杭州分行，目前首套利率在4.75%，二套在5.2%左右，客户经理告诉我们，暂时不需要其他附加条件，也无需购买附加的理财产品，且放款也较快，一般5个工作日即可办出。另外，汇丰银行杭州分行客户经理也表示，目前首套房贷无任何基点上浮，只要4.65%，“一般过户后，1周内，5个工作日就能放款。”对方表示。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为，根据最新公布的LPR来看，LPR连续8个月保持不变，意味着货币金融环境逐渐回归到稳定常态。并且根据央行发布的2020年第三季度中国货币政策执行报告，表明随着疫情的影响逐渐褪去，货币政策也逐渐由上半年的相对宽松回归到稳定状态。整体而言，稳健的货币政策仍然是主基调不变。当前的货币政策与宏观经济基本上是适应的，是符合市场预期的。并且LPR的稳定，对于购房者来说也是一个良好的购房时机。
一般来说，临近年底，银行都会适当收紧贷款利率，这是常态化规律。
建议不是必须在年底前办理银行贷款的，等到2021年再去咨询有关按揭事宜也无妨。
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