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在寻找深圳的写字楼时，找到一个靠谱的地点可能是挑战。首先，您需要理解华强北区域写字楼现状。大多数的写字楼都已被包租，存在二房东现象。在这种情况下，您需要明确，选择开发商直接管理的物业将比选择二房东更有保障。开发商的物业通常提供更真实的面积和公摊信息，同时电费也更接近国家收费标准，一般为1.1元/度，而二房东可能收取更高的电费，如1.5元/度。这种情况下，电费成本可能显著增加，特别是在夏季用电量大的情况下。
关于电费价格的调整，深圳供电局有限公司曾发布通知，自2016年1月1日起，各类工商业及其他电价统一降低0.28分。这一政策的实施对于租户来说是一个积极的信号，减少了电费开支。
面积方面，开发商提供的物业面积更为准确。二房东可能会在面积上做文章，通过各种方式减少实际使用的面积。例如，他们可能会声称电梯、走廊和洗手间的面积计入公摊，从而在计算使用面积时产生误差。在面积计算上，您需要仔细核实，避免被误导。
此外，商务型的办公室（小型那种）也值得关注，特别是对于初创公司和初期创业团队。这类办公室通常经过改装和包装，提供完整的软硬件服务和设施，如前台接待、办公家具、会议室、多功能厅、咖啡厅、健身设施等。价格通常在3000元起，根据卡座的人数有所不同。这类选择非常适合需要快速启动并灵活调整空间需求的创业初期团队。
对于需要50平以上办公空间的需求，建议直接寻找写字楼进行租赁，以获取更大、更稳定的办公环境。对于寻求更经济实惠、灵活多变的工作空间，商务型办公室是一个理想选择。
1.如果您考虑从事消防相关工作或提升现有职业资质，那么45岁考取消防证是有必要的。
2.消防证的注册年龄限制为70岁，因此45岁考取后，您还有较长的时间可以从事相关工作。
3.许多公共场所如商场、写字楼等都需要持有消防证的专业人员负责防火措施，这为持证人提供了较多的就业机会。
4.考取消防证的必要性还取决于您的职业规划和个人兴趣，如果您有意向从事消防工作，考取消防证是必要的。
5.然而，如果您没有从事消防相关工作的打算，或者对消防证所要求的知识和技能没有兴趣，那么考取消防证可能对您来说没有必要。
6.消防证考试内容广泛，涵盖了消防安全管理、消防技术、应急救援等多个方面，要求考生掌握相关法律法规、消防器材使用、火灾预防与处置等知识。
7.对于没有相关背景知识的考生来说，消防证考试可能会有一定难度，需要投入较多时间进行学习。
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