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一、汉中英郦庄园地址在哪里?
英郦庄园位于南郑龙岗西路与龙岗大道交汇处(恒大城向北50米),产权情况是普通住宅70年,由汉中恒泰房地产开发有限公司开发。
物业类型:住宅
物业费:1.8元/平/月
装修情况:毛坯
建筑类型:板塔结合,小高层,高层
停车位情况:地下车位数398
英郦庄园项目规划占地约110余亩,总建筑面积约23.68万平方米,容积率3.15,绿化率35%,主要建设有精品住宅、社区服务中心、幼儿园、社区配套性底商等建筑。其中:商业楼、高层建筑等楼宇建筑规划共计28幢,高层住宅建筑面积约为22万平方米,由28栋17-33层的居住建筑共同组成;商业建筑面积约为7285平方米,规划为补缺性底商建筑群。全部建成后可实现1300余住户入住。项目为汉中首个电热地膜采暖(清洁能源)的品质楼盘,数千平米奢阔英伦会所,自带恒温泳池、多功能健身房、瑜伽馆等;小区配有下沉式广场、社区篮球场、羽毛球场等丰富配套,项目以北为面积13平方公里龙岗新区,除规划沿江在建龙岗文化生态公园、龙岗寺国家考古遗址公园,东辰外国语**、启迪工业园区外,更有按A级景区的标准打造沿江滨水景观带、中央核心景观的商务区“龙岗之冠”、特色住宅和五星级生态园林酒店等基础设施和引擎项目。项目东北100米即濂水河景观带,濂水河景观桥及680亩城市运动公园。
点击查看:英郦庄园详细信息。
二、邵阳恒泰珑湖在什么位置?
恒泰珑湖楼盘位于:大祥区雪峰南路与桂花路的交汇处。
恒泰地产珑湖II期,总建筑面积约52万_,容积率2.97,建筑密度仅为14.6%,绿化率达到了48%。恒泰_湖II期共有17栋高层,共计2876户;车位配比1:1。首先开发的是东面的9栋:37栋(16F+1)、38栋(26F)、39栋(28F)、40栋(33F)、35栋、(30F)、36栋(30F)、29栋(30F)、30栋(30F)、31栋(30F)。呈品字型结构坐北朝南错落分布,以围合式建筑的形式限度延伸环境与空间。为了更好的尊重您的私密空间以及可以一览无余的极佳景观,每栋之间的楼间距被设计成了小65米,161米的无敌间距。恒泰_湖引进“观澜湖(国际)物业服务有限公司”(隶属于彩生活服务集团控股HK01778),观澜湖物业公司是国家一级物业管理资质企业,是中国物业管理协会常务理事单位,被评为“中国物业管理综合实力百强企业”、“中国高尔夫物业服务示范单位”、“中国物业行业十大五星级标准服务示范品牌企业”。其管辖管辖的项目曾获“国际花园社区金奖”、“国际地产宾利奖”、“中国十大超级豪宅”、“全国物业管理示范项目”等荣誉称号。恒泰_湖小区实行24全封闭式智能化管理、保安不间断巡视、设置有全彩楼宇可视对讲系统、烟感系统、电子高清摄像监控等智能化系统;为业主的安全私密保驾护航;车行、人行系统以植栽的灌木分割,隐蔽的生态车库入口,与自然完美融合。私家后花园般的市区标准幼儿园、城南、桂花渡、方圆、大祥区一中等一体化的优质教育体系环绕在社区周边,这些近在咫尺的教育配套资源为我们业主的子女提供优质的教学质量,将您对家人的呵护做到高。规划中的健身场地、室外篮球场、羽毛球场、儿童乐园和室外泳池、会所,可充分满足您闲暇时光的自由选择。或许这里少了些许金碧辉煌,但这里有阳光、花草、与健谈的邻居,他们与您一起享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。这是一个能代表城市地位和身份新名片的项目。恒泰_湖依托西苑公园景观资源,匠心致敬邵阳人居理想,打造邵阳人居生活样本。我们致力于从优生态、优空间、优品质、优服务、“四优”体系为人居品质带来新的标准;以品质升级、生态升级、产品升级、服务升级,全面升级邵阳人居新高度,致献懂生活的人。瞩目滨江高度,典藏人生尊崇。错过,便不再拥有。
当前价格:5800元/平方米。
物业类型:住宅。
装修情况:毛坯公共部分带装修。
点击查看:恒泰珑湖更多信息。
恒泰13号地块规划出炉!纯地铁盘!自带商业+文体中心
2022-08-24 18:40·苏南房地产观察
恒泰13号地块项目规划公示
近日,苏地2022-WG-13号地块项目发布了规划批前公示!建设单位为苏州高恒商用置业有限公司。
该项目位于高铁新城相城大道东、陶村街南。
是今年5月9日,恒泰控股旗下万润城市发展以总价23.8亿竞得,成交楼面价为13682元/㎡,溢价率0%。据悉,该项目是由恒泰控股。
该项目地块属性为商住混合用地,由3宗地块+地下空间组成,其中A区和C区为商住混合用地、B区为商服用地。
项目总建筑面积为251793.38㎡,地上建筑面积为174120.51㎡。
其他项目性参数:其中A区地上地下用地面积均为29632㎡,容积率为3.0,绿化率为30%;B区地上地下用地面积均为14025㎡,容积率为2.5,绿化率为15%;C区地上地下用地面积均为16657㎡,容积率为3.0,绿化率为30%;总户数1058户;停车位1909个。
根据公示,项目共规划了11栋住宅,且都是高层产品,其中,A区有7栋高层,C区有4栋高层。具体楼栋分布如下:
24F:5#、6#、9#;26F:1#、2#、3#、4#、7#、8#、10#、11#。
文件中还公示了1#、7#和10#的南北立面图:
外立面的整体色调是银灰色和浅灰色,看上去十分的简约大气。
根据项目此前规划,A区和C区要在商服部分设置商业,B区集中设置文体设施、一处生鲜超市及零售餐饮,ABCD地下空间整体开发,用途为人防、停车场、设备用房及游泳馆。
B区文体中心将建设一座专业运动特色的网球文体项目。
计容建筑面积不小于2万方,设施功能须包含但不限于以下内容:图书馆、游泳馆、网球场、羽毛球场、乒乓球馆等。
为保证文体设施运营质量,还需引入指定网球赛事运营经验企业。
未来建成不仅能够承办相关的赛事,还进一步完善了板块内的文体配套,高铁新城的配套进一步的完善和提升。
同时项目的ABC区地块必须同时开工,B地块出地面之后,AC区方可办理商品住宅预售。
项目预计在2023年8月10日前正式开工,在2025年8月10日前竣工。
105㎡、128㎡、144㎡满足各种置业需求
随着项目的公示,曝光了1#、7#和10#的户型,3栋楼都为26F的高层,其中1#有两个户型,7#和10#为一个户型,让我们一起来看看具体的户型设计吧。
户型方正,一梯两户的设计;四开间朝南,南北通透;入户玄关,餐客厨一体化;U型厨房设计,空间更加开阔;主卧套房设计,步入式衣帽间,保护隐私;全屋飘窗+双联阳台,采光优秀。
此户型为三开间朝南,入户玄关;横厅设计,5.6m的横厅,显得空间更加宽阔;全屋飘窗,采光必定很好;主卧套房设计,自带浴缸。
户型方正,两梯两户的设计;同样的四开间朝南,南北通透;全屋飘窗+双联阳台,空间开阔,采光优秀;主卧套房设计,自带浴缸,居住舒适度更高;U型厨房+餐客厨一体化,纵向空间十分开阔。
从整体来看,项目有三种不同的户型,无论是刚需还是改善,项目可以满足不同买房人的各种需求。
根据此前的规划所示,住宅装修标准不低于1500元/㎡。
直通地铁2号线尽享醇熟配套
恒泰13号地块位于高铁新城板块,高铁新城作为苏州“一核四城”发展的重点之一,也是如今发展速度最快速的。
项目地处位置更是优越,靠近交通枢纽,尽享醇熟配套。
项目周边有多个住宅,北侧那块空地后期也是规划的住宅用地,南面有芯汇都市景苑和芯汇未来华庭,还有美的云筑、珑湾锦园等楼盘,居住氛围浓厚。
该项目是一个名副其实的轨交盘,地铁二号线大湾站直通到13号地块的B区,邻近苏州北站,无论是去哪里,交通都十分的方便。
在教育上,项目西侧就是南京师范大学苏州实验幼儿园/苏州实验学校,还有南京师范大学相城实验小学,可谓是一站式服务,简直就是全年龄段覆盖。
项目更是本身就自带商业和文体中心,出门200m还有吾悦广场,在北侧还有圆融购物中心,无论是日常生活还是休闲娱乐都可以满足。
图片来源于今日相城公众号
周边新房
高铁新城这几年的供地都比较少,目前仅有嘉致峰庭、春和万象这两个主力楼盘在售,急需纯新盘来盘活板块热度。
铂锐春和万象、嘉致峰庭,均价在3W/㎡左右。
目前两个楼盘都还有较多房源在售,其中春和万象在售户型为105㎡、143㎡和174㎡;
嘉致峰庭为103㎡、120㎡和138㎡。
周边二手房
目前板块内的二手房挂牌价在1.5W-3.4W/㎡,次新房的挂牌均价在2.8W/㎡。
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