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小区井盖的数量与以下几个因素相关：
1、小区规模：小区的规模和面积会影响井盖的数量。较大的小区通常需要更多的井盖来覆盖道路、人行道和其他开放区域。
2、基础设施：井盖的数量也与小区的基础设施有关。例如，小区内有多少口径的水管、燃气管道、电话线、电缆线等，都会决定需要安装多少个井盖来覆盖这些设施。
3、道路和人行道布局：小区的道路和人行道布局也会影响井盖的数量。较长的道路和人行道通常需要安装更多的井盖以方便维修和维护。
小区内的井盖坏了由小区原单位物业公司维修。小区内的井盖，属于小区自用部分的，由小区管理单位负责维修。由物业公司承管的小区，物业公司负责维修；企事业单位家属小区，由原单位负责维修。没有物业管理的小区或公房户，由街道或乡镇政府的房管部门负责维修。
属于小区自用部分的井盖，主要是指：污水井道、雨水井道、热力井道（自供暖小区）、供电管井（高压自管户）、窨井、化粪池井道等，市政设施井道的井盖，由相关主管单位负责维修，例如：自来水供水井道由自来水公司维修，燃气井道由天然气公司维修，通讯井道由电信部门负责维修。
制度分析
1、物业公司对窨井的管理严格落实经常性巡视、检查制度，发现问题及时处理，确保窨井等地下设施完好无损，足以保证他人的安全；
2、要保持必要的检查，对小区内窨井盖的缺失和损坏情况，及时修理、补齐，避免危险事故法发生；
3、对于暂时无法修复的，应在必要的地方设置警戒线，以及安全提示牌子、甚至在夜晚设置警示提示灯等防范措施，提示小区业主予以注意；
4、做好宣传工作，并建立信息沟通机制。物业公司应可以利用小区宣传栏，广泛开展“窨井安全”宣传，提高业主“爱护窨井盖，自觉抵制偷盗窨井盖行为”的意识，并建立窨井盖丢失、偷盗信息沟通机制，以便业主、物业公司共同维护小区窨井安全。
近日，湖南省长沙市天心区一小区在今年6月提质改造后，地下井的数量激增。
有小区居民数了一下，居然有170个井盖。有网友调侃：“这小区成了‘新井点’。”
11月11日，据湖南都市频道报道，该小区有9栋楼、地下井井盖170个。
视频中，小区居民吴先生骑着电瓶车，对小区内地下井井盖进行清点，发现多达170个。
他吐槽：“真的可以去申请吉尼斯纪录了，170口地下井，是名副其实的‘井’区，欢迎大家来打卡。”
湖南一小区内有很多井盖。网络截图
记者采访到一位曾到该小区拍视频做房产推荐的房产中介人员。他称，该小区确实井盖多，不过他同时也表示：“井盖多只是不好看而已，要怕影响不好，可以买其他小区。”
该小区所在的天心区裕南街道办一名工作人员回应称：“有这个事情，已经现场解释过，是设计的原因，（设计）单位有这个需要。我们昨天（10日）已经处理过了，更多信息要找其他方面了解。”
小区居民在遍地是井盖的路上行走。网络截图
记者联系上天心区公共工程建设中心，经过多方打听，联系上负责该小区施工的人员。
他解释：“你说的小区是个老旧小区，正在做老旧小区改造，工程从6月开始，预计12月完工。这个小区地下管网错综复杂，现在要求下水道雨污分流，受条件限制，只有加地下井。”
湖南都市频道相关报道。视频截图
就加井的具体原因，该工作人员解释道：第一，小区以前的化粪池不满足要求，增加了化粪池，只能加井；第二，管道转弯处要加井，不然后期没办法检修；第三，管道在地下交错，有的老管道改造不了，只能加井方便施工和检修。
部分居民曾提出用阴沟、暗槽等取代地下井，对此工作人员表示：“不行，这种堵死了没办法检修。”
工作人员说：“那个小区年代久了，房子与房子的间距太小，井就挤到一起了，所以看上去觉得井很多。其实我们对施工单位有严格要求，就这么多预算，多做了超过了要求是要自己‘背’的，所以施工单位也不愿意多做井盖。我们搞老旧小区改造，目的就是提升生活品质、改善生活环境，希望居民们能多理解。”
封面新闻综合上游新闻、湖南都市频道
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