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倒闭了。
杭州湾房子租不出去
对于很多杭州湾的房东来说，他们会遇到杭州湾房子租不出去的情况，那么这是怎么原因呢？
1、租金太高
由于杭州湾地理位置的特点，因此杭州湾的房价可能会高一些。但是，现在的租客以90后为主，囊中普遍羞涩，因此为看重“价格”因素。有关报告显示，近8成的年轻租客将“租金合理”作为租房时的首要考虑因素。一般来说年轻人能接受的每月房租占月收入20%。反之，超过这个价格年轻人很难会考虑。
2、装修
房子装修的程度是房客非常看重的，可以说房屋的装修程度也决定了房客是否会租。现在不少年轻人还坚守着“在出租屋里也能把日子过成诗”的理念，从家居、再到摆设装饰、都要样样精致。而现在很多租不出去的房子大多是老旧的房子，不要说装修，连干净都称不上，如何让年轻一代接受呢。
3、是否有带厕所或者厨房
现在，年轻人更倾向于自己做饭，一方面是更加省钱，另一方面也比较健康，因此出租屋内存在厨房，是一个很大的加分点。然而如果在面对厨房和独立卫生间二选一之时，绝大多数年轻人实际上更加愿意放弃厨房而选择独自占有的卫生间。
在外生活工作都挺不容易的，一来是每天都要出门上班，二来生活花费方面也不低，特别是在一些大城市里，房租就是一笔不小的支出。
在租房时也会遇到部分的纠纷，比如退房退押金时，遇到某些不厚道的中介或房东，这笔押金就无法退回来，房东和中介总有挺多理由。
尽管这些理由看着都是胡扯的，然而钱是在对方的手头上，只要对方咬定不肯退钱，基本上想要维权也挺难，唯有通过法院去起诉了。
杭州就有位租客碰到了不靠谱的中介，我们一起来看看该租客的经历。
3月6号浙江杭州，有位小周找媒体曝光了件事，自己和中介的租赁合同到期后，他直接和房东续签了，结果交给中介的押金退不回来。
事情是这样的，小周所租住的房子在杭州份丰盛九玺小区，2021年6月租房的，签订的租赁合同到2022年2月底，到期后小周还想接着租。
然而该中介的做法挺不靠谱的，租客每月物业费都交给中介，而中介没有转给物业公司。
在租房的9个月时间里，小周经常接到物业打来的电话，有次空调还被物业关掉了，房东也来敲门找过，原因是中介没有结清物业费。
当时房东也和小周说了，他和中介的租赁合同早就到期了，等到2月底就和房东直签，等到合同到期就联系中介过来验收房子。
中介是各种拖延不来验收，小周想着要接着租住下去，于是就把房租交给房东，并和房东签订了租赁合同，结果交给中介押金退不回来。
如今小周找来媒体曝光，希望中介把押金退掉，现场记者也给中介致电询问，对方称和原房东租期没到，物业费也只拖欠半年很快就结清。
结果房东和物业的回复都打了中介的脸。
在电话里房东是这么说的，这家中介是真的不靠谱，原本他和中介的合同是到2020年9月份，但是该中介经常拖欠房租不结清。
租赁合同要续签时，他要求结清2020年的房租，中介就拖着不给房租，想要收回房子又被出租出去，双方是没有签订续租的纸面合同。
如今2020年的房租都没结清，2021年的也给了一部分，2022年的就更加不用说了，按照房东的理解，租赁合同在2020年9月份就该结束。
从物业办公室也了解到，并非是拖欠了半年，而是已经有2年没交了，房东和中介以及租客，全都有打过电话也没有什么用处。
不过中介还是不肯承认，咬定就是合同没到期，物业费只拖欠半年，回头还要去找合同给租客看，只是自己在外地要等待一段时间。
中介给出的解决办法也简单，既然小周不肯租房了，那就和中介解除合同，把东西全都给搬出去，等中介验收房子后再来退租客的押金。
目前双方还是没能协商成功。
小结
从各方面的说法来看，这就是一家无良的中介公司，对房东是各种拖欠房租，对租客是少交一分钱都不行，房东想把中介赶走还挺难的。
就算不和中介续签合同，中介一下把房子出租了，房东想要收回也是难，主要是房子里面已经住了人，可能还交了不少的房租不好赶人。
有句话是这么说的“及时止损”。
在中介多次拖欠房租时，房东就不能再讲情面了，赶紧把房子收回才是正事，而不是让中介拖欠一部分，久而久之拖欠的房租就多起来。
此时就陷入了两难的局面，拖欠的房租太多了，房子收回来中介不给，接着让中介管理房子，同样也担心以后会接着拖欠房租。
大家对此怎么看？
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