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一、撞坏小区道闸栏杆，物业要求赔偿4500合理吗?

撞坏小区道闸栏杆，物业要求赔偿4500元是否合理，需要根据多个因素来判断。

1.栏杆的实际价值：物业通常会根据栏杆的材质、新旧程度以及维修或更换成本来评估其价值。因此，首先需要了解栏杆的具体信息，以判断4500元的赔偿要求是否与其实际价值相符。

2.物业的评估标准：物业可能有其内部的评估标准和流程，用于确定赔偿金额。业主有权要求物业提供详细的评估依据和计算方法，以便了解赔偿金额的合理性。

3.参考类似案例：可以了解其他类似社区在类似事故中的赔偿情况，作为判断赔偿金额是否合理的参考。这有助于业主与物业进行更为公平的谈判。

4.第三方评估：如果业主对物业的评估结果有异议，可以寻求第三方的专业评估机构进行核实。这将为双方提供一个更为客观、公正的评估结果。

5.沟通与协商：最重要的是，业主应与物业进行深入沟通，共同探讨解决方案。双方可以就赔偿金额进行协商，以达成一个双方都能接受的解决方案。

综上所述，撞坏小区道闸栏杆的赔偿金额是否合理，需要综合考虑多个因素。业主应主动了解相关信息，与物业进行沟通协商，以确保自身权益得到保障。

二、朋友来窜门，把我小区门栏杆碰弯了一点我做为业主该赔偿吗?

作为业主，你不需要为你的朋友碰弯小区门栏杆的行为进行赔偿。以下是具体分析：

1.责任归属：在法律上，一般遵循“责任自负”的原则。即谁的行为造成了损害，谁就应该承担相应的责任。在这个案例中，是你的朋友的行为导致了小区门栏杆的损坏，因此赔偿责任应由他承担。

2.业主责任：作为业主，你主要对你自己在小区内的行为负责，以及遵守小区的相关规定和管理制度。你没有义务为其他访客或朋友的行为承担赔偿责任，除非这些行为是在你的指示或默许下进行的。

3.实际情况处理：如果小区管理人员或物业发现了门栏杆的损坏，并询问此事，你可以如实说明情况，指出是朋友的行为所致。如果朋友在场并被管理人员发现，那么他应该直接承担相应的赔偿责任。如果朋友已经离开，你可以尝试联系他，建议他与小区管理人员沟通并协商解决赔偿事宜。

综上所述，作为业主，你不需要为朋友的过失行为承担赔偿责任。但出于邻里和谐和遵守规定的考虑，你可以协助小区管理人员与你的朋友沟通，以便问题得到妥善解决。

小区围栏砸车物业公司赔偿

2025-07-21 16:51·鞍山云

一觉醒来，发现自己停在小区停车位上的轿车，被小区围栏砸坏，车主多次找物业协商未果，于是把物业公司告上法庭，要求赔偿自己车辆维修费和停运损失共计3000多元。

车主称，今年2月的一个早上，5点多钟，发现自己停放在停车位的轿车被该小区围栏砸坏，车辆受损，尾部、后风挡玻璃、后盖等均被砸坏；自己因车辆受损，产生维修费共计1800元，自己的车辆为营运车辆，其间修车停运5天，产生的停运造成损失共计1500元。自己多次找被告物业公司协商赔偿事宜，未有结果。

被告某公司辩称，原告的车辆损失不应由自己公司承担，根据签订的《保障型物业服务合同》，公司仅负责社区房屋共用部分维修，房屋以外的小区路面、围栏等均不是公司维修管理范围，故公司不应承担赔偿责任。

法院经审理认为，公民合法的财产权利应受到法律保护。在本案中，被告某公司作为某小区物业管理者应对小区内公共设施进行管理和维护，某小区内的停车位及小区护栏属于某公司的管理范围，现小区护栏将原告名下车辆砸坏，因其疏于管理未尽到排除危险的义务，且某公司未举证证明自己无过错，因此应由被告承担赔偿原告财产受到损害的责任。

关于原告要求赔偿车辆修理费1800元一节，原告因此次事件花去修理费1800元，该费用确为修理车辆所必需，被告某公司应当予以赔偿。关于原告主张停运损失1500元一节，原告未能提供最近三年收入状况，根据原告的车辆性质属于出租客运，被告某公司应当予以赔偿，故原告停运损失的诉讼请求，法院予以支持，但原告主张过高部分，法院不予支持。综上，依照《民法典》“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。”之规定，判处被告某有限公司赔偿原告车主修理费1800元、停运损失1441元。全媒体记者张玲

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