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融资租赁资金用途限制有不能用于非法活动、不能用于购买其他设备或资产、不能用于超出租赁费用范围的支出。
1、不能用于非法活动：融资租赁公司通常要求承租人不得将资金用于非法活动，如赌博、洗黑钱等。
2、不能用于购买其他设备或资产：融资租赁合同一般规定，承租人不得将融资租赁资金用于购买其他设备或资产。
融资租赁最基本的两种租赁模式，一个是直接租赁，一个就是售后回租。前者限制了资金用途，虽然可以同样达到融资购买的目的，依然有所限制。而后者则基于租赁物价值，可以为客户提供流动资金，适用客户需求更广，国内的租赁业务中，绝大部分都是售后回租。分别举个例子你就好理解了：直接租赁与银行的贷款对比，银行是直接将钱给到客户，客户自行采购设备，而融资租赁则是将钱直接打给设备供应商（卖家），两种形式中，客户都达到了在较少前期支出的情况下实用设备的目的，接下来只需分期支付设备采购费用，同时支付额外的利息，但其中的区别是，直接租赁从始至终，客户没有摸到钱……作为金融产品来讲，无法提供流动资金支持，是一个硬伤，因此，售后回租应运而生，最简单的理解，售后回租是一个资产变现（抵押贷款）的过程（国内租赁业主要是利用这块儿，其实售后回租也可以进行资产的优化，设备的更新，报表的调整，因为售后回租也是分融资性售后回租和经营性售后回租的）。结构上来说，售后回租是承租人先将设备（比如汽车）出售给租赁公司，然后再支付每期租金将车辆租回，直至租赁期结束，期末车辆所有权可以转移，也可以不转移（国内通常是所有权转移的，这个就要看是什么性质的售后回租了）。虽然表述上有先后，但如果是融资性售后回租的话，是一个完整的交易行为，不存在断档，不能单独拆分为销售+租赁两份合同。车辆售后回租需要注意的关键点，其实非常类似于车辆抵押贷款，但额度的确定更多的要参考车辆的公允价值。
融资租赁是一种特殊的租赁方式，指的是租赁者向出租者支付租金，以获取特定资产的使用权，并且租赁期通常较长。
融资租赁的具体解释如下：
1.定义与特点
融资租赁是一种金融服务，它允许承租人获得资产的使用权而无需支付全款购买。出租人则通过向承租人收取租金来获得收益。这种租赁方式不同于传统的短期租赁，其租赁期限通常较长，并且涉及资产的全面使用。在租赁期间，承租人负责资产的维护和保养，但通常不承担资产的所有权风险。融资租赁的主要特点是灵活性和低成本获取资产的优势。
2.融资租赁的运作方式
在融资租赁过程中，出租人通常是专业的租赁公司或金融机构。承租人根据业务需求选择所需的资产，并与出租人签订租赁合同。合同中会明确租赁期限、租金支付方式、资产维护和保养责任等条款。在租赁期间，承租人按照合同规定支付租金，并获得资产的使用权。租赁期满时，承租人可以选择续租、购买资产或归还给出租人。
3.融资租赁的用途与优势
融资租赁在企业和个人融资活动中有着广泛的应用。对于资金不足的企业来说，融资租赁是一种快速获取设备或车辆等资产的方式，有助于扩大经营规模和提高生产效率。对于个人而言，融资租赁可以帮助他们实现某些资产的拥有和使用，而不必承受全款购买的负担。此外，融资租赁还具有灵活性高、成本较低、风险控制强等优势。
总的来说，融资租赁是一种基于资产使用权的特殊租赁方式，为承租人和出租人提供了灵活的融资和投资收益途径。
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