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现在的房子,在购买的时候有分为毛坯房,就是需要自个进行再装修的房子,然后还有精装修房子,那种拎包直接可以入住的房子。那么毛坯房进行装修后的保修期是多久的呢?还有精装修装修保修期是多长的时间的呢?这期间购买房者都需要注意些啥呢?大家肯定对这个充满了各种的疑问呢。不要急哦,下面就马上来探讨下这个纠结的问题吧。
精装修的房子说实话呢,确实是很有好处的,你想想哈,省去了自己装修带来的很多问题,比如人力问题,时间问题,还有因为对该装修行业不懂带来的各种各样的复杂琐事。所以,这时候很多人会去购买精装修的房子。但是这个精装修的房子也要注意了,它是有一定的保修期的,而且在它验房交房的时候是要极其的去费心的。那这精装修装修保修期是多长的时间的呢?这个也是有分不同的结构的。比如呢,屋面的防水工程还有一些要求防水的它的保修期一般是5年的,然后那些电气管道等等是2年的保修时间。很多人因为不懂就会被开发商给忽悠了,所以大伙一定要切记好了,才不会损失自己的利益哦。
首先呢,在购买房子的时候这些关于保修期的问题事先自己一定就要知晓了,不然是会被忽悠的哦。一定要看清楚有哪些部位、哪些东西是属于在什么样的保修期内的。然后要是在保修期内这些地方出了问题,可以凭借这些依据去找相关的人来解决,不让自己白白的去花这些不必要的钱。这个精装修的房子也要注意了,它是有一定的保修期的,而且在它验房交房的时候是要极其的去费心的。不然,一开始就是保修,那后面坏的几率就更大了。所以啊,在这精装修装修保修期间一定要特别的注意哦。
总之,大伙在购买精装修的房子的时候一定要提起精神,该看的,属于自己的权利的都要好好把握住的。
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可以找开发商维修,造成损失可以向开发商索赔。
作为多数人一生中最大的一笔投资,大部分业主在买房前往往慎之又慎,其中很多业主选择了精装修房。与毛坯房相比精装房除了基础的验收之外,还有水电、壁纸、厨卫等一些基础配置,这些东西都有保修期限,各位业主购买精装房时一定要留意房屋配置的保修时限。
精装房收房:新买的精装房已过保修期维修要自己掏钱
精装房的好处显然易见,可以为你省去装修麻烦,直接拎包入住。在减少整体购房成本的同时又方便快捷,但是很多人却对它望而却步:入住一年多,壁纸烂了,瓷砖脱落,以次充好各种装修材料,大到家电小到水龙头没用多久就要大修小补。
业主们或许了解过,精装房的验收费用比毛坯房要高出一倍左右,这是因为它的验收步骤比毛坯房繁琐了不止一倍。除了基础的验收之外,还要检查房屋保修期限、房内配置、水电布线以及装修设计是否合理。
纵观精装房的验收中,最让业主崩溃的应该是“保修时间严重缩水,维修居然还要自己掏钱”这个问题。不少业主都会忽略精装房交付后的最低保修期限,比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年。而供热与供冷系统,保修期限为2个采暖期、供冷期。
个别开发商会利用消费者的不了解,在签合同时动手脚,缩短保修期。房屋的质量得不到保证,问题自然就多。此时购房者已签字收房,有苦难诉,无奈成了冤大头。因此,业主在购房时一定要看清楚房子里面哪些东西处于保修范围、保修时间内。此外,在收房时业主还应该向施工方收集新房的水电布线图、施工照片,以备今后维修使用。
装修专家:现房最好在买房前就“体检”
针对目前市场上不少楼盘都在现房销售的现象,专家建议业主们最好能未雨绸缪,在买房前就请专家对房间进行初步“体检”,这不但让业主有了和开发商过招的底气,也能为后续的装修、生活减少许多麻烦。
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