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办理完房产证后,您仍然可以添加名字。
条件:房产证加名字需要满足以下条件:
如果房产证上只有一位持有人的名字,那么持有人可以在不改变房屋所有权的情况下,将自己的配偶或子女的名字加入到房产证上。1
如果房产证上已经有多位持有人的名字,那么持有人可以在不影响其他持有人的权益的情况下,将新的持有人的名字加入到房产证上。
手续:在加名字的过程中,需要办理以下手续:
准备相关资料,如身份证明、婚姻证明、房屋产权证等。
如果增加的名字是配偶或子女,需要提供结婚证或出生证明等关系证明;如果是交易购买或赠予,需要提供相应的购房合同或赠与协议等证明文件。
到当地的房产管理部门办理过户手续,提交相关资料并缴纳相应的税费。
注意事项:房产证加名字会影响房屋的所有权归属和权益分配。因此,在进行加名字的过程中,需要充分了解相关法律法规和程序,并咨询专业人士的意见和帮助。
在房产证上加名字的手续:1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称;2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;3、到公证机关公证再申请过户;4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;5、凭借结婚证直接办理
根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的
综上所述是小编对办理完房产证还可以加人吗做出的相关回答,希望可以帮助到您。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请
在苏州,想要在房产证上添加名字,主要有以下几种方式:
一、夫妻加名
二、直系亲属加名
三、朋友或非直系亲属加名
注意事项:
1、新规定允许在父母未贷款的房产证上添加子女名字。办理时,需提供父母的结婚证、身份证、家庭户口本和房产证等文件,前往房屋管理中心提交资料。加名时需缴纳一定费用,若资料审核顺利,大约20天后可领取新房产证。
2、若房产证有贷款,欲添加子女名字,需先至银行办理抵押手续变更,并缴纳相应费用。父母在房产证上加子女名字时,通常为无偿赠予,将涉及房产证工本费、契税等税费。需提供家庭户口簿及子女出生证明。
父母房产证加子女名字的手续,可以根据房产赠予或房屋买卖来办理,两者方式不同,流程和所需税费也有差异。选择哪种方式可自行决定。
房产证上可以写多个人的名字。例如,只写一个人名字时,可后续添加共有人,并确定各自份额。夫妻购房通常默认共同财产,即使房产证上只写一方名字。
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