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一、杭州越秀地产什么档次

杭州越秀地产属于中高端档次。

越秀地产是一家具有悠久历史和良好声誉的房地产公司，在杭州市场上占有一定的份额。其在杭州开发的楼盘通常具有较高的品质和设计标准，并且地理位置优越，配套设施完善。因此，越秀地产在杭州的房地产项目一般被认为是中高端档次。该公司注重产品的细节打造和品质保证，以满足中高收入群体的需求。其在杭州的产品线覆盖了住宅、商业综合体等多种类型，展示了其多元化的业务布局和深厚的开发实力。

越秀地产在杭州的中高端定位体现在其项目的规划、设计和施工等方面。公司注重项目的整体规划，追求科学合理的空间布局，旨在打造宜居的居住环境。同时，在设计方面，越秀地产追求现代简约的风格，注重时尚与实用的结合。此外，在施工过程中，越秀地产严格把控工程质量，注重选用高品质的建筑材料，确保项目的品质达到高标准。

二、临安哪里的楼盘好

临安好的楼盘较多，其中越秀·星颂府是备受推崇的一个选择。

越秀·星颂府位于临安青山湖科技城板块，这一区域近年来发展迅速，不仅交通网络日益完善，商业配套也愈发齐全。项目周边有多个商业综合体，如滨湖天地、新天地购物广场等，满足居民日常购物需求。同时，教育资源也相当丰富，引进了多所知名学校，为孩子的教育提供了有力保障。越秀·星颂府作为品牌开发商越秀地产倾力打造的项目，其建筑质量和居住环境都得到了市场的广泛认可。项目户型设计合理，采光通风俱佳，居住舒适度高。此外，小区内部的绿化和景观设计也非常出色，为居民营造了一个宜居的生活环境。

除了越秀·星颂府外，临安还有其他一些优质的楼盘值得考虑。例如，越秀星悦城也是青山湖科技城板块内的一个热门项目，其户型多样、价格适中，受到了不少购房者的青睐。此外，银城青山湖畔·临枫园则以其依山傍水的自然景观和奢华的配套设施吸引了众多高端客户的关注。这些楼盘各有特色，购房者可以根据自身需求和预算进行选择。

总的来说，临安作为一个发展迅速的城市新区，其房地产市场呈现出多元化的特点。购房者在选择楼盘时，除了关注价格、户型等基本因素外，还需要综合考虑区域发展前景、交通配套、教育资源等多个方面。只有这样，才能选出最适合自己的优质楼盘。

越秀地产质量维权频现，新项目请务必不降标

对于越秀地产，除了前篇所提到的销售和拿地之外，也不得不提到越秀地产的房屋质量问题。

至于最近在关注越秀项目，想买房的小伙伴，市值哥只有一句建议”务必不降标“

早在以前，在许多不怎么关注楼市的广州平民老板姓心中，知道“越秀”，但对于“越秀”的印象就是“刚需生产机”。市值哥有个广州本地朋友曾经在南沙著名的刚需盘“越秀滨海隽城”住过一段时间，渗水、墙体开裂都是小事，一到下雨天，极端情况下小区积水成河没过小腿，根本无法通行。

直到这几年，越秀“和樾府”的名声打响了。

图片来源：越秀地产官网

作为越秀打造的豪宅系产品，从天河到番禺，和樾府都曾一度遭到疯抢。在此市值哥不得不说越秀豪宅的产品设计真的还不错，而且位置都是板块核心区，越秀也算是在广州立住了生产豪宅的脚跟。

然而房子卖出去了，交付却频频让业主大跌眼镜。

比如番禺万博CBD的华发越秀·和樾府三期，在万博城即将开盘的6月，40多位聚集在越秀IFC国金天地门前维权，怒写25页问题PPT要求整改玻璃爆裂、违规抽资等问题；

还有天河越秀和樾府这个项目，本是十分受市场期待的核心区豪宅，曾被列入广州千万级豪宅TOP10，但最近却被业主频频吐槽维权。

能想象，一个千万豪宅，前期宣传的玻璃幕墙，竟然能交付减配成大面积涂料？而且据业主爆料，最开始越秀和樾府吹风配套学校为第一梯队的天河外国语，而如今曾承诺的好学校也变成了准二线。

小红书等平台成为业主吐槽维权的主要阵地之一，主要是对房屋质量不满，包括装修质量问题、偷工减料、消防隐患等等。

这事儿对越秀地产的品牌形象影响其实不小。市值哥那位广州本地朋友坦言：“本来就是做刚需的房企，现在做豪宅能交付成这样也不奇怪。没有豪宅基因，却老想着麻雀变凤凰，哪那么容易？”

房子是老百姓的大事，质量出了问题，尤其是豪宅的质量出了问题，对开发商口碑的影响是极大的。越秀地产作为国企，更应该在质量上把好关，不能让老百姓寒了心。

更有小红书网友表示，越秀全国各地的楼盘，许多都面临维权问题。而随之而来的却是面对开发商不作为的无可奈何。

销售业绩下滑、房屋质量等问题，这些都需要越秀面对和解决。作为国企，越秀应该更有担当，做到绝对不降标，同时保护好国有资产，更要善待和正视每一位购房人的权益。

毕竟，作为广州为数不多的老牌企业，我们真心希望越秀越来越好，产品不行就换供应商，人不行就换人。等2025年，我们再来看看越秀有没有进步。

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