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按目前常用的商品住宅楼的层高2.8-3.0米为例，楼梯间的净宽应不小于2.4米，净长度不小于4.68米。
这个尺寸是根据设计规范计算来的。规范规定：楼梯梯段净宽不应小于1．10m，楼梯踏步宽度不应小于0．26m，踏步高度不应大于0．175m。
如果是自建的住宅楼，如果条件允许，个人建议楼梯间的长宽尺寸适当加大（但非越大越好，应兼顾经济适用问题），净宽在2.6m，长度在5.0m比较合适。
楼梯间3跑层高最低2.2米以上。
以下是详细的解释：
楼梯是建筑物的重要组成部分，每层高度应满足人们的正常通行需求。所谓“楼梯间3跑层”，是指楼梯从一个楼层起始，通过三个不同层级的平台达到上一层，这种设计能最大化利用空间并满足建筑物的使用功能。每层高度主要取决于两方面因素：楼梯的设计规范和建筑使用需求。一般而言，每层楼梯的净高应在最低标准即净高不应低于2.2米。这一高度能满足大部分人的通行需求，确保安全且舒适。若建筑物有特殊需求或使用特定场合的楼梯设计，其每层高度可能会有所不同。但无论如何，都应确保满足基本的通行安全和舒适度要求。因此，在设计楼梯时，建筑师和工程师会综合考虑这些因素来确定每层的高度。同时，还需遵守当地的建筑法规和标准以确保安全。因此，在设计和建造过程中，应充分考虑各种因素来确保楼梯间的高度符合相关规定并确保人们的通行安全。
扬子晚报网5月7日讯（记者姜婧仪通讯员宁建轩）城市住宅发展步入“品质升级时代”，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”成为建筑行业转型发展的重要方向。南京市建委近日编制印发《南京市住宅品质提升设计指引》，从居住使用者的角度出发提出具体设计要求和解决措施，提升住宅设计质量和功能性能。
《指引》主要包括总则、一般规定、规划与建筑设计、结构设计、给排水设计、电气与智能化设计、供暖空调和通风设计、装修设计、景观设计、管理品质控制十个章节，涵盖了住宅设计品质提升的主要方面，可作为南京市范围内住宅设计、审查等相关工作的依据。
《指引》规定住宅层高不应小于3米；设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的住宅，层高不应小于3.15米。
卧室、起居室、书房、厨房对采光要求较高，凹槽的宽度及宽深比对室内自然光的影响较大，所以《指引》适当提高了凹槽的宽度及宽深比要求。当卧室、起居室、书房、厨房的外窗设置在凹槽内时，凹槽净宽不应小于1.50米，宽深比不小于1：2。
《指引》提出，住宅入户门门洞高度不应低于2.3米，宽度不应低于1.2米。外开户门不应影响电梯、楼梯、走廊、相邻住户的通行及消火栓的使用，户门外开确有妨碍公共交通时，户门应向户内开启。住宅防火是以户为防火分隔单元进行消防设计的，为提高高层住宅消防安全性，户门均应做防火门。
近年来时有儿童从高空坠落的情况，住户的安全意识也逐步提高，为防止儿童攀爬，有必要对临空栏杆采取安全的构造做法。《指引》提出增加敞开连廊栏杆栏板，上人屋面、阳台等临空处的防护栏杆应有防攀爬的安全防护措施，当栏杆采用镂空方式时，应确保下部实体高度不小于0.9米或栏杆高度从下部实体顶面算起，以防止儿童攀爬。
《指引》对地下车库提出了具体要求，如出入口坡道单车道净宽度直线式坡道不小于4米；曲线式坡道不小于5米；双车道净宽度：直线式坡道不小于7米；曲线式坡道不小于7.5米。
针对目前家庭使用外形尺寸较大的机动车越来越多，指引提出小区应配置不小于配建标准20%的较大机动车停车位，该停车位宽度不小于2.6米、深度不小于5.5米。
样板房能够让住户可以更好地了解实际的室内环境、装修材料和使用效果，增强对于房屋、装修和家具的感性认识，从而更好地满足客户需求。《指引》提出，成品住房应样板先行，建设单位应保证大面积装饰装修施工与交付样板房采取相同的材料、工艺、工法及构配件，且质量和标准不得低于样板房。
重点关注一老一小，提出设置老人卧室，临近此卧室的淋浴间及坐便器处应预留设置安全抓杆的空间和条件，方便老人居家养老。景观设计方面，提出打造全龄友好型活动场地，设置老年人、儿童活动场地，活动场地应有不少于1/2的面积满足不低于冬至日2小时的日照标准，且应考虑夏季遮阴措施。
校对李海慧
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