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楼梯地板下沉是一种常见的问题，特别是在老房子或长时间使用的建筑物中。它会导致地板的不平整和不安全，甚至会导致楼梯的松动和崩塌。下面介绍一些处理楼梯地板下沉的方法。
1.检查楼梯地板下沉的原因
首先要检查楼梯地板下沉的原因，通常是由于地基沉降或楼梯制作不合理所导致。只有找到原因，才能采取合适的措施。如果是地基沉降，需要进行地基加固；如果是楼梯制作不合理，需要拆掉重建或修补。
2.地板涂层增厚
地板涂层增厚是一种简单有效的方法。可以在地板下面铺上一层加固木板或者石板，同时重新安装地板。通过这种方法，可以增加地板的负荷能力，减少楼梯地板下沉的风险。
3.修补楼梯地板
如果楼梯地板下沉不是很严重，可以采用修补的方法。具体方法是首先清理地面上的杂物，使用木匠胶水将下沉的地板粘回原处。粘在地下的木板可以才用木片支撑来固定住，修补完成后要等待木胶水干透再行使用。
4.重新安装楼梯
如果楼梯地板下沉比较严重，那么就需要重新安装楼梯。这种方法需要拆下原有楼梯，重新测量和制作，再重新安装。新的楼梯需要根据地面的情况进行制作，以保证楼梯的牢固稳定。同时重新安装楼梯时要注意楼梯的设计和结构，以确保其安全性和可靠性。
综上所述，处理楼梯地板下沉需要找到原因，采取合适的处理措施。无论是地基沉降，还是楼梯制造不合理，都需要采取针对性的措施。无论是地板涂层增厚，修补楼梯地板还是重新安装楼梯，都需要注意安全性和稳定性，以免再次出现下沉问题。。
来源：【斗门区融媒体中心】
地基下沉、地面开裂、楼梯变形……
小区亟待维修，却无资金支持，
这是一年前白藤湖星水岸二期小区的境况。
一年后，这个小区
不仅完成维修升级，
还迎来大变样。
从“无人管”到“众人治”，
不起眼的小区里，
究竟发生了什么？
难解难题
小区僵局如何打破
在白藤街道新城社区，建成已有11年的湖星水岸华庭二期小区，由于地基下沉，导致地面多处开裂且楼梯变形断层，存在严重的安全隐患。
不仅如此，小区断裂的地下管道散发出阵阵恶臭，滋生蚊虫，给小区的居民带来不少的苦恼。
小区亟待维修，可却面临无专项维修资金、无业委会授权等窘况，业主们更是难以达成共识，公共维修问题陷入僵局。
僵局怎么破？公共难题怎样共同解决？所幸的是，2021年11月，新城社区邀请“萝卜团队”进驻，尝试组织处理该难题。
在首场湖星水岸二期小区沟通会议上，业主纷纷诉说着小区面临的问题，无钱修、无人管，困扰着众多居民。
为此，“萝卜团队”给出了建议，搭建议事协商平台、推选居民议事员，共同参与议事协商……业主们仿佛受到了启发，也表示赞同。“大家共同参与进来后，小区的各个事务更公开、透明了！”为组成议事会，业主们主动询问，“那我们下一步该怎么做？”
居民参与
激活治理小区热情
答案是筹备议事协商平台。为了实现共商共议，社区与“萝卜团队”多次沟通、联动，动员居民进行议事员候选人的报名。
“居民们还是比较积极的，我们现场收到了报名表16份，结合线上的11份报名表，一共有27位居民报名。”萝卜团队项目专员程欣欣告诉小斗。
程欣欣
2022年3月，在湖星水岸二期小区居民议事员推选开票大会上，共推选出24位小区居民成为湖星水岸二期小区居民议事员，分别代表各自的楼栋，共同参与小区协商会议。
“如何确定施工单位？”“社区有没有相应的政策支持？”“如果出资维修后还是修不好怎么办？”2022年4月2日，新城社区居委会二楼会议室内传来一阵阵讨论声。“萝卜团队”与湖星水岸二期居民们、小区物业召开了议事协商会议。
会议上，居民代表们对维修技术、施工单位、后续的保养维护等问题，都发表了不同的建议。经过相互交流，各方意见汇总，最终达成了一致的决策。
通过社区协调相关部门进行评估，提供技术建议；成立“议事员+居民+物业代表”的专门小组，制定维修方案，并组织方案说明会；议事代表征集本单元业主建议，商议、落实修复项目方案......一项项共识逐步达成。
工程师自荐
担纲整理修复方案
虽然有了决策，但是要如何推动落实呢？“萝卜团队”积极推动成立地基下沉维修推进小组，让议事代表行动起来，推进项目的落实。
右一为薛晓帆议事员
其中，一位居民议事员表现十分积极，她就是薛晓帆。薛晓帆是湖星水岸二期小区13栋二单元的业主，她向小斗表示，自己自荐为议事代表，一方面是她作为工程师，能够运用自身专业知识为其他业主解惑；另一方面是她认为每件事都有人张罗有人管，不管如何，她都要坚持推进小区维修这一件事。
薛晓帆
业主
我自己特别着急，尤其是断裂的台阶，担心小孩子会掉进去。我刚好有闲暇时间，就决定全身心投入去推进这个项目了。
因此，薛晓帆带头报名，与另外3名议事员、2名居民代表和物业代表加入了小区地基下沉维修推进小组，进行一周的小区实地勘察，寻求合适的施工方和修复方案。
不久后，推进小组收到了一份来自小区9栋业主吴宏涛的修复工程方案和报价。
原来，吴宏涛也报名加入小区地基下沉维修项目的勘察队伍，他表示自己作为业主之一，深知小区目前的境况。因此，从事工程行业的吴宏涛，自发收集数据、整理规划修复方案，希望能够亲自解决小区的住房安全问题。
右一为吴宏涛
为了能让其他居民更放心、更了解修复方案，吴宏涛不仅提供了工程施工的报价单，还自行制作了一份图文并茂的方案讲解，张贴在小区各个楼栋单元门口。
为了更好的沟通、协商解决问题，2022年4月16日，居民们召开了修复方案讨论会。施工单位面对面沟通落实，为参会居民说明方案的内容，对于大家的提问，也一一进行回应。
在经过为期三天的意见征集，居民们一起完善了小区的修复方案。但方案有了，资金谁来出？
各方协作
多年难题终获解决
小斗了解到，湖星水岸二期小区完善后的修复方案工程总价格为337799.74元，但小区的公共收益资金只有229071.64元，剩余的该如何解决？
推进小组通过与小区物业进行协商沟通，以及向社区居委会询问了解，拟定了三个解决方案：一是由小区物业公司先行垫付，之后由小区的公共收益逐步抵扣；二是通过申请民生微实事公共资金支持；三是如果以上的协商或申请不成功，则另行商议筹资途径。
居民、物业、社区三方正在协商
资金问题解决后，社区与“萝卜团队”将公示书、投标文件、维修位置照片和答疑书，都张贴公告栏进行公示。而议事会的成员共同制定签名表，放置在每楼栋单元门口处，便于业主自行签名确认。
公告栏公示
居民的事自己说了算，大家的事共同坐下来商量着办。小区居民们通过议事协商，一个又一个的小区难题得以解决。
在整个推进过程中，薛晓帆多次与楼栋居民沟通。她说：“原本大家都不相信这个事情可以推动下去，大家积极性不高。现在不一样了，越来越多业主参与进来，互相监督、互相帮助。”
目前，湖星水岸二期小区已实现了修复，解决了楼栋地基下沉的苦恼。全面升级改造后的小区，也得到了居民们的一致称赞。
修复完成后
今年5月7日，在新城社区工作人员的见证下，议事代表、物业、施工单位共同确认施工质量，等待业主们的签名，确认工程的验收。
黄志成
新城社区工作人员
我们希望通过这次的议事经验，居民的邻里关系更加紧密。同时推动其他小区去解决类似的公共难题。
拓展阅读
“萝卜规则”即“罗伯特议事规则”，一种开会议事规则。其基本原则包括在开会中坚持平衡，对领袖权力制约，多数原则，辩论原则，集体的意志自由等，具体可以概括为动议、附议、宣布议题、辩论、表决、宣布结果“六部曲”。
小区事，大家议，
议出治理新活力。
居民从“旁观者”变为“参与者”！
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|采写：陈颖
|摄影：赵锐
|编辑：董睿
|制图：董睿、陈颖
部分素材来源萝卜规则社区发展促进中心
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