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一、水表坏了，5年没交水费卡里还有钱，住户担责吗

在房子租赁期间，如果这个水表坏了的话，一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的，到时候水表坏了，需要及时的向物业反映，以免造成了自己的利益受到损失。当然如果是承租人人为损坏，则需要承租人自行承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

二、出租房的水表不走怎么办

1、检查水表是否坏了。如果是水表坏了不走的话，应该及时检查并修理，这样才能让水表正常运行，这是非常重要的。对于房东来说，如果房子都是自己的，然后将房子出租给别人，而自己的总水表都走，但每个房间的水表却不走，这对于自己来说是非常损失的，因此要多加注意。

2、更换新的水表。水表如果坏了而不及时发现，那么水表自然不会走或者走得很不正常，因此要及时更换新的水表，这对于房东或者租房的人来说都是很重要的。水表不走关系到很多人的利益问题，因此这样的问题一定要想办法解决，否则很容易让自己吃亏的。

3、和租户说说。自己将房子出租给别人使用，在很多方面都会很担心，害怕租户对自己的房子不好。如果租户有偷水的行为，比如将水龙头打开放一点点的水，这对于房东来说是非常不好的，因此要多加注意，不要被租客骗了，发现对方有这样行为的话，要立即和对方说清楚，这样才不会让同样的事情发生。

4、换新的租户。如果自己已经和租户说了很多遍，但租客依旧不改，那么就不要再留这样的租客了，否则对自己的伤害是很大的。因此可以找各种理由来将租客换掉，这样就能避免同样的事情发生，当然自己在选租户的时候也要多加注意，不要被同样的人骗了，毕竟这是诚信问题，不能随意让他们这样做的。

5、记录好租房中应该走的度数。要将租房中会走的数据都记录好，这样才不会让租户偷改或者偷水，这是房东要做好的事情。在面对有技术的人的时候更应该注意，这样才不会让别人懂得将水表弄坏，这对于自己来说是非常不好的事情。因此应该多加注意不要把事情弄得不好。自己的房子要多加留意，对于水电的收费也要记录好。

三、刚买了房子没住水表冻坏了属于谁的责任

在您没买下之前，是前房主负责。水表是在你买到手坏了，那只有您找人换一个了。毕竟季节才是让水表冻坏的原因，而不是认为的。就像我租的房子，一至二楼水表都爆了，全是房东亲自让别人来换的。纯手工，请采纳

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