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近些年来，很多人都被买房子的问题困扰着，实际上购买房子并不是一件小事，不仅需要花费我们很多的资金，而且在交易的时候也容易发生一些变故，这些问题是任何的消费者都吃不消的，所以在面对房子的时候我们一定要注意验收，这才是避免隐患存在的更好方法。下面我们一起了解下中海近几年精装房质量怎么样？精装房验收注意什么？
中海近几年精装房怎么样？
中海精装修房子是开发商请专业的装修单位、专业的室内设计师和监理单位进行整体建设，在品质方面更有保障。
相比毛坯房来说，它在能源、资源以及质料上不会造成浪费，同时也不会因为噪音而影响到隔壁邻居，另外相对而言，它也会更加环保，不会对房屋公共部位破坏，更不会与物业公司、邻居产生矛盾，精装修房子拿到钥匙就可以入住了。
精装房验收注意什么？
1、检查三书一证一表
＂三书一证一表＂是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交房的必要条件，因此业主在收房前一定要检查开发商的三书一证一表是否齐全。
2、承重墙与墙面检查
承重墙与楼板是否受力是关注的重点之一；墙面垂直平整度是第二个关注点。可采用眼观的方法来检查墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，尤其是检查承重墙与楼板的时候，看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。
3、核实建材型号
精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，更需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。
4、电力检查
主要检查是否漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常等。最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮，再带上一个万用表检查每个插座是否有电。最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后一旦出现情况的话，可以按照图纸找专业人员进行维修。
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从目前来看，房子的样式有很多，比方像精装房在房市中就很受欢迎，它的拎包入住让很多人都十分青睐，不用为如何装修而忧心，那么对于中海这个地区来说，精装房好不好呢?下面小编就给大家介绍下中海精装房质量怎么样吧，相信会给您带来不一样的见解。
中海精装房质量怎么样
1、相比毛坯房来说，它在能源、资源以及质料上不会造成浪费，同时也不会因为噪音而影响到隔壁邻居，另外相对而言，它也会更加环保，不会对房屋公共部位破坏，更不会与物业公司、邻居产生矛盾，精装修房子拿到钥匙就可以入住了。
2、相信大家都清楚，房屋的装饰是一件费时又费力的事情，它有着许多繁琐的事情，有时还会和装修公司发生很多不愉快的事情，而精装修房子是开发商请专业的装修单位、专业的室内设计师和监理单位进行整体建设，在品质方面更有保障。
3、相对而言，精装修的房子会更加经济，因为它是由开发商统一施工一次到位的，所以节省了仓储、运输等很多中间环节从而减少了成本，费用大大降低，另外精装修房子也可以预留个性空间，因为软装部分是由业主自己来完成的。
精装修房子的缺点分析
由于这类房子是装好的，所以我们看不到材质的优劣，因为并不是所有的开发商都是那么的守则，也有些会偷工减料，用较低成本质量较差的材料来装修。另外这类房子若是水管堵了，业主根本不知道要从哪里维修，因为没有建筑图纸。
小结：好了，以上就是关于中海精装房质量怎么样的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在中海精装房质量怎么样的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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近期，我台舆论监督部关注了康大叶语东山小区业主质疑开发商提供的精装修质量“打折”的事情，揭开了房屋精装修背后不为人知的行业内幕和管理缺失。新闻播出之后，其他小区的居民也纷纷打来电话，表示自己也有类似遭遇。前两天，网友＂友＂反映说，自己在市北区长沙路中海寰宇天下三期购买了商品房，上个月底的开放日，大家提前看到了新房，这一看不要紧，入住新房的喜悦一下子被浇灭了一大半。每方平米3000多元的装修标准，装出来的房子竟然是柜门缺角、瓷砖开裂，1、2号楼还没有入户门厅，还要求大家先入住再验房！大家想知道，这3000块钱的装修标准是怎么算出来的？事情的真相到底如何？接到网友的反映之后，记者也是特意来到小区楼盘了解情况。
提起新房的装修，陈先生是一肚子气。2017年底，他以预付款的方式在中海寰宇天下三期买了一套140平方米的精装房，购房合同显示，房子的精装标准是每平方米3400元。
陈先生说，自家房子光装修费算下来就47万多，按理说不该太差。可今年9月底，开发商组织了一次开放日，大家提前看到了未交付的房子，感觉和样板间差太多。
业主们向记者展示了几张开放日当天拍摄的精装房照片，有的是柜门缺角，有的是瓷砖开裂，其中大家认为设计最不合理的，就是阳台的门和窗。
业主表示，在购房合同中，开发商列出了部分材料的品牌，但型号、价钱等具体信息却没有体现。关于装修清单的事，业主曾和开发商多次沟通，但双方并未达成一致意见。随后，记者跟随业主来到售楼处，遇到一位姓高的项目负责人，业主们表示，之前就是和这位负责人沟通的。
随后，这位项目负责人留下了记者的电话。但截至发稿前，记者并未接到关于此事的回复。随后，记者就业主们遇到的情况咨询了律师的意见。
每平方米3400元，这样的装修标准不算低。精装房的价格比毛坯房贵了不少，对于业主们来说，如果这多掏的钱能换来省力省心也就罢了，而事实上，所谓的“精装”销售，似乎成了开发商追求利润最大化的一种套路。尽管开发商列出的装修清单上只有部分材料的品牌，没有具体的型号，可面对柜门缺角、瓷砖开裂，装修效果“货不对版”如此明显，无论如何也说不过去。前几天，本台《今日聚焦》栏目就曾报道过西海岸新区康大叶语东山项目的类似问题，面对屡屡出现的精装房问题，希望相关职能部门能尽快制定行之有效的管理办法和标准，不要再让这笔精装修费用变成糊涂账。
（内容来源：青岛网络广播电视台）
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