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对于很多购房者来说，在买房时除了置业顾问，可能还会碰到一些房地产中介，很多人购买二手房的确会找中介，但是如果购买新房恐怕还是不要通过中介为好。本期就来和大家聊聊，买新房千万不要找中介原因，买新房找中介好还是直接去售楼部好。
买新房千万不要找中介
1、买新房千万不要找中介的原因一：小中介不可靠。无论是新房还是二手房，千万不要找小中介。因为小中介合作的楼盘信息非常有限，而且专业度不够，如果想要通过中介买房，也最好选择有资质的大型中介，这样更有安全保障;
2、买新房千万不要找中介的原因二：楼盘信息滞后。通过中介公司买新房，客户就不是直接面对售楼部，这样很多信息可能不够直观，都是通过中介了解来的，并且楼盘的最新动态信息，接收也会滞后一些;
3、买新房千万不要找中介的原因三：中介制造紧迫感。中介有时往往会给购房者营造出一种很多人来问房的场面，让看房者他们放松心理感觉自己选购的房子是非常受欢迎的。所以这时候中介就会用到那些房托儿，假装来买走房子，然后签订了协议，让买房者有非常大的紧迫感，觉得如果再不买的话可能就来不及了;冲动情况下购房，后期恐怕会后悔。
买新房找中介好还是直接去售楼部好
买新房找中介好还是直接去售楼部好?首先来看第一个区别：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房;去中介购买的一般都是二手房。
大家在买房前，都要决定是购买新房还是购买二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果是购买二手房，就需要去中介。中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以多数人还是会选择去售楼处购买新房。
但是和新房相比，二手房也有很多优点，比如：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房，能够省下一笔装修费用。此外，去中介购买二手房，只要付完钱了就能够直接入住了。但是去中介购买二手房也是有缺点的，大多数的二手房都装修过了，所以这个时候就会出现一个问题，就是二手房装修风格不一定是你满意的。
但是去售楼处购买新房就不一样了，新房基本上都是毛坯房。购买到新房，可以根据自己喜欢的风格进行装修。不过这样一来，就需要支出一大笔的装修费。
第二个区别：去售楼处买房和去中介买房，所需要花费的费用不一样
以现在的高房价来说，能够全款买房的人非常少，对于大多数人来说，买房是通过贷款的方式。但是贷款买房是有一个前提的，就是你要凑够首付钱才行。我们去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是我们去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。
买新房千万不要找中介
现在很多购房者都倾向于找中介买新房，据说可以得到一定的返点，节省下很多钱。但是有人劝告，买新房千万不要找中介，这是为什么呢？
1、中介作为协助开发商卖房的机构，开发商会给予他们一定的优惠额度。然后中介就会利用手里的优惠额度，来让利给购房者。这样达到双赢的局面，这也就是为什么买新房，很多人喜欢找中介的原因了。
2、但是买新房找中介，也会存在一定的安全隐患，尤其是一些黑中介公司。因为中介是作为开发商和购房者之外的第三方，所以可能会出现拿钱跑路的现象。
3、并且，相对于售楼处来说，中介公司的房源是有限的，并不是所有的新房房源都有的。并且，其楼盘、房源信息等不太全面，所以在实际交流中，有信息对不上号情况的出现。
0％的人，在购买二手房的时候，往往都会选择去房产中介那里买房，毕竟“房产中介手上的房源多，而且他们也是专业人士，可以更好地协助自己的买房之举，”。但与其同时，不少购房者也对中介费有些不满，感觉他们完全是“狮子大开口”，所以今天小编想说说，找中介买房的优缺点，给正在徘徊的人一些建议。
一、找中介买房的优点
1、中间调节
中介是房东与购房者双方的沟通纽带，因为整个房屋买卖交易一开始都是通过中介联系起来的。还有就是在房东和购房者之间的中间调节，毕竟在整个买卖交易之中，买卖双方也难免会产生一些矛盾，这个时候中介就需要在中间调节的，通过中间调节促成买房成功。
2、办理方便
在进行二手房房屋交易的时候，我们都知道需要准备很多材料，要办很多手续，如果直接和房东沟通，难免会有不清楚的地方。在这个过程中，我们会花费或浪费更多的时间，但通过中介是不一样的，只要和房东谈好买房之后，中介会处理好材料和手续，办理起来更省事。
3、安全保障
买二手房要注意很多事情，如果你不一不小心，房东可能就会欺骗你，尤其是关于不动产权证的问题。这个问题是在实际生活中比较常发生的，也是有人碰到过这样的事情，通过中介的话，就相对来说是更加专业一点，中介仅收取部分押金，既有保障，也是办理起来更加方便。
二、找中介买房的缺点
一、容易被中介吃差价
不少人在找房产中介时都碰到“吃差价”的事情，所谓的“吃差价”是指房地产经纪机构在信息不透明的情况下，擅自提高房价，获取非法利益的手段。虽然这种行为已经被明令禁止，但为了非法利益，很多房地产中介仍然铤而走险。
为了防范这种情况，购房者在购房时，必须与出卖人当面交涉，而不能与房地产中介交涉。
2、容易遭到变相收费
在如今的房地产中介市场里，违规收费屡见不鲜。为了赚更多的钱，很多房地产中介经常改变收费方式，比如收茶水费、看房费，这些都是购房者痛恨的。因此，找中介买房时，必须先约定相应的费用。
3、容易被推荐高价房
一般来说，房子的价格越高，中介能够赚到的钱就会越多。因此，如果你买的房子价格太低，房产中介会说房型已经卖完，然后向你推荐高价房，这是不少房地产中介一向都会使用的手段，但购房者们不知道的是，这些都是房产中介常用的套路，那些户型根本没卖完。
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