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一、有没有在链家房产做销售的，待遇怎么样

链家的待遇是不错的，我上一套房子就是链家，帮我办理的业务员一个月多的时候能到几万，行情不好的时候就少了。

二、上海链家怎么样有前途吗

好，有。

1、薪资方面。上海链家是一家中介公司，主要招聘销售人员，月薪在5500元，并且有五险一金，年终奖等，所以上海链家公司好。

本科毕业去卖房可惜吗？

2023-03-31 16:48·贝壳大玲子前几天一个朋友跟我说，她姐家孩子从一家“211”大学本科毕业以后，竟然去一家房产中介当了经纪人，她姐姐很生气，她也觉得可惜；可是不去吧，又没有其他去处，只能在家闲着，感觉很无奈。

本科毕业去中介卖房，真的很可惜吗？为了求证这个问题，老菜特地去拜访了大连几家房产中介，打探一下房产经纪人真实的职业生态。

01一单二手房交易，有33~36个环节

在你的印象中，中介经纪人的活儿是不是只有四个步骤：挂房、拍摄、带看、签单？但是据贝壳找房大连站市场总监于洋介绍，当前正规中介公司里一单二手房的交易，从头到尾一共包括售前、售中、售后三大板块、33~36个环节；你所知道的那几个，只是其中的1/9~1/8。一个房产经纪人，要想把这些工作都搞通，不仅需要精通房产领域的专业知识，还要懂得财务、税务、法律等相关领域的基础知识，要求其实并不简单。不仅如此，如今大多数人买房已经不仅仅是为了满足居住的需求，所以对经纪人的要求也早已不只是带看和交易这两件事，而是拓展到有关学区、商圈、区域发展前景、小区潜力，乃至城市发展规划等更复杂、更专业领域的咨询。从这个意义上讲，现代购房者对经纪人的要求，早已不是传统意义上的房产中介，而是一个专业的规划咨询师了。将来，随着在品质生活阶段成长起来的90后乃至00后这些“品质消费者”渐渐成为购房的主力军，他们对房产经纪人综合能力的要求还会越来越高。所以，你还觉得卖房子这活儿很简单吗？

02越来越多的本科生选择去卖房

随着房产中介行业的日益发展和二手房交易流程的日益完善，以及购房者对服务需求的日益提高，房产中介对经纪人的要求也越来越高，其中之一就体现在对学历的要求上。笔者走访大连链家、合宇、德佑等规模较大的房产经纪公司发现，目前，针对房产经纪人这个岗位，大家普遍遵循着“面向大众，欢迎本科生”的原则；而在没有硬性要求的情况下，多家公司经纪人的本科生占比已经超过13%，其中链家2022年度已经达到30%以上。由此可见，越来越多的本科生已经或正在成为房产经纪人。

问题来了：这些本科生选择去卖房，是因为被“卷”无奈还是主动为之呢？答案是：两者都有，但后者的占比正越来越高。

为什么要主动选择去卖房？合宇地产的本科毕业生小何这样解释：他是学贸易的，而房产经纪人的岗位本质上是就是销售。在这个岗位上，他可以学到很多知识，得到很多锻炼，也有上升空间，还可以有钱赚，这样就可以了。就算将来有一天不干这个了，在这里学到的与人交往的能力，以及房产、理财、法律等方面的专业知识，还可以帮助自己更好地打理家庭资产，也算是一种偏得了。

03没有统一的薪酬标准

找工作，薪资待遇一定是最重要的考量标准之一。那么在大连，当下房产经纪人的薪酬水平如何？本科经纪人的薪酬水平又如何呢？

实事求是地说，这个岗位并没有统一的薪酬标准，因为不同公司的薪酬体系差别太大了。老菜了解到，在大连，只有链家等少数经纪公司会给经纪人发底薪和缴纳五险一金，而且固定底薪通常也只有在入职前半年才能享受，半年之后的保障薪资则由个人进展级别结合个人选择来决定。包括链家在内，房产经纪人的薪资主要来源，都是销售提成。一般来说，规模较大、经营正规的公司，因为服务分割较细，提成的机会点相对更多一点；而在一些不太正规的小中介，提成比例往往更高，但此前也有拖欠薪资的现象发生。当然，正规大公司成交的概率更大，所以经纪人拿到提成的机会更多。由于收入主要来自提成，所以房产经纪人的收入高低，跟实际业绩紧密挂钩，就没有统一的标准可言了。为了鼓励高学历者入职公司，一些房产中介也给本科经纪人开出了更高的薪资。比如在链家，本科生入职1-3个月时底薪4000元，4-6个月时3500元，分别比专科生高出500元。而在半年之后，由于学习能力、知识储备相对较高，本科生晋升的概率也要高于学历较低者，所以仍然能够获得相对更高的薪资。

当然，学历并不等同于能力，所以本科经纪人也不一定就能比专科学历甚至初高中学历者干得更好。但和很多其他传统认知中被低估的岗位一样，房产经纪人这个岗位其实也给大学毕业生提供了一个很好的就业机会，则是一个不争的事实。

转载自“爱家大连”公众号

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