租赁公司常见融资方式

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一、融资租赁的三种形式

1、直接租赁：该种租赁是指出租方(租赁公司或生产厂商)直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。

2、杠杆租赁：出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分(通常为资产价值的20%～40%)，其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入;资产租出后，出租人以收取的租金向贷款者(债权人)还贷。

3、售后租回：该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。

满足下列一项或数项标准的，应认定为融资租赁;以下标准均不满足的，应认定为经营租赁。

1.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

4.承租人在租赁开始日较低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日较低租赁收款额的现值儿乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

二、企业的融资租赁形式有

融资租赁的方式有直接租赁；转融资租赁；售后租回融资租赁；杠杆融资租赁；委托融资租赁；项目融资租赁；销售式租赁；抽成融资租赁。融资租赁无需大量资金就能迅速获得资产；财务风险小，财务优势明显；融资租赁筹资的限制条件较少。
【法律依据】
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向烂猜出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条
融资租赁合同的内容一般包括租赁物的饥睁型名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条早启款。
融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承困燃笑租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

三、融资租赁都有什么方式

融资租赁的方式主要有直接融资租赁、出售回租融资租赁、杠杆融资租赁和联合融资租赁。

1.直接融资租赁。这是融资租赁最常见的方式。出租人根据承租人的需求购买承租人指定的固定资产，并在拥有该固定资产所有权的前提下，将其出租给承租人使用。承租人需支付租金，并在租赁期满后可以选择购买该固定资产。这种方式适用于需要大量设备投资但又希望保留灵活现金流的企业。

2.出售回租融资租赁。在此方式下，资产的销售方将其出售的资产再租回给购买方。这样，购买方可以获得资产的使用权而不拥有所有权，从而节省大量现金用于运营和其他投资。出售方通过保留资产的租赁权，确保长期获得稳定的租赁收入。这种方式常用于大型设备的租赁市场。

3.杠杆融资租赁。这是一种特殊的融资租赁方式，通常涉及大型设备的租赁交易。出租人将承租人所需的设备委托给银行进行贷款购买，并将该设备出租给承租人使用以偿还贷款。这种融资方式利用财务杠杆效应实现低成本融资，有助于承租人快速获得所需资产。然而，由于风险较高，这种租赁方式适用于具有稳定现金流的大型企业。

4.联合融资租赁。这是由多个出租人联合进行的融资租赁行为。不同出租人分别拥有承租人所需的资产的相应部分权益或份额。联合租赁有利于分散风险、提高承租人的融资能力，且为出租人提供了合作机会和资源共享的可能性。这种方式常见于跨国企业或大型项目的融资中。

以上即为融资租赁的主要方式及其简要解释。每种方式都有其特定的应用场景和优势，企业可以根据自身需求和实际情况选择合适的融资租赁方式。

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