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苏州工业园区和姑苏区买房有发展。
一、苏州工业园区
苏州工业园区作为对外开放的重要窗口，集聚了众多高科技企业和创新人才。这一区域的经济发展迅猛，基础设施建设完善，吸引了大量高端就业人口。买房投资于此，不仅可享受便利的交通、商业配套，还有广阔的投资升值空间。随着园区内科技创新的持续推进，未来这一区域的发展潜力巨大。
二、姑苏区
姑苏区作为苏州的文化中心，历史文化底蕴深厚，同时也是现代城市发展的核心区域之一。这里汇聚了众多的历史文化遗产，同时现代城市设施也在不断完善。买房投资姑苏区，不仅能够享受便捷的生活配套，感受浓郁的文化氛围，还能在房产保值增值方面获得良好回报。随着城市更新的推进，姑苏区的未来发展前景十分看好。
综上所述，苏州的工业园区和姑苏区都是具有发展潜力的区域，对于购房者来说，这两个区域都是值得关注的。工业园区凭借强大的经济实力和科技创新氛围，吸引了大量高端人才；而姑苏区则凭借其深厚的文化底蕴和不断完善的城市设施，成为城市发展的核心区域。无论是投资自住还是投资升值，这两个区域都是不错的选择。
苏州工业园区和吴江区在多个领域展现出较大潜力。
苏州工业园区作为苏州市的一个国家级高新技术园区，一直以来都是苏州市经济发展的重要引擎之一。该园区集聚了大量的高新技术企业，涉及电子信息、生物医药、智能制造等多个领域。同时，园区内的交通基础设施完善，包括高速公路、铁路和地铁等，为未来的发展提供了良好的交通条件。此外，园区的创新能力突出，不断吸引国内外优秀人才和企业入驻，为园区的持续发展提供了源源不断的动力。
吴江区位于苏州市的东南部，紧邻上海，地理位置优越。近年来，吴江区在制造业、现代服务业和现代农业等领域取得了显著的发展成果。该区的交通网络发达，拥有多条高速公路和铁路穿过，同时水路交通也十分便利。随着长三角一体化进程的加快，吴江区的发展潜力得到了进一步释放。在产业升级、科技创新、城市建设等方面，吴江区都有很大的发展空间。
除了工业园区和吴江区，苏州其他区域如姑苏区、虎丘区等也都有其独特的优势和发展潜力。但总体来说，苏州工业园区和吴江区在多个领域展现出了较大的发展潜力，是未来苏州经济发展的重要增长极。
综上所述，苏州的工业园区和吴江区因其独特的地理位置、完善的交通基础设施、强大的产业支撑和创新能力等多方面优势，展现出较大的发展潜力。当然，其他区域也有其独特优势，但这两大区域尤为引人注目。
经过30年发展，苏州高新区迫切需要以更开放、更包容的姿态再创新时代辉煌，长三角一体化的“东风”来得适逢其时。今年以来，苏州高新区紧扣“一体化”和“高质量”两个关键，坚持高点定位、全域视野、全面接轨的3大理念，在产业发展、金融服务、科技创新、交通等领域，积极接轨上海、加快融入长三角一体化发展。今年前9个月，苏州高新区全社会固定资产投资以近20%速度增长，实际使用外资以超60%速度增长，美国开市客等一批世界500强项目签约落户，新增上市企业3家、引进创新型企业746家，有14项主要经济指标位居苏州市半年度发展龙虎榜前列，苏州高新区迈入潜力爆发新时代。
全力打造高端产业高地
纵观苏州高新区30年的发展历程，离不开一个“新”字。苏州高新区党工委副书记、虎丘区区长毛伟说：“我们的使命是尽快把创新资源优势转化为产业发展优势，让这些年精心培育的创新土壤结出丰硕的产业化果实。”为此，苏州高新区走出一条以引进“大院大所”为创新“动力源”的道路。目前，中科院苏州医工所、浙大苏州工研院、清华苏州环境创新研究院、东南大学苏州医疗器械研究院、中国移动软件技术研究院等100多家研究院、所平台和研发基地在苏州高新区落地，形成“高端、高质、高效”的创新源头。苏州乐米信息科技股份有限公司负责人感到，作为一家移动游戏、移动应用开发的移动互联网公司，企业的成长除了得益于地方政府的政策支持外，还离不开“大院大所”的助力，公司能迅速发展，就是拥有了南京大学软件学院这样的技术背景的支持。
苏州高新区与全国股转系统共建太湖金谷，建成全国独具特色的金融小镇，为科技创新不断注入新动能。苏州高新区党工委宣传部常务副部长周皖斌介绍说，长三角区域拥有雄厚的产业基础，也有丰富的金融资源，但产业资源与金融资源对接的桥梁比较缺乏。打造的金融小镇，将通过搭建金融创新研究院和新三板大数据研究中心等高端平台，以产业链布置研发链、以研发链配置资金链的新型产研投联动的创新模式，实现项目流、资金流、信息流、人才流的汇聚，助推产业资本与金融资本融合发展，引导各类基金助推区域产业转型升级。
苏州生命健康小镇是苏州高新区做强生命健康产业、打造医疗器械和生物医药产业高地的重要载体。小镇规划面积3.61平方公里，定位“长三角生物与生命科技产业高地”，着手基因治疗、干细胞治疗、免疫治疗等技术。截至目前，迈哈德、国科均豪等一批高精尖项目签约入驻，总投资达20多亿元。苏州高新区全力构建科研、孵化、生产、应用、人才培养于一体的生物医药产业生态，推动苏州“一号产业”发展。到2022年，该区将集聚医疗器械和生物医药企业600家，产业规模突破500亿元。
毛伟表示：“我们要发挥好创新资源集聚优势和新一代信息技术、新能源、生物医药和医疗器械以及高端装备制造业等支柱产业优势，打破区域限制，谋求协同发展。建设成为长三角地区的高端产业先导区，打造高端产业新高地。”
接轨上海承接溢出效应
10月19日，苏州高新区狮山商务创新区城市形象展“绣美山水智汇高新”，在上海虹桥高铁站候车厅苏州高新区展厅开展，独特的人文魅力和科技创新的“硬核”，吸引了无数旅客的眼光。从建立起，狮山商务创新区就承担着苏州高新区“国家文化和科技融合示范基地”的建设任务，通过5-10年的规划建设，打造成为长三角地区重要的创新中心、商务中心和国际合作中心，成为全国开发区高质量转型发展的“新标杆”。
今年以来，狮山商务创新区与上海虹口区商务委员会签订了战略合作协议，深化与上海虹口区、上海证券交易所等战略合作；对接张江高科技园区、漕河泾开发区产业优势与外溢效应，突出产业链上下游深度合作；打响长三角地区日资高地品牌，加快中日绿色产业创新示范区、苏州中日创新谷2大平台建设。
目前，狮山商务创新区已规划“一心五园”的城市空间布局，“一心”是由科技服务园、金融街、狮山路CBD核心区、狮山广场文化区和生产性服务园构成的狮山商务创新中心区，“五园”为中日创新谷、智能制造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园组成；布局“3＋3＋1”产业体系，不久后，狮山商务创新区金融保险、智能制造、科技与生产服务等新兴产业将迅速崛起，新能源、智能安防、智能医疗3条新型产业链日趋完善，工业互联网产业集群发展。
在9月4日举办的苏州高新区融入长三角一体化发展（上海）投资推介会上，苏州中日创新谷、北斗＋5G＆AIOT应用测试服务产业社区、百度VR（苏州）赋能中心、血管介入器械研发制造中心、日本高端制造业地区总部等22个总投资382亿元的大项目签约落户，为苏州高新区产业转型升级、城市能级提升等注入强劲动力；10月29日，苏高新集团与上海东方国际集团正式达成全方位合作关系，双方将在商贸业务、大健康、环保等方面开展合作，链接优质资源，共谋高质量发展新路径。苏州高新区加快推动与复旦大学、上海第一人民医院、上海大学智慧城市研究院等成果对接与合作，全方位、宽领域接轨上海。
奏响高质量发展最强音
9月8日，作为同等标准、错位发展的南京大学苏州校区破土动工。随着南大苏州校区的建设，一座崭新的创新之城太湖科学城将在苏州高新区崛起。
今年8月19日，苏州向全球发出《太湖科学城战略规划与概念性城市设计》国际方案征集公告，目前已有5家机构正式入选，预计今年底最终方案出炉。根据公告，太湖科学城概念性城市设计范围为10平方公里，战略规划研究范围约77平方公里，将打造长三角国家创新中心，是建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体。据了解，利用建设“太湖科学城”为契机，苏州高新区主动融入上海全球科创中心建设，与张江综合性国家科学中心加强对接，争取更多重大科学基础设施落户，这座创新智慧之城将成为苏州高新区加快长三角一体化进程的又一发力点。
苏州高新区党工委书记、虎丘区委书记方文浜表示：“长三角是中国最具活力和潜力的经济板块之一，也日益成为具有全球影响力的世界级城市群。苏州高新区作为长三角城市群的重要一员，只有主动走出去，强势引进来才能更好地迈向全面开放的广阔天地。全区将以绿色创新作为未来发展战略，乘着长三角一体化“东风”，以更优质的服务、更活跃的创新、更包容的生态，与上海携手共进，与全球企业合作共赢，争当高质量发展新标兵，共同奏响长三角一体化发展的华美乐章。”（孙宝平张彪）
作者：孙宝平张彪
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来源：国际商报
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