电话+V：192606-48052 ，欢迎咨询广州购房贷款利率，[专业新媒体运营推广]，[各种商圈业内交流]，[抖音运营推广课程]，[微信运营推广课程]，[小红书运营推广课程]，[让你站在风口忘记焦虑]
目前广州二手房贷款基本年利率是6.15%(贷款年限五年以上);6%(贷款年限五年以下)。银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。
广州二手房贷款申请需要满足以下条件：
1、借款人为18-60周岁、具备完全民事行为能力的自然人;
2、申请贷款要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;
广州各银行首套房商业贷款利率一般在央行基准利率上浮动执行，公积金贷款按基准利率执行。
各银行上浮标准如下：
1.农业银行：上浮10%;
2.中国银行：上浮10%-15%;
3.工商银行：上浮10%;
4.建设银行：上浮10%。
最新的央行基准利率是：
一、普通贷款：
一年以内贷款利率是4.35%;
一到五年贷款利率是4.75%;
五年以上贷款利率是4.90%。
二、公积金贷款：
五年以下贷款利率是2.75%;
广州房贷利率再降。7月15日，有业内消息称，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等四大国有行近日统一下调首套房房贷利率20个BP，将首套房利率由3.4%（LPR-55BP）调整至3.2%（LPR-75bp），二套房利率则维持3.8%（LPR-15bp）。
7月15日上午，南都·湾财社记者以贷款客户身份咨询四大国有行广州地区多个网点，其中工商银行越秀区某网点、农业银行天河区某网点、中国银行天河区某网点、建设银行海珠区某网点的个贷部工作人员均表示，广州地区首套房利率已执行3.2%，二套房利率维持在3.8%。新政策从7月15日开始。
“今天刚刚收到通知，从7月15日开始签约的都可以按照3.2%的首套房利率，二套房利率还是3.8%。”工商银行越秀区某网点个贷部工作人员向南都·湾财社记者表示。中国银行天河区某网点工作人员查询后表示，该网点于7月13日就已经收到新政策通知，即7月13日后签约的客户均可享受首套房3.2%房贷利率。
不过，在咨询中，也有部分国有行网点表示，目前暂未收到下调首套房利率的通知，仍按原政策执行。
首套房利率再下调意味着新购房者还贷压力将进一步减小。按首套房3.2%房贷利率，以总额200万、时长30年、等额本息还款的房贷来计算，较之前首套房3.4%房贷利率少还7.93万元利息，每月需还款8649.34元，较之前每月少还220.28元。
此前，广州市于5月28日进行住房信贷政策调整，包括限购和非限购区域首套房、二套住房均取消利率下限，首套房、二套房最低首付比例均分别下调至15%、25%。调整后政策自2024年5月29日起执行。
5月29日，南都·湾财社记者采访发现，广州地区多家国有行和股份行网点已执行5月28日广州楼市新政，商业房贷利率按照“首套房3.4%（LPR-55bp），二套房3.8%（LPR-15bp）”执行，有农商行则公布了更大力度的房贷利率优惠，首、二套房利率均比部分国有行和股份行低约0.05个百分点。
采写：南都·湾财社记者彭乐怡实习生何蕴怡
电话+V： 192606-48052
专注于网络营销推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供高性价比的运营方案，解决小微企业和个人创业难题
