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竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。那么工程竣工验收程序是什么，是怎样的？
网友咨询：
工程竣工验收程序是什么，是怎样的？
北京市京师（武汉）律师事务所穆新伟律师解答：
1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。
2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。
5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。
北京市京师（武汉）律师事务所穆新伟律师解析：
填写相关资料：
1.单位工程质量经检查后，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》，《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》，《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，《分部（子分部）工程验收记录》初验质量核查情况；
2.对于商品住宅的，并由监理单位在《住宅工程分户质量验收表》中签署验收意见；
3.施工单位编制《建设工程竣工验收报告》报送监理单位、建设单位签署意见。
4、监理单位编制《工程质量评估报告》提交建设单位；
5、勘察单位编制《勘察文件质量检查报告》提交建设单位；
6、设计单位编制《设计文件质量检查报告》提交建设单位。
穆新伟律师，合伙人律师，硕士研究生，十余年办案经验，具有扎实的法律理论功底和和丰富的司法实务经验，以办理刑事辩护、婚姻家庭、交通事故及非诉类法律事务见长。常年担任多家企业法律顾问。
第一段：竣工验收是指在工程建设项目完成后，经过竣工验收机构对工程项目进行检查、检验和鉴定，确认其是否符合规划、设计、施工、验收标准和质量要求的一项程序。竣工验收的目的是确保建设项目的质量和安全水平符合相关法律法规和标准的要求，保障人民群众的生命安全和财产安全。竣工验收是一个非常重要的环节，只有通过了竣工验收，工程项目才能正式投入使用和生产。
第二段：竣工验收流程包括工程竣工验收申请、技术准备、现场验收和验收报告等步骤。首先，施工单位需要向竣工验收机构提交申请，并提供必要的相关资料，比如工程图纸、设计文件、施工过程记录等。然后，竣工验收机构将按照相关标准和规定，对工程项目进行技术准备和现场检查，以评估工程项目的合规性和质量水平。最后，竣工验收机构将根据验收结果，制定验收报告并予以公示，工程项目也将正式获得竣工验收合格证书。
竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。
网友咨询：
工程竣工验收程序是怎样的？
律师解答：
工程竣工验收应当按以下程序进行：
（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
（四）建设单位组织工程竣工验收。
1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
3.实地查验工程质量；
4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
律师补充：
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
【法律依据】
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》
第六条 工程竣工验收应当按以下程序进行：
（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
（四）建设单位组织工程竣工验收。
1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
3.实地查验工程质量；
4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
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