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在六月份，我曾就房地产市场发表过观点，并提出了一些预测。我曾在五月份指出，房市销量已开始下滑，并在六月初预测五月份的情况会更糟。最近，五月份的销售数据已经公布，让我们一探究竟：住宅销售面积的下降趋势明显，显示出房子正变得越来越难卖，且逐月加剧，五月份相比四月份，四月份又比三月份更为艰难。
面对这样的情况，人们不禁要问，中国有14亿人口，每个人都需要住房，但为何现在房地产市场甚至无法吸引这14亿人？究竟是什么原因导致了这种情况？在过去五年中，开发商的土地购置活动日益频繁，导致手中房产过剩，负债累累。随着房产供应过剩，尤其是偏远地区的空置房，人们开始担忧质量问题，开发商的债务危机也引发了对房产烂尾甚至开发商跑路的担忧，从而影响了人们的购房意愿，使得房产销售变得困难。
南方财经全媒体记者赵晓晨实习生刘施博佛山报道
5月10日，是第8个中国品牌日。自2017年起，每年5月10日的系列活动成为全球了解和共享中国品牌的重要平台。近年来，国内品牌建设取得积极进展，品牌影响力稳步提升。但面对科技与产业革命的新浪潮，品牌发展的理念与实践正在经历一场深刻的转型。
作为建筑辅材行业的“隐形冠军”，亿固集团（广东）有限公司正是佛山制造业发力品牌建设的一道缩影。日前，亿固集团举办了一场聚焦工匠精神和品牌战略的研讨会，同时宣布了2024年品牌升级计划。在亿固集团董事长董启有看来，建筑辅材作为建装行业的细分品类，一直以来都是“配角”的身份存在，“配角”无意成为“主角”，却也可以通过品牌建设成为顶级的“配角”。
“在外资品牌主导国内建筑辅材市场的背景下，行业竞争日趋白热化，品牌建设显得尤为重要。关键在于深化品牌影响力，让品牌深入人心，成为消费者心中的首选，从而在品牌时代赢得先机。”董启有表示，近年来房地产行业呈下滑趋势，建材建筑市场需求放缓，此时品牌建设对于企业的发展就显得尤为重要，国内企业需要不断提升自身品牌的占有率、竞争力，抢占更多的市场份额。
（研讨会现场。亿固集团供图）
“瓷砖胶市场上只有少数几个品牌略有名气，而大多数品牌尚未进行有效的品牌建设。一旦行业增长放缓，一线至四线品牌之间的竞争差距便显而易见。因此，我认为建筑辅料企业在此时强调品牌建设的重要性非常及时，有助于在竞争中突出重围。”广东省装饰行业协会秘书长郭爽表示，产品是品牌的核心，只有生产让人信得过的产品，才能为后续企业发展或者品牌建设打下基础。
前沿技术也是产品发展的关键。“在过去，建筑辅材甚至在家装材料领域内，科研体系相对来说比较薄弱。”福州大学土木工程学院教授黄伟表示，进入市场调整期，正是建材行业整合和提升的关键时机，尤其是建材行业中的中小企业，应该积极与高校和科研机构合作，投入基础研究，积极利用优势资源，“企业要确保科研成果转化服务于市场需求，并邀请高校教师走到一线来，提升科研的实用性”。
亿固作为国内最早从事陶瓷辅料的企业之一，不断投入研发，开发高性能的新型材料。比如，亿固在成立初就将品质视为企业生死红线，经过上万次研发测试，推出系统性解决空鼓掉砖的核心产品，解决行业掉砖难题。截至目前，亿固集团组建了8位包含院士、博士在内的顶级科研专家团队。值得一提的是，活动当天，亿固集团分别与摘要传媒（杭州）有限公司、华铁传媒集团有限公司、广东经济科教频道签订了战略合作协议。
“用户需求是商业活动的起点，只有深入了解用户的需求，才能设计出真正满足市场的产品或服务。”董启有认为，在过去，消费者做购买决策的关键是“产品质量”，如今消费者更在乎“产品质量+服务体验”，在当前产品过剩和市场同质化严重的环境下，企业必须从过去的产品导向和市场导向转变为用户导向，重新调研并满足用户的深层次需求。
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