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一、农村土地承包合同范本

众所周知，在农村拥有很多闲置土地，而村委会会将这些土地承包出去，并签署一份农村土地承包合同，以保证双方的利益不受损坏，那么，土地承包合同怎么写才规范呢?下面我们就来介绍一下：农村土地承包合同范本，希望可以帮助都你们。

 

农村土地承包合同范本

发包方：×××经济合作社(简称甲方)

法定代表人：承包方：　　　　　　　　　(简称乙方)

住所地：

法定代表人：订立本合同的背景：

2017年，由某某某公司与甲方签订的农村土地承包合同，由乙方承包经营，并得到了甲方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了某某镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及有关法律规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

 

一、承包标的、数量及四至范围。

乙方承包甲方100亩土地。

二、承包期限

承包期限为3年，但乙方已于2017年已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至2019年12月31日止。

三、承包土地的用途：

本合同项下的土地用于种水果、禾苗、苗木等其他农作物。

 

四、甲方的权利、义务

1、权利

(1)监督乙方按照合同的约定合理利用和保护土地。

(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

2、义务

(1)维护乙方的承包经营权，不得非法变更、解除本合同。

(2)不得干涉乙方的经营自主权和正常经营活动。

(3)为乙方的生产经营活动提供方便。

(4)依据区、镇土地利用总体规划，安排组织农业基础设施建设。

 

五、乙方的权利、义务

1、权利

(1)依法享有承包土地的使用、收益的权利。

(2)在取得土地经营权证后，乙方可自主经营或转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

2、义务

(1)不可变更农业用途，搞非农建设。

(2)依法利用土地，不得给土地造成永久性损害。

 

六、承包金的数量及其支付期限

承包金为每年1万元，在每年2019月12月31日之前付清。

甲方：　　　　　　　　　乙方：

代表人：　　　　　　　　代表人：

合同签订时间：

年　　月　　日

 

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二、农村土地承包经营权流转合同范本

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，以及国家政策规定，甲乙双方本着依法、自愿、有偿原则，协商一致，签订农村土地承包经营权流转合同。

一、转让标的

甲方将其位于乡(镇)村组，面积亩的土地承包经营权转让给乙方，用于生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权期限为年，自年月日起至年月日止。

三、转让价格

转让总价款为人民币元。如有甲方前期投入改造，可额外收取补偿金元。

四、支付方式与时间

乙方选择现金支付，支付日期为年月日。或选择实物，实物为，数量公斤，支付时间为年月日。

五、土地交付与方式

甲方在年月日前，将土地交付给乙方，交付方式为。

六、特别约定

1.甲方需经发包方同意并办理相关手续，于合同生效后与发包方终止承包关系。

2.交付土地需符合双方约定标准。

3.乙方与发包方确立新的承包关系，具体手续由乙方负责。

4.乙方有权使用、收益、经营决策及处置产品。

5.乙方须按土地亩数缴纳农业税费及国家规定其他义务。

6.乙方需保护土地及国家和集体财产。

7.乙方不得改变土地农业用途。

8.其他约定。

七、违约责任

违约方需向守约方支付违约金，金额为人民币元。若违约金不足以弥补损失，违约方还需支付赔偿金，具体数额根据损失情况确定。

八、争议解决

争议由双方协商解决，协商不成时，可选择以下方式解决：

1.村民委员会、乡(镇)政府、农业承包合同管理机关调解。

2.提请仲裁委员会仲裁。

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同需双方签字，经承包经营土地所在乡(镇)政府农村经营管理机构签证、备案后生效。

十、其他条款

合同未尽事宜，双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙双方、鉴证单位、土地所有权单位各持一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)

法定代表人：法定代表人：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

签约日期：年月日

鉴证单位：(签章)

三、农村土地承包合同书样板

农村土地承包合同书甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边;　南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;　西至：这两座山顶东西分水岭一线;　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二OO年月日起至二O五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币　　元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(盖章)：　　　　　　　乙方(签字)：法定代表人(签字)：二OO年月日附：平面图一份以上内容就是一份较为完整的农村土地承包合同书样板，但是如果土地面积较大，或涉及金额较大时，一份完善的合同是非常有必要的，大多数人对法律条款并不是十分清楚，所以如果您面临这种情况，可以咨询律师，防止意外发生时，对方利用合同条款的漏洞侵犯您的利益。

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