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光伏用地有久征地和临时用地之说,需要注意内容如下:
通过对场址的宏观、现场选址后,完成所选场址土地的国土、林地属性的查询
所涉及的费用:
①现行征地统一年产值的测算标准
②现行上缴中央、省、地(市)的相关费用
费用获取政策获得:
当地国土部门
详细费用是怎么样呢?
永久征地的补偿费及取费标准涵盖如下
(取材内容以云南地区为例)▼
①:土地补偿费按X政发[200X]XX号文要求:耕地25000元/亩;未利用地400元/亩
②:青苗及地上附着物补偿费:5000元/亩
③:耕地开垦费10500元/亩(云价综[2010]150号)
④:耕地占用税24元/平方米,计16000元/亩(云南省政府令第149号)
⑤:失地农民生活保障金20000元/亩(云政发[2008]226号)
⑥:坝区范围耕地质量补偿费187000元/亩
⑦:林地占用费4000元/亩
⑧:征地管理费、勘测定界费、评估费等取10000元/亩
那么每亩的费用该是多少呢?▼
如根据场地的国土土地属性查询结果如为耕地
每亩的费用为:①(耕地)+②+③+④+⑤+⑥+⑧
如根据场地的国土土地属性查询结果如为未利用地
每亩的费用为:①(未利用地)+④+⑤+⑦+⑧
说完永久用地,接下来继续看看临时用地费用情况
①土地补偿费按照X政发[200X]XX号测算:
耕地:25000元/亩;园地:24000元/亩
林地:25000元/亩;草地及其它土地:400元/亩
②青苗及地上附着物补偿费:
经济类作物:800元/亩
葡萄:23000元/亩;三七:40000元/亩
果园:5000元/亩;林地:2500元/亩
注意:这里临时用地每亩的费用也和久征地一样需要结合查询后土地属性、土地现状附作物进行计算。
上述费用为国土部门属性查询后的土地征、租价格。根据我国现行政策及现状,林业部门因数据库的差异,上述”林地、未利用地”的林地属性及价格需重新查询、计列。
山地光伏投标踏勘现场通常需要由相关专业人员进行。具体而言,一般需要由以下人员组成团队:
1.光伏工程师:负责光伏系统的设计、安装和运维等工作。
2.土地评估师:对山地光伏项目选址进行评估,包括地形、土壤、地质等要素。
3.技术顾问:能够对现场情况进行全面评估,提出技术要求和建议,帮助制定可行的光伏方案。
4.电气工程师:负责光伏系统的电气设计和接入电网相关工作。
5.测量员:进行现场测量和勘测工作,确定光伏组件的安装角度和布局等。
6.环境评估师:评估山地光伏项目对环境的影响,保证项目的可持续性。
7.监理工程师:负责对施工过程进行监督和验收,确保项目顺利进行。
天眼查招投标信息提示,广西桂冠电力股份有限公司新增桂冠电力2024-2026年度新能源项目用地预审规划选址及用地报批长协采购招标公告。
本次招标的桂冠电力2024-2026年度新能源项目用地预审规划选址及用地报批长协采购具体内容包括:服务工期为合同签订后,材料完整情况下60天内完成,招标范围为桂冠电力所属各单位2024-2026年度建设的光伏、风电项目用地预审、规划选址及用地报批服务,包括建设项目用地预审与选址意见书、项目符合国土空间规划材料编制与报批、永久用地勘测定界工作、建设项目用地材料编制与报批、征地社会稳定性分析报告编制等。此次用地预审、规划选址及用地报批服务为框架招标,项目名称、概况、建设内容、建设地点等需按实际签订合同的具体项目而定。项目范围包括桂冠电力所属各单位2024-2026年度建设的新能源项目(已启动招标程序的项目及广西自治区外项目除外、不适合应用本框架采购结果的项目除外)。综合评分排序第一名为框架中标人,第二、第三名为备选框架中标人。若由于中标人自身原因放弃某一个项目签约时,则视为整体违约,将取消其所有项目中标资格,按推荐顺序递补备选中标人。框架有效期为框架采购结果公示后一年内,招标人分别与各中标人签订框架性服务协议,并根据招标人及其基层企业的项目需要进行服务委托及签订针对具体项目的正式合同。项目单位根据具体项目的装机容量、实际工作内容,按照中标人的投标总价、单位千瓦报价和分项报价确定最终合同签订金额。非标准容量等级的项目,按照插值法进行计算。
资料显示,广西桂冠电力股份有限公司,成立于1992年,位于广西壮族自治区南宁市,是一家以从事电力、热力生产和供应业为主的企业。企业注册资本788237.7802万人民币,实缴资本27000万人民币,并已于2019年完成了定向增发。赵大斌为公司法定代表人。
天眼查营运状况显示,广西桂冠电力股份有限公司共对外投资了71家企业,参与招投标项目2861次;知识产权方面有专利信息206条,著作权信息10条;此外企业还拥有行政许可23个。
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