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大S八折卖豪宅套现六千万现金,跟汪小菲酒店有关没?汪小菲大S豪宅内部曝光!1个床垫=重庆1套房

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一、大S八折卖豪宅套现六千万现金,跟汪小菲酒店有关没?

著名女星大S(徐熙媛)嫁给汪小菲的时候,外界嘲讽她始终爱豪门,但其实她入行多年一直勤恳工作,婚前就已经在台北信义区拥有两套超级豪宅,总值过亿元人民币。


婚后,汪小菲与大S于2016年在信义区买了一套婚房,大约有750平方米,一家四口加上佣人一起住,总值约8600万元人民币。


台媒一直说“大S有三套豪宅”,其实指的就是她婚前与婚后所购买的房产。


去年,有报道指汪小菲的酒店生意一落千丈,甚至遭遇经济危机,所以要大S出手搭救丈夫,其中一招就是卖出名下的“冠德远见”19楼2户,套现解决资金困难。


事后,汪小菲夫妇否认报道,而大S卖房一事也没有急着进行,从挂牌开始就一直试探市场的水深,最终在今年5月以挂牌价(2.76亿台币)的八折售出,大S进账2.47亿台币,大约是6000万元人民币。


从这个价格来看,6000万元人民币根本没有办法拯救汪小菲的酒店生意,没有几个亿谈何救夫,如果汪小菲的酒店真的经营不下去,唯有关掉,无法救。


台媒指出,大S出售的“冠德远见”19楼其实是两户,当初大S将两户买下来打通做一套超级豪宅,总面积共约580平方米,包含两个车位。


媒体爆出大S要卖楼的消息,即拍到汪小菲在门口徘徊张望“冠德远见”19楼,一度取笑他舍不得住了多年的房子……这个画面,放到现在也是适用的,毕竟已经出售了,不再是他们家的物业了。

目前,大S和丈夫汪小菲及一对子女居住在“台北信义”顶楼户,因为房子实在太大了,将近800平方米,卧房距离大门最远,常常听不到门铃声,被小S吐槽“他们是最不喜欢开门的一家人”。

小S曾在节目中爆料,自己有一次去看望姐姐,按了半天门铃都不见有人来开门,用力捶打大门也没人听到!


小S想打电话给姐姐,又发现大楼里根本没有信号,唯有走到楼下开阔处,才能打通大S手机,结果大S一接电话就反问妹妹“你不是说自己到了吗,人呢?”气得小S快要疯掉……骂了一大堆脏话。话又说回来,如果大S真的要卖楼救夫,最应该卖掉的是这套“超级大豪宅”,毕竟更值钱,而不是卖以前住过的旧房子,只能套现6000万元。


台媒指出,大S的房子由新竹两位买主共同买下,且全是以现金购入,让大S顺利进账一大笔钱。

虽然,有关大S救夫及SHOTEL经营问题,已遭夫妻两人驳斥。不过,先前也传6月是SHOTEL“存亡关键”,如果营运依旧没起来或租金不能下调,汪小菲恐怕要做出残酷决定。

二、汪小菲身价有多少个亿

11月22日,汪小菲和大s正式官宣离婚,和平结束10年婚姻生活。

汪小菲表示未来将以朋友的身份愉快相处,大S也祝福汪小菲,希望对方过得更好。

对于两人的结局,网友们并不意外。

不过,大家更关心法院会将如何分割双方名下将近9亿台币财产。报道称,大S名下有价值6亿台币的豪宅,而汪小菲名下也有3.5亿台币房产。

汪小菲曾被称京城四少之一,不过这几年生意并不很好,一度被爆经济出问题。大S自从二胎后,接的工作就非常少,除了偶尔参加综艺,就没有再拍过剧和电影。

此前,台媒称大S名下有三套豪宅,均位于台北信义区。

一套房产在“冠德远见”,房子总面积约为176.3坪。在台湾,房子的计算单位一般是“坪”,一坪差不多等于3.3平方米。而信义区一坪均价差不多80万左右,算高档小区聚集地。

大S这所房子位于19楼,差不多510平方米,总房价约为2.76亿台币(约合人民币6338万)。

“冠德远见”小区并不大,一共才122户人家,不过环境特别好,各方面设施齐全,非常适合居住。

另外两套房产,一套是大S婚前就购买的位于信义区国家艺术馆的豪宅,价值约2亿台币,折合人民币4595万人民币。

还有套信义区豪宅虽然也在大S名下,但是婚后2016年购买,目前市值为4亿多台币,约为8272万人民币。

大S喜欢欧式装修风格,所以装修也价值不菲,墙壁都是用大理石材质,低调尽显奢华。

不过,“冠德远见”已经被卖掉,据说是弥补亏空的生意,为了能早点脱手,卖出的价格仅为市场价八折。

所以,大S名下只有两套价值6亿台币(约为1.2亿人民币)的房产需要分割。

除了以上房产,两人在北京还有价值上千万的豪宅,与伊能静、董洁等明星为邻,如今价格应该上亿。

内部装潢也相当奢华,客厅中西风格兼并,大方典雅,里面摆件也价值很高。

除了房产,汪小菲还曾经买了不少豪车。

俏江南生意最好时,汪小菲买过一辆兰博基尼盖拉多,橙色车身非常抢眼。而这台超跑当年售价高达428万元,加上各种税费和保险,落地价超过500万。

结婚后,汪小菲又买了一台150万超大空间的路虎,低调不少,更实用。

大女儿出生后,汪小菲购买了一台宾利,而这款车入门级别也要289万。

除此之外,汪小菲还有两辆奔驰,一辆2010款S600L商务车,售价260万,另一辆则是奔驰大G,售价也高达200多万。

据称汪小菲家里还有三台奥迪,总价值超过300万。当年,车牌还挂上了军牌,被王思聪嘲笑吐槽。

汪小菲曾为了讨好妻子也拓展台湾市场,花费3.5亿台币(约8000万人民币)在台开了一家名为“SHotel”精品酒店。

定位比较高档,每月租金就高达700万台币(约为160万人民币)。本来经营就很一般,不少住过的人直接吐槽就是快捷酒店,如家PLUS,完全不值上千房费。

疫情后,由于没有观光客,酒店一直处于亏损状态,“冠德远见”豪宅卖出就是为了挽救酒店生意,不过汪小菲后来否认。

而“SHotel”之后被当做防疫酒店,不再有钱赚,更被爆出恶意裁员,强制员工无薪。

汪小菲也索性彻底放弃中国台湾的事业,直接回内地。

他其实一直想重振事业,不过几次投资都不顺利。

但据天眼查显示,汪小菲名下有16家公司,身价被估超过23亿。

其中,合润麟(北京)食品有限公司成立于2013年4月,注册资金1000万人民币,汪小菲持股高达92%,是名副其实的大股东和实际控制人。公司成立后,大S曾经是品牌官宣代言人,不过推出的饮品大部分网友都没见过。2015年数据显示,该公司净利润只有200元,现如今则显示商标为无效状态。

汪小菲曾出过一本书《1981》,但销量特别差。

于是,这两年汪小菲又重操旧业,杀回餐饮界。

近一年来,汪小菲一直在内地忙于饭店生意,社交平台上也不断为自己饭店宣传。

如今,汪小菲是北京食通达科技发展有限公司董事长,持有63%股份。

在食通达公司旗下,有粤洱堂和麻六记两家餐饮品牌。

麻六记装修非常上档次,尽管价格算中上档,人均消费差不多149,但生意非常不错,常常人满为患。

有网友查询得知,2020年8、9月份起,麻六记先后在北京、上海注册公司,虽然法人显示的是宋娜,不过背后实际控股人却都是汪小菲。

汪小菲则趁着麻六记生意好,加快开设新店,将在2021年底开第20家店。

除了餐饮生意,汪小菲透露将在海南投资一个康养中心,据说总金额20亿左右。

全球经济都非常低迷,沉迷于实体经济的汪小菲出手就几亿、二十几亿,一旦出现问题,肯定很难翻身。

大S嫁给汪小菲后,并没享受太多豪门富贵,反而一直靠她名气营业。

另一边,汪小菲或许觉得大S长期不营业,曾吐槽大S不去工作,只忙着带孩子。

虽然近年来,大S没有参加电影、剧,不过其实也没停止挣钱。

据不完全统计,在2019到2020年期间,大S曾代言过奶粉、女性用品、化妆品、牛奶等众多品牌。不过,目前大S代言仅剩下从2019年开始的某胶原蛋白产品。

参加四大综艺,《幸福三重奏》、《Beauty小姐》、《我们是真正的朋友》和《成为妈妈后》。

据闻《幸福三重奏》大S和汪小菲片酬高达8400万台币(约合2000万人民币)。并且这个片酬是税收实际拿到手的。

当然,这些收入比起她巅峰时期要差得远。

当年,大S是有名的美容大王,曾与八九个知名大牌等合作过。为某品牌代言手表,代言费高达7位数。

代言豆浆店收入高达上千万。

那时候大S曾登上福布斯排行榜,位列第16位。

大S家也堪比是小型奢侈品店,尤其喜欢买鞋,曾经囤了近400双鞋,而五位数以下的鞋子被她认为相当便宜。她家里的鞋子和手袋,加起来都价值不菲,这还不算大量高昂的服装、化妆品和饰品。

大S一直都是一个对自己非常狠的女明星,自尊心很强,据说大S也表示,自己是等汪小菲事业好起来才提离婚。

汪小菲大S豪宅内部曝光!1个床垫=重庆1套房

2022-11-23 13:01·媒人观城

10月16日,小S晒出具俊晔居家做饭的视频并配文称”我的姐夫也太完美了吧!”,语气中满是对新姐夫的满意。

大S这套在台北4亿豪宅内景也随着具俊晔居家做饭的视频曝光。

据说,该豪宅面积585㎡,5房2厅3卫4阳台,外加2个车位,相当于1.4个国际标准的篮球场那么大。每月光电费就要9万台币。

随后,细心的网友透过视频中的点点滴滴,扒出了豪宅内众多独特的设计和布局。

其中,大S汪小菲买的床垫也被网友发现,并没有被具俊晔换掉。

找到了同款之后,大家秒懂了为什么。原来这个床垫将然价值200~300万!

该床垫是瑞典皇室御用款,号称“全球最高端的床垫”。床垫的卖点是用“马鬓”制作。

买的时候甚至要先交20%首付。一张床垫,可以买套房了,而且这流程还跟咱普通人买房差不多!

大量网友对此表示:“豪门的快乐果然想象不到!”

而这些设计和布局的亮点背后,反应的其实是豪门生活的“刚需”。


01.

典雅永不过时

面向塔尖群体设计的豪宅,审美属性往往是豪宅社交属性中最重要的一环。家中的装修设计风格绝对体现了主人家的品位和身份。

大S的豪宅装修就选择了上流社会最喜欢的一种美学风格——现代典雅风。

棕色复古的地板搭配米白色的墙壁,复古又低调。

超大的客厅没有太多装饰,灰色的长条形的沙发摆放在正中间,搭配上独具现代感的羊毛地毯,显得高级又优雅。

各位女性朋友对这种调性相比非常熟悉。从配色到线条感,这不就是近几年时尚圈相当流行的“老钱风”吗?

这种风格源于西方,是现代主义与古典主义的折衷和融合。在时间上提炼出了古今审美的共通之处,体现的就是一种永不过时的永恒性和传承感。

一看就是能住三代以上的豪宅。


02.

儿童友好型设计

既然是一套能住三代以上的豪宅,那就必须要考虑到下一代人成长的空间。

在空间设计上遵循儿童友好的原则,儿童专用的活动室等自然是必不可少的。

从网友爆料来看。大S为了能让宝宝自由玩耍,就专门隔出一个区域当成游戏室。

暖黄的灯光让游戏室显得简单又温馨。粉色的迷你钢琴尤其可爱,一看就是很重视孩子从小的美学教育。

而透明的隔门能够让大厅的成年人随时注意到活动室里的情况,及时处理可能会出现的危险,时刻关注孩子的活动轨迹。

此外,大S还在入门处留出一块空地,给宝宝打造了一座熊猫景观雕像,温馨十足。也给豪宅平添了一丝童趣,让人充分感受到了家庭成员对孩子的重视。


03.

开放式大厨房

除了孩子,女主人的空间也在豪宅设计中占有了越来越重的比例。这一点不仅体现在衣帽间的配置越来越豪华上,也体现在厨房设计的合理性上。

一般来说,开放式厨房对于厨房使用者来说,体验感肯定好于封闭式厨房。

而中岛台加u型结构的设计可以说目前是厨房动线的最优解。

大S的厨房也不例外。

在这种设计中,厨房还添加了一个小餐桌。厨房后面就是大门口。这种设计特别适合一家人在一起吃一顿简单的早餐,很有温馨的家庭氛围感。

这可能才是豪门最稀缺,最看重的东西吧。

总的来说,纵观豪门设计,一个不可忽视的大趋势就是——家庭成员空间的平等化。

豪宅正在抛弃那些奢华会客厅等华而不实的设计,转而越来越关注每一个身处其中的女性、儿童的日常居住体验。

像在书房安装专门的空气过滤系统以免男主人吸烟影响到家里老人孩子的呼吸,这些细节上的用心背后,体现的是对家庭的责任感和爱意。

生老病死,喜怒哀乐,即使是豪门,亦如大众一样,都是冷暖自知的活着。


媒人观察:

纵观目前重庆的豪宅,挂牌最贵的二手房价值在9千万左右,而上海最贵的二手豪宅价值在18亿左右。价格的代差直接体现在了在设计、装修等各个方面。

这也意味着重庆豪宅未来还有很强的发展潜力,如果对标上海,我们可以看到很多未来豪宅发展的趋势:

1.美学风格从借鉴西式走向了顶级工作室的原创设计。

2.娱乐空间不再仅限于泳池酒窖,多样化和定制化趋势明显。

3.卫生间空间,尤其是主卧卫生间空间进一步扩大,功能进一步细分。

4.配备专门的艺术品陈列区。

5.对气味、光线等看不见的因素越来越重视。

6.区域上开始从郊区慢慢回归城市核心。

这不仅是上流社会品位和认知的改变,也是城市理想人居生活的进步。

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大S汪小菲几套豪宅
发布人:nongapaofou85 发布时间:2024-12-25