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链家租房中介费：
1、按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付；
2、购房中介费：按照房屋成交价来收取，一般是2%，出除特殊情况之外，由交易双方各自承担总房款的1%，签订购房合同当天支付。
链家的收费标准如下:
1、销售:成交价的2%，签约当天付清(现金、信用卡或转账)。
2、租赁:月租的100%，即每家50%，签约当天全款付清(现金、信用卡或转账)。
链家住宅类收费标准如下：
1、买卖：成交价的2%，签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。
2、租赁：月租金的100%，即上下家各50%，签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。
3、以北京为例，大部分中介公司的代理费在1%~2%左右徘徊，而链家的最低折扣基本是2.55%，一套500万的房产，相比其他中介，链家的收费会高3万~5万。
链家中介费由标准的，如链家提高二手房中介费率，由原来的总共2%，提高到3%，其中买家承担2%，卖家承担1%，上海链家在2017年12月1号开始，公司取消租赁案源打7折优惠，从上下家各35%佣金，恢复到一个月租金作为佣金。
找中介需要注意防骗。因为现在中介服务公司很多，小众品牌比比皆是，所以业主在找中介的时候，必须要保持理性的思维，尽量选择规模较大，知名度较高的品牌，这样的中介服务会更加专业，房源也会更加可靠一些，对业主来说会更有保障，此外，确认中介公司之前，还要先核查经营范围及资格证书，确保安全。
中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
一般情况下买卖二手房，
中介费一般收取总房款的
2%，
例如链家是2.7%.具体还要看你所在的中介公司定的多少。
作为国内知名的房产中介公司，链家在二手房交易中扮演着重要的角色。在购买二手房时，除了需要支付房屋的实际价格外，还需要支付一定的中介费。那么，链家二手房中介费是如何收取的呢？
链家二手房中介费的收取标准
链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：
1.房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。
2.房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的1.5%作为中介费。
3.房屋实际成交价格在30万元至50万元之间的，收取总价的1.2%作为中介费。
4.房屋实际成交价格在50万元以上的，收取总价的1%作为中介费。
需要注意的是，以上收费标准不包括增值税和其他费用。
链家二手房中介费的优惠政策
除了以上的收费标准外，链家还有一些优惠政策可以帮助买家降低中介费用。
1.首次购房者可以享受5折优惠，即按照房屋实际成交价格的一半收取中介费。
2.购买链家房源的客户可以享受9折优惠，即按照房屋实际成交价格的90%收取中介费。
3.购买链家指定房源的客户可以享受8折优惠，即按照房屋实际成交价格的80%收取中介费。
需要注意的是，以上优惠政策不能同时享受，只能选择其中一种。
如何支付链家二手房中介费
在购买二手房时，买家需要将中介费支付给链家。支付方式如下：
1.现金支付：买家可以直接将中介费以现金形式支付给链家。
2.转账支付：买家可以将中介费转账至链家指定的账户。
3.支付宝支付：买家可以使用支付宝扫描链家提供的二维码进行支付。
需要注意的是，买家在支付中介费时，一定要保留好支付凭证，以便日后查询和维权。
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