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一、上海租房中介费怎么收

上海租房中介费的收取标准根据房屋租金有所区分。对于5000元以下的租金，中介佣金为35%。超出5000元的部分，房东需支付70%的佣金；而一万元以上的租金，房东则需承担一个月的佣金，包括一万在内。对于签订租赁期限更长的合同，房东承担的佣金会相应增加，例如两年合同中房东承担1个半月佣金，三年合同中房东承担2个月佣金。

值得注意的是，近期链家等中介公司对中介费进行了调整。根据门店工作人员透露，原先的2.7%中介费标准已下调至2.2%，这得益于市场调控和成交量的下滑。在楼市火爆时，部分优质客户可享受2.2%的优惠，但现在只要是通过链家购房，都可以享受到这一标准。然而，随着4月北京二手房交易量的大幅下降，链家的成交量也呈现显著下滑，为了吸引客户，许多门店已经将中介费降至2.2%，以适应当前市场环境。

二、上海租房中介费一般收多少

1、房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。

2、房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。

3、房屋合同金额在10000元（含10000元）以上的，收取房东一个月租金的中介费。

4、在租赁过程中，房屋合同签订了2年，那么房东需要支付一个半月的租金做中介费；房屋合同签订了3年，那么房东需要支付2个月的租金做中介费。

上海租房子，租金3000块，贵吗？

#来点儿干货#昨天周六，趁着休息天来到儿子学校附近找房子！儿子高二，现在租的房子离他学校每天上下学花在路上的时间要快两个小时!

老母亲我考虑再三，还是下定决心去他学校附近找一下房子看有没有合适的!

儿子学校位于上海市中心，我看到中介门上挂着一套9.5平方的房子，售价175万，还是使用权房!

还有几十个平方就要上千万的！还听到中介骑着电瓶车在打电话说2000多万房子价格可以了!真是贫穷限制了我的想象力，也不知道这些房子都是卖给谁的！

儿子学校周围还有很多都是挂着优秀历史建筑牌子的那种房子，想着房租肯定会高的离谱!

大家能猜出来这是上海哪里吗？

曾经来看了几次，确实有的房子一个月房租都几万！我看到一个40000乍一看还以为是4000，还看到一个7.5平方的亭子间往外租。

转了几家中介，看了两套房子，就是位于老公房小区的那种！

今天周日又带着儿子一起把昨天我看过的两套房子又看了一下！

高二儿子今年十七岁，满不在乎的说自己还是习惯住在现在那个房子里面，说是已经住几年了习惯了，不想跳出舒适区！

我一再提醒他说这里的房子离你学校走路只要五分钟，春节过后再开学就是高二下学期，这离高考不到一年半的时间，每天把时间花两小时在上下学的路上，是很恐怖的一件事！

但是儿子根本都意会不到，给老公打电话想着给他也再商量一下，毕竟1万多钱花出去也不是小事情！打了几次人家都说没有空，让我自己看着办吧！

也是，想当年在上海买房子也是，要过户的时候给老公打电话，人家也是说没有空，所以房产证上只有我一个人的名字！

虽然在上海买了房子，但是是在上海远郊的老破小，所以买了后一天也没有住过，都是租出去一个月租金1000块，补贴现在我租房子的费用！

这看的房子一套其实也就是一间，里面有张床，有台电视，冰箱，有洗澡间马桶间，大概有20来平方，房租一个月要4000。厨房在一楼楼梯间是公用！房子在三楼。

又看一间在二楼，比上一间面积大点，里面也是有一张床，两组柜子，卫生间在外面，厨房也是公用的在一楼楼梯间！房租一个月3000。

但是我现在租住的房子要到2024年2月25日到期，这套3000的房子现在就是空置的！也就是说我最好是能在我现在的房子到期了再租这个房子，但是到时候不会衔接的那么好!

给房东中介几次三番的沟通下来，房东中介同意从2月15日开始算，也就是我亏了10天，房东这套房子从今天1月14日算的话还要空一个月！

今天下午四点半去付钱签合同，付三押一，半个月房租的中介费，也就是说我要付13500元。

但是我现在的房子还没有和房东说住到2月25日到期就不租了！

大家说在上海现在租的房子3000块房租还可以吗？#萌娃成长记#?

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