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北京链家房地产经纪有限公司部分店面地址,北京链家给门店动了第五刀

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一、北京链家房地产经纪有限公司部分店面地址

以下是北京链家房地产经纪有限公司的部分店面地址:




  • 通州北苑中心店:北京市通州区五里店西路6号32号底商1,链家地产




  • 华侨城中心店面:北京市朝阳区金蝉南里4号楼-1底商03号




  • 欢乐谷分店:北京市朝阳区金蝉里22号院2号楼2号(格林莱雅底商),链家地产




  • 看丹桥中心店:北京市丰台区新华街四里6号楼6号底商(链家地产),华亭嘉园店:北京市朝阳区华亭西街底商




  • 翠微东里旗舰店:北京市海淀区翠微东里甲2号院一幢一层100036,永昌南路店:北京市通州区马驹桥镇亦语林居住宅小区1层50102




  • 恩济里分店:北京市海淀区长智路5号1幢102号(住宅)




  • 芳草地店:北京市朝阳区东大桥路43号楼拐角,外馆斜街店:北京市朝阳区安华里三区1号楼,安定门店:北京市东城区安外大街145号,惠新西街店:北京市朝阳区惠新西街17号




  • 奥体店:北京市朝阳区安苑路一号(奥体东门对面),亚运村店:北京市朝阳区亚运村安慧里四区1号




  • 北岸布鲁斯店:北京市海淀区清河宝盛里芳清园1号楼底商,和平新城一店:北京东城区民旺园30号楼1层6号,天通苑东苑店:北京市昌平区天通苑东一区8号楼底商链家地产




  • 清芷园旗舰店:北京市宣武区清芷园小区10号楼B-A链家地产,荣丰店:北京市宣武区广外大街305号八区16号楼底商




  • 东一时区店:北京市朝阳区双桥东路10号院3号楼底商103室,北京链家地产和平街北口新店:北京市朝阳区和平街十二区9号楼底商-64212301




  • 新金汉绿港店:顺义区金汉绿港一区商业街139号(M15号线顺义医院站北400米),是顺义区M15号线地铁口附近最大的链家直营门店。




  • 扩展资料

    链家是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体,体系内囊括地产、金融和商业三个部分,业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、"央产房"上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。

    二、北京链家地产有哪些店

    北京链家地产门店众多,具体包括但不限于以下店铺

    1.朝阳区门店

    *链家地产在朝阳区设有多个门店,覆盖区域广泛。

    *具体包括三里屯店、望京店、朝阳大悦城店等,这些门店地理位置优越,服务品质上乘。

    2.海淀区门店

    *海淀区是链家地产在北京的重要布局区域。

    *知名门店包括中关村店、五道口店等,这些门店凭借优质的服务和专业的团队赢得了良好的市场口碑。

    3.东城区与西城区门店

    *在东城区和西城区,链家地产也有多家门店。

    *例如王府井店、西直门店等,这些门店为当地居民提供了便捷的地产交易服务。

    详细解释

    北京链家地产作为知名的地产经纪公司,在北京市各个区域都设有门店,以方便为客户提供服务。这些门店不仅分布在繁华的商业区,也覆盖各个居民区,致力于为客户提供优质的地产咨询、交易服务。朝阳、海淀、东城、西城等区域都是链家地产的重点布局区域,门店数量较多。此外,链家地产还会根据市场变化和客户需求,不断调整和优化门店布局。

    以上仅为部分门店的列举,北京链家地产的门店数量众多,具体可以咨询官方客服获取更全面的信息。

    北京链家给门店动了第五刀

    原创2021-09-16 22:18·经济观察报

    经济观察网记者程璐洋链家又升级了门店。

    在北京链家约1400家门店中,5.0版本的门店超过200家。这是北京链家从2020年开始的动作,便利店、共享会议室和读书卡座等空间,出现在越来越多的门店中。目前,5.0门店主要落地北京和上海,强调邻居属性,提出“在社区里和邻居打成一片”。

    链家上一次门店升级是在7年前。2001年创办的链家,从2003年的港式门店,到2008年的台式门店,再迭代到后来的3.0、4.0、5.0版本。门店的迭代历程背后,是链家和整个中介行业变化的20年。

    5.0门店

    67岁的张秀英阿姨,是社区剪纸队的班长,也是北京链家望京东湖湾一期店的老熟人。

    张阿姨说,社区剪纸队需要活动空间,白天可以去居委会,但居委会下班后就没地方了。“链家的店有几个小孩,特别主动,让我们坐屋里,有空调,又有复印机。我们就经常来打印图片,好去剪纸。后来不管早也好晚也好,我们(几个班长)就来这商量工作”,她介绍,再后来,社区剪纸队作为志愿服务队需要培训学生,还在这个链家门店的二楼会议室,做过几次五六十人的活动。

    想为社区提供便利的中介,不止链家。

    张阿姨能说出小区周围三五家中介的门店位置,也有着对不同门店的评价,“拐角儿那家,一开始也让我们上店里去,阿姨阿姨叫得可亲了,但他们店里没有大机器,打不了A3的剪纸。”

    后来,链家的经纪人还去居委会,举办老年手机培训班。张阿姨说,大家都觉得链家挺像自个一家子,说话比较实在。虽然目前自己还没有过房屋交易,不过“要想在这儿租个房或者什么,可能比较信任他们。”

    8月的一个周末,北京朝阳区的链家团结湖东里店,在店门口摆出了免费的娱乐套圈活动,像老式游乐园,套中赢沙包、小玩具等奖品。参与活动,需要加入门店的微信群,在这个名为“链家东里店服务共建便民社区”的群里,链家的经纪人会发布“有需要打印学生返校监测表的,链家可免费打印”等消息。

    在北京望京的链家嘉美风尚店,门店外养了只宠物兔,吸引了一堆小朋友,身后是带娃的爷爷奶奶们在聊天。

    与北京不同,上海链家5.0门店的共享空间更多以“城市书房”的形式展现。在上海淮海中路店,落地了5.0版本的第一家健身房和瑜伽室。近期,上海古北大区店还成为了疫苗临时接种点。

    5.0门店受访者供图

    这些门店的变化,就是链家5.0门店和其他门店的区别。在链家的介绍中,5.0门店不再是传统门店的单一经营属性,强化了服务共享的功能,为社区居民提供办公娱乐空间和定制化的社区服务。

    北京链家总经理李峰岩告诉经济观察报,要让利更多的门店空间给社区居民,让经纪人在门店的工作更舒适,这是北京链家门店未来的发展方向。

    在北京链家店面设计工程中心总监甄伟超看来,5.0门店的设计强调共享、定制和环保。他介绍,5.0门店的装修风格统一,但店面布局会定制化,根据社区居民需求和经纪人作业特点去设计改造。以北京为例,缺乏休息、临时办公点、会客场地的门店,会扩大休息区和共享办公区。周边缺乏超市便利店的社区,在门店条件允许时,会在店内布局社区便利店。

    2020年12月,在北京市海淀区的当代城市家园链家门店内,链家落地了首个社区便利店。至今,链家在北京共开出60多家社区便利店,年内要开出百家。

    这一系列动作,在链家内部被称为社区链接。北京链家社区链接负责人朱经理曾告诉经济观察报,所谓社区链接,是链家希望通过一些业态,用便利的服务,增加和社区的链接次数,产生更多交互。

    李峰岩对社区链接的定义是,“一切动作都朝着‘城市补给站’模式在推进”。他说,链家的门店基本都紧邻社区,服务扩容是北京链家开启5.0门店的使命。社区化是北京未来发展的趋势,服务扩容可以为经纪人和社区居民之间营造有品质的接触。

    想要增加接触,首先要付出成本。单就免费打印这一项,北京链家每个月的纸张成本超过100万元,且不包括电费。成本的背后,是链家想要的想象空间。

    链家创始人左晖曾表示,在中介交易领域,链家的画面感和路径非常清楚,但是其他的很多领域,比如装修、家居、居住服务、消费者社区的服务,画面感相对模糊。

    社区链接,也许就是让画面变清晰的第一步。

    迭代

    2001年,30岁的左晖创办了链家,首家营业门店在甜水园。2002年1月份加入链家的李峰岩,时任甜水园店店长,20平方米的门店里,有包括他在内的6名员工。

    行业传说,左晖是因为租房被中介骗,所以这位北京化工大学计算机专业的毕业生,创办链家,想解决自己这种北漂用户们的问题。后来,左晖常这样解释当时的选择:也许这一代中国企业家的使命就是去解决,包括服务业在内的很多领域的基础品质问题。

    2003年,开出8家店的链家门店,开始学习港式风格,房屋信息贴在外立面的墙壁上,鼓励充分竞争。李峰岩回忆,一个大开间,有客户进来,所有经纪人都可以争取。842847的座机响起来,谁第一个接,客户就算谁的。“对经营传导的观念是,谁快就是谁的”,他解释,背后的竞争逻辑,也给客户带来了压力,他们往往会选择进门第一个经纪人,“要业绩最好的,才有资格坐第一个位置。”

    1.0门店受访者供图

    李峰岩告诉经济观察报,店面的变化,其实是认知的变化。认知改变后,店面长什么样、布局和装修都会发生变化。

    2005年,是北京房产市场飞快发展的阶段,也是左晖认为链家最激进的两个时间点之一,链家门店数量从30多家扩张到100多家。

    2008年,左晖去日本、新加坡和中国台湾等地参观学习后,要求已经开出530家店的链家门店,改为台式风格。门脸改为全落地窗,房源信息从内部贴满玻璃。大开间分隔出前台,用背景墙把经纪人作业区和前台接待区分隔开。也是在那一年,链家开始建立数据库,也就是后来的楼盘字典。

    2.0门店受访者供图

    2008年,房地产市场调控,赶上太平洋对岸的金融危机,资金紧缩的寒意弥漫。这一年,左晖口中“对内对外都面临很大压力,很多矛盾”的链家开始系统性变革,“花很多钱,基本把赚的钱都给了”IBM,做了公司战略、使命愿景价值观,和IT战略的三个咨询项目。现任链家首席运营官的王拥群,在那一年加入链家,也带来了现任愿景集团的首席执行官的仓梓剑。

    行业的寒意直到2009年4万亿计划使得地产行情开始反转。

    IBM对链家的梳理,一直到2010年,那几年的工作强度,大到左晖称自己几乎每天晚上都要一两点钟才回。他在接受采访时表示,那时,整个行业发展有很多不确定,所以链家花了很长时间梳理各个利益相关方之间的关系,包括链家跟用户的关系,用户跟经纪人的关系,经纪人和公司的关系、经纪人之间的关系等。后期的讨论主要在居住领域,因为链家想做的事情很明确,一方面完成交易,是整个居住的一部分,另一方面发现在整个住的领域里,痛点太多了,问题太多了。同时,链家比较在意服务者的职业化,所以使命包括“有尊严的服务者”。

    也是在2010年,左晖去日本参观三井不动产后,请来了当时三井的门店设计师。甄伟超跟着这位日本设计师,落地了3.0门店,强调“对客户好”的建筑属性。

    改变首先体现在建筑的通透性上。3.0门店取消了店门脸满玻璃的纸质房源信息,改为室内展示,让路人能一眼看清门店内部。同时,灯光设计也从大白灯变为色温3000的暖色灯光,“暖暖的日式风格”。地面用仿古砖取代了玻化砖,漫反射使得灯光反射后是哑光,“整个空间色调温馨”。

    3.0门店受访者供图

    这在当时,挑战了中介行业传统,运营同事们也担心这样是否会影响生意。甄伟超承认,出于对业绩影响的考虑,3.0门店在2011年没有全部推广,先小范围做实验,“后期测数据发现没有任何影响,整体对业绩是正向的”。

    另一方面,3.0门店把接待区和工作区彻底分离。相比2.0门店的前台形象墙,3.0门店让客户进店后的所有动作,尽量不经过工作区,包括去洗手间。

    甄伟超和日本设计师一起设计改造了4家店,从第一家新世界门店3000元/平方米的装修造价,到第四家五道口店1700元/平方米的造价。那一年,链家门店数量是744家。

    2012年,门店数量944家的链家,将3.0版本的门店装修价格平均在约1200元/平方米,并已经推进线上真房源的内部战略。

    左晖曾表示,到2012年左右,他明显感觉到,公司组织发生了一些变化,同事之间更亲近了,而几乎在3.0门店成型的同时,左晖要求甄伟超考虑4.0门店。甄伟超告诉经济观察报,左晖当时提的要求是,让经纪人在门店的工作体验和在写字楼的白领一样。

    2014年,链家4.0门店强调“对经纪人好”,店内设立经纪人储物间、换衣区等空间。那一年,链家网建立了全国网络。

    4.0门店受访者供图

    到2015年,链家网独立,链家开始全国并购,同时启动组织变革,强调合作增效而不是单兵能力;绩效变革,将蛋糕最大块分配给一线经纪人;定义“链家=链家网+经纪人”,启动整合与变化。2018年,链家网平台化,变成新的品牌,贝壳。

    2021年,拥有1400余家门店、2.6万名经纪人的北京链家,还在迭代5.0门店。

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    北京链家最挣钱的门店
    发布人:nlm143671560 发布时间:2024-11-15