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一、我在广东河源市区买了套二手房，实用面积大概120平方，价格是46W，请问过...
按46万算，不满五年的过户税费约为3.8万元。具体算法如下：
二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
如房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二、广东河源市买二手房146平方总价645000元过户费须要多少钱，首套房。
过户税费约为66000元，具体过户税费如下：
二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1.5%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
一次不用跑！河源源城区跨境缴税业务可在网上办理
2022-05-1820:05·南方+客户端
“没想到现在只需在网上动动手指头就能完成跨境缴税，真是太方便了。”近日，香港市民罗小姐在国家税务总局河源市源城区税务局工作人员的远程指导下，在香港使用香港银联信用卡以线上支付方式完成了税款缴纳，标志着河源市跨境人民币全程电子缴税业务成功落地。
据了解，为助力粤港澳大湾区和“一带一路”建设，方便非居民纳税人办税，源城区税务局加快推进跨境人民币全程电子缴税业务，为纳税人提供7×24小时“不打烊”服务。
“以前我们境外缴税必须委托中介进行代扣代缴，不仅流程麻烦，还可能需要支付额外的手续费用。现在，这些都不用了。”电话那头，罗小姐点赞道。
记者了解到，境外非居民纳税人使用境外银联信用卡或云闪付APP跨境缴税，只需通过电子税务局便可一站式办理纳税申报和税款清缴，无需在内地开设银行账户，也不需要辗转多个平台站点，整个业务办理时间仅需几分钟，同时也避免了非居民纳税人委托中介人员代办缴税或通过跨境汇款支付税款而产生的中介费及跨境转账手续费。
据悉，今年以来，源城区税务局认真贯彻落实中办、国办《关于进一步深化税收征管改革的意见》，不断加大智慧税务建设力度，持续拓展“非接触式”“不见面”办税缴费渠道，持续加强与银行等部门合作，通过前期调研、模拟演练、在线指导，帮助境外纳税人成功办理跨境人民币电子缴税业务，让跨境缴税更便利。
下一步，该局将继续聚焦智慧税务建设，加强服务创新，深化征管改革，大力推行远程办税、智能导办、预约预审、银联互联自助办税等新型办税服务模式，深化落实“最多跑一次”“一次不用跑”，用实际行动干多干好干出彩，推动税收营商环境进一步优化。
【全媒体记者】黄敏立
【通讯员】钟玫瑰李忆
【作者】黄敏立
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
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