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魅力黄石港——从轻工业到服务业的转型升级之路
2018-12-0518:07·黄石周边
明末清初，
从九江到武汉之间，
只有唯一一座港口，
因港口矶石“石色黄”，
故名黄石港。
从某种意义上说，
这也是黄石市名字由来缘由之一。
（解放初的黄石港）
黄石港这么一个依江临湖之地，距离石灰窑、铁山、大冶等矿冶重镇并不太远，在生产力并不发达的年代，拥有水路几乎是一个地区快速发展的必要条件之一。
黄石港的存在，是黄石地区矿冶经济发展的前提条件，但在区域规划上，黄石港作为工业中心的配套区域，承担了原料、产品的输入/输出，人员流通中心，商品集散中心等功能。
正因为如此，黄石港的经济发达程度，商业氛围，在黄石地区一直排在前列。
可以说，黄石港天然就自带“服务业”的光环。
“一枝独秀”
轻工发展冠绝黄石
有别于黄石其他区域一门心思发展重工业，靠江又少矿的黄石港，充分发挥港口优势，大力发展轻工业。
自1956年以来，通过数十年的建设发展，各类企业在黄石港这片土地上如雨后春笋般“发芽生根”。先后建起了黄石化工、棉纺织印染、国营橡胶、制药、肉联、饮料、轮胎、建陶等30余家省市办企业。
那时的黄石港，输出全国最高质量的衬衫，制作全国最为精致的球鞋，甚至做出了走向世界的自行车，当时民间甚至有“一进黄石港，机器都在响”的口头禅。
到了2003年，黄石港区经济总量居黄石市城区第一，人均国内生产总值跃居湖北省各城区之首。
“腾笼换鸟”
全力发展现代服务业
然而世事难料，随着矿产资源的枯竭和市场经济的发展，旧有的城市功能和业态规划已渐渐跟不上时代的步伐。
上世纪90年代末，黄石市毛纺织厂、黄石市麻纺厂相继破产，一个个曾经辉煌的企业，风光不在，这对当时不少黄石人来说，几乎相当于“晴天霹雳”。
到了2010年前后，传统工业被淘汰殆尽，黄石港这片工业老区陷入了萧瑟。“到了黄石港，机器都不响”，成了当地的自嘲。
要发展当然不能坐以待毙，2011年，黄石港决定“腾笼换鸟”，靠发展现代服务业重铸昔日的辉煌。
经过前期准备，2012年4月，黄石港区启动旧城改造，为新业态的到来腾出空间。两年内腾地2.654平方公里，日均腾地约3200平方米。
在这些“新造”的地块上，万达广场等大型服务业项目相继到来，数百亿元的总投资，在这片沉寂已久的工业土壤上，激起了生机勃勃的商业脉动。
拆迁改造
保障居民利益提升生活质量
任何事情都不是一帆风顺的，黄石港区在整个“腾笼换鸟”、发展服务业的过程中，最难办，却又办得最好的事情，莫过于棚户区改造。
在任何地方，改造拆迁都是老大难问题，但在黄石港，区政府“换位思考”，急群众之所急，想群众之所想，推出了一系列便民措施，
首先，黄石港区成立了一站式服务大厅，各相关部门分别派出党员工作人员进驻服务大厅，居民在大厅不仅可以签约、选房，还可以办理社保、民政、贷款等各项业务。
同时，区政府变待筹房源为代购房源，让居民以更优的价格买到心仪的房子，针对部分居民就近购房、购买期房、购买二手房的不同需求，联合市房产局、众邦公司等单位，直接联系有实力、信誉好的开发商进行团购。
时至今日，万达华府、黄石公园、仁智山水、江泰春岸、华厦江城等多个楼盘都参与了黄石港棚户改造项目。
通过这种方式，居民们不但以较为优惠的价格得到了新房，还接触到了一些大型房企，提高了居住质量和眼光。
发展不息
让发展永不止步
政府积极保障服务业用地，棚户改造、厂房拆迁进度快，政策优惠等利好条件，不但让居民受益，也吸引了大批企业的目光。
当代置业、北京盛世光明网络科技公司、湖北普拉托供应链管理有限公司等企业，都是近年内落户黄石港的企业。
特别是当代置业，是中国绿色科技地产领域的先行者和引领者，而就在不久前，位于万达广场旁的黄石当代满堂悦ΜΟΜΛ项目，还通过专家认证，成为了黄石地区首个中国人居绿色住区共建项目。
越来越多的企业关注到了黄石港，黄石港的现代服务业发展大道也越走越宽。
据黄石港区发改局提供的数据显示，2011年以来该区服务业提供的税收占全区税收的比重达65%以上，服务业已成为支撑全区经济的主导产业和支柱产业。
来源：黄石发布
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