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一、还房贷必须用贷款人的卡还吗
还房贷一般得用借款人本人名下的银行卡来还，通常无法使用别人的银行卡来还房贷。毕竟是借款人借的款，自然就需要借款人本人来还。如果别人帮忙还款的话，可以选择把钱打进借款人绑定的还款银行卡里，让银行系统在还款日那天从这笔钱里扣除相应的金额用作还款。
借款人在银行办理房贷的时候就会绑定一张银行卡作为还款账户，而这张银行卡往往得属于贷款银行旗下才行。
不过绑定的还款银行卡中途是可以更换的，若卡片不慎丢失了，或因为其他的原因导致无法再用这张卡来还房贷，借款人就可以去向贷款银行申请换卡。向银行说明换卡的原因，等银行审核通过之后，借款人就可以去办理换卡手续。而在绑定了新的银行卡之后，银行系统后续就会从新绑定的卡里扣款用作还款。
还房贷选择等额本息还是等额本金
目前买房有两种还款方式，一种是等额本金，一种是等额本息，对于这两种还款方式，很多人都傻傻分不清，到底选择哪种还款方式更好，都没有一个准确的答案。
等额本息，简单理解就是在还款期限内每个月偿还同等额度的贷款(包括本金跟利息)，至于每个月的还款额度，银行会有一个公式，通过公式计算之后，把资金占有时间产生的利息综合计算之后，再加上本金平均下来之后就是每个月的还款额度。等额本息的计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，因为等额本息这个公式计算比较复杂，在这我们就不作过多解释。
等额本金，等额本金就比较好理解，那来说就是把还款的本金平分到每个月上，每个月的本金都是一样的，而利息则按照每个月剩余本金计算。其计算公式如下：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。
二、别人用我的银行卡可以还房贷吗?
1.您询问的是别人是否可以使用您的银行卡来偿还房贷。在房贷的偿还过程中，通常需要直接从借款人的银行账户中自动扣款。如果您愿意，并且银行和贷款机构允许，确实可以将他人的银行卡作为还款账户，但这需要您和银行进行具体的协商和安排。
2.通常情况下，房贷的借款人应该是房产的共有人之一。如果房产证上没有您的名字，但您是房贷的实际借款人，您可以在房产证上添加您的名字。这需要您和房产的共同所有者一同前往当地房产交易所，办理相关的手续。
3.在办理上述手续时，可能需要您和另一位房产共有人一同前往，以便在相关文件上签字和盖手印。这是为了确保所有行动都得到双方同意，并且所有相关方都对可能产生的后果有所了解。
房贷可不可以把别人的借记卡作为还贷的卡呢？
原创2019-09-0421:06·南方房产
郑总，房贷办理时可不可以把别人的借记卡作为还房贷的卡呢？以后按揭下来后，就用这张卡来还房贷。
大源按揭郑大源答：
向银行申请贷款，申请人也叫做主借款人，必须这个人本人的借记卡作为还款卡，不能使用别人的卡，有时候有几个人一起申请贷款，其他人叫做共同借款人（共借），也不能提供共借人的借记卡，如果提供了共借人的借记卡，那就是这个共借人成为主借款人，本人变成共借人了。
所以你的想法一定不可行的，你想，你向银行借钱，用别人的卡还款，卡里的钱是别人的，那就意味着别人帮你还款，别人何必帮你还款呢？如果有，请帮我还月供吧！跪求！
不过世上真的有这样子的人，那就请这个人每个月往你的卡存钱帮你还款，银行不会管钱是哪里来的
还有一种罕见的情况，放款后，本人的月供还款银行卡被冻结了，止付账号只进不出，或者刚进入的钱就会被划走。
这种情况如何还款呢？大家知道吗？评论区告诉我
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