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一、建房工程预算报告如何写?
第一章工程概况
1.1工程概况
1.1.1工程名称:某办公楼工程
1.1.2建设单位:大连鸿昌建筑工程有限公司
1.1.3项目建设地点:辽宁省建造师培训班
1.1.4设计单位:辽宁省建造师培训班
1.1.5建筑面积:5158.8m2
1.1.6结构形式:框架
1.2招标范围及内容
1.2.1招标范围:土建
1.2.2工程内容:土石方工程;基础工程;主体结构工程(钢筋混凝土主体浇筑);内外墙砌筑;外门窗安装;室内外抹灰与镶贴;屋面防水;
1.2.3材料选用和价格确定:砼全部采用商品砼,水泥采用大水、小野田水泥,钢筋采用鞍钢、本钢、通钢产品。框架填充墙300厚空心砖,内墙120、180、300厚空心砖采用旅顺建材厂产品。塑钢窗采用大连实德产品,配件选用进口五金配件。装饰材料选用名牌产品。1.2.4工程:合格。
1.2.5工期:主体工程83日历天内完工,即2007年7月25日—2007年10月15日竣工。
第二章施工方案编制依据和原则
2.1公司简介
我公司资质等级为工程总承包三级,并具备独立法人资格建筑企业,公司现有施工人员580名,其中专业技术人员52名,高级技术人员22名,分别占施工人员总数9%和3.8%。公司拥有大中型机械185台件,固定资产净值约526余万元。公司近三年共完成工业、民用建筑项目36项,年竣工面积均达4.3万平方米,工程质量等级全部达到优良。年施工总产值分别以12%速度增长,获得了良好的经济效益和社会效益。
2.2施工方案编制依据
2.2.1依据某办公楼工程施工招标文件全部内容。
2.2.2依据某办公楼工程土建结构、土建建筑、土建装饰施工图纸。
2.2.3依据《钢筋混凝土工程施工及验收规范》
2.2.4依据建筑工程现行的国家、省、市技术规范、规程、标准。
2.2.5依据建筑工程现行的国家、省、市有关安全生产,文明施工及环境保护法律、法规标准。
2.3编制原则
施工方案编制原则为:以保证工程质量为宗旨,创建精品工程为目的,以加快工程进度为重点,确保施工周期计划实现,以科学管理为手段,争创文明样板工地。实行项目法施工管理模式,调动广大施工人员积极性,为工程按期保质完成施工任务努力工作。
第三章施工准备计划
3.1指导思想
如果我公司中标,将组织公司技术管理人员、项目经理部组成人员认真学习领会招标文件全部内容,认清施工重要性,明确指导思想,全力以赴的投入到该工程的施工当中。
3.2项目经理部组成
公司选派一名资历深,经验丰富,技术过硬,管理水平强,有组织协调能力的同志,任该工程的项目经理,同时加强技术、质量、施工、材料等有关部门的人员配备。落实项目经理部组成人员岗位责任制,并对施工人员进行技术培训,特殊工种持证上岗(附项目经理简介表、技术管理人员明细表)。
3.3技术准备
①在开工前,组织有关技术人员熟悉图纸,为图纸会审做准备。
②向各专业作业人员进行施工技术交底。
③编制和审定施工组织设计。施工前,要编制好施工组织设计方案和各分部分项工程施工方法和措施,做到科学管理,达到保证工期和确保工程质量的目的。
④施工前编制好施工进度计划,劳动力需求计划,材料进场计划,机具设备需求量计划,做到科学管理,安全生产,文明施工。
⑤现场准备:临建暂设搭设,机具设备就位,材料堆放,做到布置合理、规范,使施工现场井然有序。
3.4主要设备准备
①基础土石方机械:挖掘机1台,排土车3台。
②独立柱基础钢筋砼工程:钢筋制作加工机械3台(切断机,煨弯机,拉伸机)。
③主体钢筋砼工程:垂直运输设备QTZ40塔吊
④主体砌筑及抹灰工程:龙门架,卷扬机。
⑤其他附属小型机具设备根据工程施工需要按时供应到现场。
第四章主要分部分项工程施工方法
本工程座落长春路东、黄河路南,场地狭窄,施工所需建筑材料、脚手材料、模板材料、机具设备无法一次性运到工地,为了满足施工进度计划需要,特做如下安排:
①钢筋加工,在施工现场外进行,根据基础、主体每天所需钢筋,按规格、型号把加工好的钢筋及时运至现场。
②钢模板,根据当日工作量按需运至现场。
③脚手材料所需管材、配件、安全网根据工程形象进度分批运至施工现场。
④砌筑工程所需空心砖,也要按当日工程量分批进入现场。
⑤施工所需砂石料,也要根据当日完成工程量及时运至现场。
⑥为了解决好现场狭窄和材料进场矛盾,项目经理部责成专人管理材料进场计划,把当日所需材料尽量做到按小时计算进入现场。只有这样,才能解决施工场地和材料供需矛盾。
二、建筑工程预算怎么做?
建筑工程预算的制作步骤如下:
明确预算目的和内容:
- 土建预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,旨在确保施工图设计不突破设计概算。
- 预算内容应涵盖所有土建工程项目的费用,包括材料、人工、机械、设备等各项成本。
收集相关资料和信息:
- 收集工程设计图纸、技术规格、施工方案等文件,确保预算的准确性。
- 了解当地市场价格、税收政策、人工费用标准等,以便合理估算成本。
编制预算表格:
- 根据工程特点和要求,编制详细的预算表格,包括项目名称、单位、数量、单价、合价等列。
- 确保表格结构清晰,便于后续审核和调整。
计算工程量:
- 根据设计图纸和技术规格,准确计算各项工程的工程量。
- 使用专业的工程量计算软件或手工计算,确保结果的准确性。
确定单价和合价:
- 结合市场价格和税收政策,合理确定各项工程的单价。
- 将单价与工程量相乘,得出各项工程的合价。
汇总和调整预算:
- 将各项工程的合价进行汇总,得出总预算金额。
- 根据实际情况对预算进行调整,确保预算的合理性和可行性。
审核和批准预算:
- 将编制好的预算提交给相关部门或专家进行审核。
- 根据审核意见对预算进行修改和完善,最终获得批准。
注意事项:在编制预算过程中,要确保数据的准确性和完整性,避免漏项或重复计算。要充分考虑工程变更和风险因素,预留一定的预算余地。预算应与实际施工情况相结合,确保预算的可行性和实用性。
装修预算和实际花费对比表格模板
原创2021-06-09 23:52·熊猫麋鹿
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