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一、公司扣了住宿费还要交物业费
公司扣了住宿费还要交物业费公司包住宿我们还交物业费嘛?在线法律咨询|律图
1.《工伤保险条例》第29条经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。
律图小程序2022-07-21
公司提供住宿，要收我们物业费合理吗?在线法律咨询|律图
评论:1
文章1057人阅读公司提供住宿租的房子，我们还要缴纳物业费吗?咨询变更公司住所应该提供什么图文发明专利要提供实物吗2022文章1685人阅读公司免费提供公司宿舍住宿。宿舍水电费及管咨询...
律图小程序2022-07-22
公司说了包住，住了两个月才说要交物业费，这个物业费该我们出吗-找法网
必须要交。根据《物业管理条例》第六十四条的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳...
找法网2021-01-09
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交了物业费还要交停车费
我们公司包住了，住宿物业费应该由谁来承担。找法网
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，...
找法网小程序2022-01-31
企业说了给员工提供免费住宿，但是又收物业费，合理吗？知乎
评论:1
如果公司免费提供车给你开，让你自己加油，你觉得合理吗？关注者5被浏览269?邀请回答?
知乎2020-04-23
公司包住宿，但是需要我们自己交水电费和物业费正常嘛？知乎
评论:1
物业费公司包住宿，但是需要我们自己交水电费和物业费正常嘛？关注者2被浏览关注问题?写回答?邀请回答?好问题?添加评论??暂时还没有回答，开始写第一个回答下载知...
知乎2019-09-05
员工宿舍物业费是员工交还是公司交-免费法律咨询-华律网(66law.cn)
公司给员工租房子，那么是公司包住宿，当然需要公司交纳物业费。回复于2022.10.2009:31展开追问继续咨询咨询助手当前在线咨询助手提示访客：律师解答内容比较详细，但不同的律师可能会有...
华律网2022-10-20
为什么在厂区住宿要交物业费_百度知道
正常情况下，这个单位的物业费基本上不需要员工交的，哪个单位如果这样小气的话，就有点过分了。你对这个回答的评价是？分享
百度知道2022-05-06
单位说包住但是收每人70元一个月的物业管理费，这合理吗？
这种情况需根据实际具体分析，单位与员工确定劳动关系之后，会根据单位的实际情况决定是否给员工提供住宿以及其他相关问题，这些一般都会在确定用工关系之前说清楚。
芝士回答2022-04-27
在员工宿舍需要交物业费吗_芝士回答
是否按商用楼收取物业费，是以房屋产证性质决定的，不是以业主实际使用行为决定的。如有些楼，楼下一层二层为商铺，产证为商业用房，那就以商用房标准交物业费用，三楼以上为住宅，产证为住宅，...
二、物业费包括什么知乎
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。
2、公共设施、设备日常运行维修及保养费。这些费用按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行收取。
3、绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。
4、清洁卫生费：包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。
5、保安费：对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费（保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费（如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4);保安用房及保安人员住房租金（如保安用房按每人8平方米计算，住房月租金为8元/平方米)。
6、办公费：交通费（车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金（含水电费)、其他杂项等。
7、物业管理企业固定资产折旧率：固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。
房子不住物业费怎么算未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。
小区的物业费怎么算的1、一级收费标准，1.00元/平方米月（已包含税、费)。
2、二级收费标准，0.75元/平方米月（已包含税、费)。
3、三级收费标准，0.45元/平方米月（已包含税、费)。
4、四级收费标准，0.35元/平方米月（已包含税、费)。
5、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用。
事发南宁！小区一年内连换三家物业！业主：物业费该交给谁？
2019-10-29 18:12·广西交通台
南宁市骋望·郡玺小区的不少业主反映，大伙交房入住近一年，小区物业居然连续更换了三家，管理十分混乱。就在10月27日，业主们把物业的桌子、椅子全部搬出了小区，部分业主还差点与物业和开发商的工作人员打起来，到底发生了什么？
当天下午，记者赶到小区时，不少业主聚集在小区门前，一旁的人行道和草地上摆放着四五张桌椅。在现场的业主们说，因为实在受不了小区物业的混乱管理，这些桌椅是他们从物业办公室搬出来的。
业主告诉记者，2018年11月底小区交房后，按照协议，小区物业应为广西印象物业服务有限公司，然而这家物业公司却始终未进驻小区，实际上是南宁三琦物业服务有限公司在管理，业主们交房后预交的半年物业费也是给了三琦物业。结果没想到一年不到，小区物业又换了。
针对业主的集中诉求，记者曾尝试与开发商和物业取得联系，但均未得到回应。
10月28日上午，记者再次来到小区售楼部。一位开发商负责人称，目前小区整体项目并未完成交付，只有一期建成投入使用，所以开发商可以通过招投标的方式引进物业管理。由于印象物业的前期物业服务合同已经于今年8月份到期，印象物业出于成本考虑不愿入驻小区，开发商只能让三琦物业代为管理，但业主对三琦物业的管理并不满意。
骋望地产南宁分公司副总经理林键炜：
他们认为三琦物业是我们骋望集团下属的物业公司，不太愿意，第二个认为他们服务不好，那么我们就向南宁市物业科进行了报备，考虑到广大业主心声，物业科建议我们再重新组织公开招投标，所以有了第三次的招投标。广西恒祥物业在9月份中标了，在10月份他们就进行了交接。
关于小区物业乱收费的行为，恒祥物业负责人表示，业主说法有出入，目前收取的是小区机动车停放服务费，并且收费标准是按照南宁市物价局相关文件制定的，并未违规收费。
广西恒祥物业管理有限公司主任郑先生：
因为目前一期停车场负一负二层都是产权车位，除了买的情况下，剩下的车位开发商就委托物业管理，未购买车位的业主可以停放，收的是临时停放租赁费。
郑主任表示，目前恒祥物业还在与三琦物业进行交接，物业费并未开始收取，等交接完毕后，收费标准都会一一向业主公示，物业费的收取问题，待交接完毕后会告知小区业主。
然而业主们均对这些入驻的物业公司不满意，他们希望自己更换物业。对此，开发商表示，业主想更换物业需要整个小区全部交付业主入住后，可以成立业委会来进行调整。
骋望地产南宁分公司副总经理林键炜：
其实这一块是要等到业委会成立以后，他们可以进行业主大会，进行投票表决是否进行物业的更换的工作，而不是说像现在他们想换就换，简单的个别业主想换就可以换的，需要通过法律的一些程序跟法规的程序来处理这个事情。
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