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一、跟风去鹤岗买房的人，后悔了
鹤岗，这座东北边境小城，因“白菜房价”在网络上掀起一股热潮。传言中，拉萨小伙用3万元买入一套房子，画师逃离大城市，仅用1.5万元就全款拿下46平米的房产。对一线城市年轻人来说，这似乎只是几个月的租金或者首付的零头。鹤岗，一度被视为逃离压力、追求“躺平”生活的理想之地。但事实如何呢？本文将深入探讨鹤岗的房价，以及年轻人是否真的逃离一线城市选择鹤岗“筑巢”，以及定居者是否感到后悔。
鹤岗的房价确实低廉。在中等城市中，鹤岗的房价全国最低，二手住宅均价仅2062元/平方米。相比之下，上海的二手房价高达67671元/平方米。在鹤岗，10万元可以买入一套50平米的房，在上海，这只能购买1.5平方米，连一张单人床都放不下。然而，低价房并非普遍现象，市中心的房价远高于郊区。
尽管鹤岗房价低廉，但实际迁居的人数并不如传言中多。网络上的热度并未能阻止鹤岗人口的流失。十年间，鹤岗常住人口减少了16.7万人，人口流失率高达18.1%。市中心房价虽贵，但年轻人是否真的愿意“逃离”一线城市选择在鹤岗定居？
事实是，鹤岗的房价低廉，但生活成本并不低。鹤岗的冬天寒冷，冬季平均气温在零下16℃。如果想要抵御严寒，就需要每年支付1000多元的暖气费。此外，鹤岗整体收入水平并不高，2021年的人均可支配收入仅为26042元，相当于全国平均水平的74%。年轻人想要在鹤岗找到好工作，实在是难上加难。
网络上的鹤岗，被描绘为房价便宜、物价低、生活“躺平”的理想之地。但现实与网络的差距却远大于想象。鹤岗是资源枯竭型城市，因煤而生，因煤而兴，同时也因煤而困。煤矿产业衰落后，人口流失，鹤岗走上了“收缩之路”。收缩城市通常指的是人口流失、失去活力的城市，鹤岗是东北地区“资源依赖性城市”的缩影。
鹤岗的“出圈”并非孤例，中国大地上还有更多类似城市在诞生。这些城市的人口流失、物价房价低、朝气不再蓬勃的情况并不少见。据统计，全国有266个城市在过去10年间出现了人口收缩，东北和中部地区尤为显著。收缩型城市吸引人的问题迫在眉睫，但留住本地人也已成为挑战。
二、鹤岗值不值得定居
鹤岗值得定居。鹤岗是黑龙江省的一个地级市，位于黑龙江省东北部，拥有丰富的自然资源和历史文化遗产，鹤岗的旅游资源丰富，气候宜人，四季分明，冬季寒冷干燥，夏季温暖湿润，是一个适合定居的城市，鹤岗的城市建设也较完善，有着良好的交通、教育、医疗等公共服务设施，生活便利。鹤岗市，又名兴山，黑龙江省辖地级市，位于中国东北地区、北部与俄罗斯犹太自治州比罗比詹隔江相望，东南部隔松花江与佳木斯接壤，西与林都伊春为邻，是黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”的“三角”区域，属北温带大陆性季风气候，总面积14684平方千米。
鹤岗适合定居吗？不必追求一个“标准答案”
原创2022-10-28 18:02·光明网评论员
作者：朱昌俊“网红城市”鹤岗又一次被拽进了大家的视野。和几年前第一批因为“白菜价”房子涌入鹤岗的那批人不同，最近微博热搜中呈现了移居鹤岗年轻人幸福生活的另一面。然而，在被大家热议的背面，是鹤岗连年位居全国倒数的房价，这座充满争议性的城市，似乎在网络上呈现出了一种“矛盾的自洽”。鹤岗小区?东方IC“逃离大城市，去鹤岗找自由”的方式究竟是炒作还是一种新的生活方式？移居鹤岗，是否真如看起来那样“小而美”？这是鹤岗变成网红后，一直在网络上争论不休的话题。在很大程度上说，鹤岗如今已经成为一种符号和象征，那里有距离最多数人最近的“房产梦”，也契合了媒体（包括自媒体）对于话题的需要。抛开各种符号化、选择性的呈现，及其给外界所强化的玫瑰色想象，真实的鹤岗其实要复杂得多。比如，让鹤岗一炮而红的“白菜价”房子，实际也有言过其实的成分。早就有本地人和中介指出，鹤岗房价和周围城市的价格其实差不多，“城区的房10万左右是常态，网上1.5万全款的房子应该是偏远的棚改房，绝对不是普遍现象”。更进一步，把鹤岗作为某种城市典型来塑造，赋予并放大去鹤岗或逃离鹤岗的象征意义，其实也都是不自觉地加了一层滤镜。真实的鹤岗，远没有那么特别。根据最近公布的《2020中国人口普查分县资料》，中国目前有106个大城市，而包括鹤岗在内的中等城市达到135个。即便是从“收缩城市”（房价下跌、人口流失、传统产业衰败）的维度来看，鹤岗也很难说是特例。正视这些现实就会发现，在目前的中国，其实仍有很多人生活在鹤岗这样的城市，鹤岗的生活体验，除了相对特殊的地理位置和气候因素，未必真的具有什么独特性。把奔赴鹤岗，尤其是在鹤岗买房，单纯看作是一种“异类”和难以理解的“冒险”，这多少带有居高临下的“审视”乃至规训意味，是一种妥妥的“大城市”话语。当然，指出这一点，并不是说鼓励年轻人去鹤岗买房，而是说对于不同的选择，外界完全可以基于现实，多一些理解。说到底，那些奔赴鹤岗的年轻人，无论是因为“猎奇”而暂时性地寻求一种“异域”体验，还是购房打算长久居住，都不过是寻求一种适合自己的生活方式而已。只要个人喜欢，能够为自己的行为买单，谈不上什么坏事。毕竟，并不存在什么关于“理想生活”的标准答案，关键还是在于每个人的取舍。如果总是带着一个标准答案去选择城市，去往大城市的年轻人，同样可能会失望。很多人都把去鹤岗视为寻找“诗和自由”，还有一些人则断言那里没有真正的“诗和自由”，但其实，对“诗和自由”的理解也是因人而异的。真正值得关注的，其实是一些网友“青睐”鹤岗背后所反映出来的某种群体情绪。在一些人眼中，鹤岗不仅仅是购房门槛低，而是成了“精神栖息地”。它几乎同时满足了一些人对于住房之梦的追求，对于大城市“卷”的逃避。换言之，越来越多的年轻人似乎在选择退缩到最基本的需求，不再对于更大的天地带有某种强烈的兴奋和冲劲。选择鹤岗，一方面需要勇气和“特立独行”，但另一方面，它又恰恰是“保守”的。而后一种情绪的蔓延，显然耐人寻味。（朱昌俊）【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
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