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结论：在德佑中介费问题上，答案是肯定的，中介费是可以谈判的。德佑通常收取2%左右的费用，但在贝壳整合后，可能提升至2.5%。不过，通过适当策略和与中介的沟通，有可能将费用降至1.5%。中介可能会倾向于通过让卖家承担部分费用来达成平衡。买卖双方可以协商各自承担部分中介费，或者在合同谈判时邀请房东一起参与，以增加谈判的公正性。
现如今大部分人租房或是买房，都会通过中介公司，因为这样能省去不少的麻烦。那么，德佑中介费收取标准是什么呢?通过中介公司买房需要注意什么呢?
德佑中介费收取标准是什么
一般是按照百分之五十的标准来收取，也就是租金的一半。例如房子每月租金是三千，那么就需支付一千五百元的中介费。其实现在大部分中介公司都是按照这个标准来说收取的，当然也有的是按照其他标准，具体看中介公司是怎么规定的。
通过中介公司买房的注意事项
1、审查中介的资质
在选择中介公司的时候，首先要查看中介的资质，看中介是否有营业执照、备案证明文件、服务项目、业务流程、收费项目、资金监管、档案查询、投诉电话及价格举报电话等，这样才能避免中介公司跑路，减少自己的损失。
2、签订书面合同
中介公司其实是为买卖双方服务的，它不是个人代理，所以在交易时无论是买方还是卖方都不要轻易听信工作人员的口头承诺，以免后期给自己带来不必要的麻烦。
3、签订两方协议
在购房时要与中介公司签订两方协议，不可签订三方协议，避免中介将责任推给买卖双方，自己只收取中介费不承担任何责任。
4、必要时签订补充协议
一般情况下，大家签订购房合同的时间都比较仓促，不会仔细阅读合同中的条款，所以对合同中的义务和责任不是很清楚，因此在有必要时最好签订补充协议，对约定事项予以明确，并以书面形式留存，这样才能确保自己的利益不受损害。
海豹搬家
合肥买房，你会选哪个中介？是电视剧《安家》中如安家天下那样全国连锁品牌中介公司，还是如阿拉丁、小红帽那样的小中介？怎么选择才不会遇到"黑中介"呢？本文简单分析下合肥目前中介市场基本情况，希望对你选择房产中介有所帮助。
合肥市区房地产经纪机构有400多家，机构门店数量有1200多家，这么多门店，怎么选择，下面对合肥房地产中介机构做个简单区分，帮助大家选择。
从经营模式来区分，房地产经纪机构可分为两种：一种是直营，如链家、辉达；另一种是加盟，如德佑、易居房友。当然也有部分房地产经纪机构两种模式兼有，如中墅、吉大等。
从门店数量上分析，当前合肥市场门店数量最多的当属德佑品牌加盟店，有500多家；其次是中墅，近200家；然后是链家120家左右、辉达70多家。
从经营业绩分析，2019年二手房成交量排名靠前的中介公司有：链家、中墅、辉达、房友、义和、裕丰、吉大、豪仕、叁陆零和徽缘；十家公司的业绩占据中介公司成交量的六成。
从投诉量看，加盟店性质中介公司投诉量远远多于直营店的投诉量。
从费用收取上看，合肥市区中介费一般为两个点左右；中介费收费最高的是链家，买卖双方中介费将近共3个多点（不含贷款服务费和过户费用）；德佑品牌加盟店收费标准和链家基本上差不多。
链家、德佑、贝壳之间的关系。链家首先进入合肥市场，以直营的方式开展经营活动，德佑也是链家旗下的品牌，以加盟店快速发展线下业务，贝壳是房源网络平台；链家、德佑、21世纪不动产、住商等中介公司都在用贝壳平台，贝壳平台的房源信息实现平台内共享，给不同业务员划分不同的角色。
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