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LPR利率变化趋势整体呈现下行趋势。
详细解释如下：
一、LPR利率市场化调节趋势明显。随着我国利率市场化的不断推进，LPR利率已成为市场利率的代表性利率之一，其变化受到市场供求关系的影响。未来，随着市场机制的逐步完善，LPR利率将更多地反映资金市场的供求状况，其变化将更加灵活。
二、宏观经济政策导向影响LPR利率走势。我国经济政策强调稳健中性，维护金融市场稳定，这要求LPR利率水平合理。在经济增长放缓或通胀压力加大的情况下，政策可能会调整，LPR利率也可能随之调整。因此，宏观经济政策的导向是LPR利率变化的重要参考因素。
三、全球经济环境对LPR利率产生影响。随着全球经济一体化的深入，国际经济环境的变化也会对我国金融市场产生影响。例如，美联储的货币政策调整可能会对我国货币市场利率产生影响，进而影响到LPR利率。在全球经济环境下，LPR利率的走势会受到多方面因素的影响。
总的来说，LPR利率变化的趋势受到多方面因素的影响，包括市场供求关系、宏观经济政策导向以及全球经济环境等。从长期趋势看，随着市场机制的逐步完善和宏观经济政策的稳健中性导向，LPR利率将呈现平稳下行的趋势。
1.LPR，即贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价。该利率由18家报价行成员构成，包括四大国有银行、股份制银行、外资银行以及农商行等。
2.在了解了LPR的构成原理后，可以推断未来10年内LPR下降的可能性较大。短期内，即10年之内，货币宽松的可能性较高。全球范围内，降息已成为趋势，一些国家甚至实施负利率政策。中国虽然货币政策相对独立，但也会受到国际经济环境的影响，特别是在全球经济衰退的背景下，降息和货币宽松成为刺激经济的常见手段。
3.市场对于银行可能通过调整LPR来操纵利率的担忧是不必要的。LPR的高低主要取决于货币政策，而货币政策主要关注通货膨胀率。只要中国的通货膨胀率保持在相对较低的水平，LPR就易跌难涨。除非未来中国出现明显的通货膨胀，例如物价涨幅超过5%，LPR才可能明显上调。
4.通常情况下，LPR略高于通货膨胀率是正常的，但不会过高。考虑到中国未来5到10年内出现明显通货膨胀的可能性不大，因为许多行业的生意并不容易，产能过剩问题普遍存在，只有商品供不应求、经济过热时才容易引发通货膨胀。
来源：央视新闻客户端
今天，中国人民银行公布了最新一起贷款市场报价利率LPR，1年期LPR和5年期以上LPR均同步下调。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，较此前均下降0.25个百分点。
招联首席研究员董希淼：是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。LPR下降后，将推动企业和个人的贷款利率进一步降低，存量和新增房贷利率还将进一步降低，将更好地降低居民住房消费负担，促进房地产止跌回稳。
专家表示，本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点，降幅较大，有助于促进社会融资成本稳中有降，扩大宏观经济总需求，支持物价合理回升，带动实体经济稳定增长。
东方金诚首席宏观分析师王青：伴随一揽子增量政策陆续推出，宏观政策在稳增长方向全面发力，LPR报价下调符合当前宏观政策的大方向，是把央行“有力度的降息”向实体经济传导的一个关键环节，能够为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。
什么是LPR？
贷款市场报价利率也就是LPR，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日）公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。
LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种。
LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，促进经济增长。
大幅减轻房贷借款人利息负担
专家表示，贷款市场报价利率LPR下调后，居民房贷利息支出明显减少。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。
今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。
以北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日为例：目前房贷利率为4.75%，今年10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率下调为3.9%；到2025年1月1日重定价日，在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下，该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。
（总台央视记者朱继华张道峰）
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