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一、中介收费标准
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗
房屋中介费收取标准是:
1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的，房屋中介费按2%收取;
2、房产交易额在10万元至100万元(含100万元)之间的，中介费按1%收取;
3、房产交易额为100万元以上的，中介费按0.5%收取。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
房产交易中介费收费标准通常是根据房产交易的总价或者按照固定比例进行收取的。
一、收费标准概述
房产交易中介费是房产交易过程中，中介公司为买卖双方提供咨询、评估、协商、签约等服务所收取的费用。一般来说，中介费是按照房产交易总价的一定比例来计算的，这个比例通常在1%至3%之间。然而，也有一些中介公司会采取固定金额的方式收费，这种方式适用于交易总价较低或者特定的服务类型。
二、影响收费标准的因素
1、地区因素：不同地区的经济发展水平、房地产市场的活跃程度等因素都会影响中介费的收费标准。一般来说，经济发达、房地产市场活跃的地区，中介费可能会相对较高。
2、房屋类型：不同类型的房屋，如住宅、商铺、办公楼等，其交易复杂程度和中介服务的需求也会有所不同，因此中介费也会有所差异。
3、中介公司规模：大型中介公司通常拥有更完善的服务体系和更丰富的资源，因此其收费标准可能会相对较高。而小型中介公司则可能采取更为灵活的收费方式，以吸引客户。
三、收费标准确定与谈判
在进行房产交易时，买卖双方可以与中介公司就中介费收费标准进行谈判。一般来说，中介公司会根据市场情况和自身服务成本来提出一个合理的收费标准。买卖双方可以根据自己的需求和预算，与中介公司进行协商，以达成一个双方都能接受的价格。
此外，买卖双方在选择中介公司时，也可以比较不同公司的收费标准和服务质量，选择性价比最高的中介公司进行合作。
综上所述：
房产交易中介费收费标准是根据房产交易的总价或固定比例来确定的，具体收费标准受到地区、房屋类型、中介公司规模等多种因素的影响。在进行房产交易时，买卖双方可以与中介公司进行谈判，以确定一个合理的收费标准。同时，在选择中介公司时，也需要考虑其服务质量和性价比。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条规定：
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国价格法》
第七条规定：
经营者定价，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。
《关于规范房地产中介服务收费的通知》
该通知明确了房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，以接受社会监督。
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