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一、上海旧房墙面如何翻新

上海市的老旧房屋面临着墙面老化、损坏等问题，需要进行墙面翻新。墙面翻新不仅可以修复墙面的问题，还可以为房屋赋予新的外观和内在价值。以下是上海旧房墙面翻新的几种方式：

1.表面涂料翻新

表面涂料可以修复墙面的裂缝和破损，并且可以提供一种难以与石膏和油漆相比的耐用性。外墙涂料通常使用的是各种类型的水性、油性涂料。在涂料之前，需要清除旧的涂料和残留物，然后再涂上一至两层新的涂料膜。确保所有表面都得到充分覆盖，并且新涂层不会影响房屋的结构，特别是在有小粉刷刷的情况下。

2.砖墙翻新

如果你的上海旧房墙面是砖墙，那么可以考虑进行砖墙翻新。新的砖墙可以调整墙面大小或形状，从而增加室内空间或改变室内设计。同时，砖墙翻新还可以包括除旧灰。这种方法是使用机器或手工涂上一层新的灰泥来覆盖旧的灰泥和脏物。

3.墙纸翻新

墙纸可以是墙面翻新的简便方法，墙纸款式繁多，颜色统一，且不会影响墙面结构。另外，如果墙面存在不平整的情况，施工人员可以采用专业技术修补墙面。只要一个经过翻新的墙纸，整个房屋就会变得焕然一新，并且还能易于清洁。

总之，上海旧房墙面翻新可以采用不同的方法，根据实际情况进行选择。通过翻新墙面，不仅可以改善房屋的整体外观，还可以为房屋注入新的生命和价值。

二、老外墙翻新怎么施工?

老外墙翻新怎么施工？

1、首先要将原有的老旧涂料全部铲除干净，并且保持外墙墙面的坚固与平整，如果基层不够平整，可以用砂浆找平。

2、将腻子粉按比例调配成膏状后进行滚涂，一般腻子需要涂2~3遍，第1遍应该涂厚一些。涂每一遍时需要等前一遍干透后再涂。

3、等待最后一遍腻子干透以后，用砂纸进行打磨平整。

4、等待打磨平整以后，就可以用外墙专用的乳胶漆进行喷涂。一般建议喷涂两遍，等漆面干燥以后，施工完成。

外墙保养：

1、如果是漆面外墙，日常可以检查一下是否有涂料脱落的问题。如果出现涂料脱落，及时修补就可以了。一般来说，用外墙专用的乳胶漆就不太容易出现这种情况。另外想要用的久，墙面的防水也很重要。

2、砖面的外墙，需要经常的进行清洁，如发现有污渍可以使用专用的清洁剂进行擦拭。一般细小的灰尘只需要用鸡毛掸子等常用清洁工具扫除即可。若是遇到污渍比较顽固的话，可以用漂白剂对墙面进行清洁就可以了。要想外墙光亮如新，就需要经常进行清洁。

外墙涂料超过使用年限后如何翻新？

不少朋友选择外墙涂料为自己的房子进行装饰，那我们都知道外墙涂料是有使用年限的，到了使用期限，应该怎么办呢？能否进行翻新呢？今天我们就来聊聊这个问题！

01/外墙涂料使用年限/

1、根据建筑行业国家标准《外墙外保温工程技术规程》规定，外墙外保温涂料工程的使用年限不应少于25年。

外墙涂料使用年限不仅与外墙涂料的质量有关，而且与基层、施工、使用环境条件、所用颜色和维护保养等因素有关。一般约为8-15年，使用年限达30年的也有报道。

因此应尽量选用耐久性好的外墙涂料，尤其是色浆，优先选择保色性好的无机色浆，另外要及时做好维护翻新的工作。

2、外墙涂料所使用的环境条件比较严酷，有强烈的太阳光照射，其中包括杀伤力很强的紫外线，有风、霜、雨、雪、凝露和冰冻的影响，有气温变化的作用，有霉菌和藻类等微生物的破坏，有的还有酸雨和化学物质的腐蚀，等等，因此对外墙涂料的性能要求比较高。

3、一般来说，外墙涂料使用寿命的长短没有一个固定的数值，这个跟外墙涂料的工艺及成分有关。#外墙#

如果外墙涂料的质量好，那么涂刷到墙上能坚持七八年以上，有些甚至能达到十几年，如果是外墙涂料质量差的话，这个就不好说了，外墙涂料的使用寿命肯定是质量越差时间越短。

4、涂料寿命主要看涂料成分中的重要元素，大致为：氟碳乳液、10-15年；硅丙乳液、5-8年；聚氨酯、5-8年；丙烯酸乳液、3-5年；苯丙乳液、2-3年。

02/外墙涂料翻新施工条件/

1、环境温度和基层墙面温度均不低于0度，风力不大于5级，最适宜施工温度15~35度。

2、雨天不适宜施工。#水包砂#

3、不适宜在高温天阳光直晒的位置施工。

03/外墙涂料翻新施工方案/

工艺流程：基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂一遍乳液薄涂料→施涂二遍外墙防水乳胶漆。

1、基层处理：如该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有脱落的涂料，保证基层光洁。#水包水#

首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。

2、修补腻子：用外墙砂浆及柔性腻将墙面等基层上磕碰得的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。

3、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来确定。

4、施涂一遍乳液薄涂料：施涂顺序刷墙面时应先上后下。

先将墙面清扫干净。乳液薄涂料一般用滚筒涂刷。

乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。

5.施涂第一遍面漆涂料：使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。

漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

6.施涂第二遍外墙防水乳胶漆：操作要求同第一遍涂料。#工程#

由于乳胶膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后再处理接头。

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