电话+V：159999-78052，欢迎咨询金地集团最有可能和谁重组，[小程序设计与开发]，[小程序投流与推广]，[小程序后台搭建]，[小程序整套源码打包]，[为个体及小微企业助力]，[电商新零售模式]，[小程序运营推广及维护]
金地集团不是国企。
金地集团是一家上市公司，而不是国有企业。它是一家由自然人或法人控股的股份有限公司，其股票在深圳证券交易所上市交易。虽然金地集团在发展过程中可能获得了政府的一些支持和资源，但其所有权和经营权并不属于政府，而是属于公司的股东。
在金地集团的股权结构中，我们可以看到多个大股东，包括一些知名的投资基金和机构投资者。这些股东通过购买公司的股票成为公司的所有者，并参与公司的决策和分红。这种股权结构使得金地集团的经营更加市场化和灵活，能够快速响应市场变化并做出决策。
另外，从金地集团的发展历程来看，它经历了多次的重组和改革，逐步建立了现代化的企业制度和治理结构。公司的管理层在业界有着丰富的经验和专业知识，能够带领公司应对各种市场挑战和机遇。
综上所述，金地集团是一家上市公司，其所有权和经营权属于公司的股东，而不是政府。虽然公司可能获得了政府的一些支持和资源，但其经营和发展主要依赖于市场和股东的决策。
上市的途径有两种：
1、首发股票上市（IPO上市）
首发上市（IPO上市）是指按照有关法律法规的规定，公司向证券管理部门提出申请，证券管理部门经过审查，符合发行条件，同意公司通过发行一定数量的社会公众股的方式直接在证券市场上市。
为抑制房地产开发过热，去除经济泡沫成分，我国1995年开始禁止房地产业公司IPO上市。经历多年的调整，房地产市场面临新的发展良机，2001年始，随着天鸿宝业的上市，国家开始解禁，资本市场在时隔八年后重新对房地产企业开放。2001年至今，中国房地产行业共有天鸿宝业、金地集团、天房发展、栖霞建设四家公司通过了证监会的发行申请进行IPO上市；
2、买壳上市
买壳上市是指在证券市场上通过买入一个已经合法上市的公司（壳公司）的控股比例的股份，掌握该公司的控股权后，通过资产的重组，把自己公司的资产与业务注入壳公司，这样，无须经过上市发行新股的申请就直接取得上市的资格。
上市板块分类如下：
最主要的分主板，创业板，中小板，主要依据是公司的实力水平。此外还有新三板。
1、主板
主板市场也称为一板市场，指传统意义上的证券市场（通常指股票市场），是一个国家或地区证券发行、上市及交易的主要场所。
中国大陆主板市场的公司在上交所和深交所两个市场上市。主板一般是A股上市，包括深市和沪市，在中国的主板，上海A股代码以6开头，深圳A股代码以00开头；
2、创业板
创业板又称二板市场，是近几年刚推出的，针对一些高科技高成长企业上市。创业板代码是300开头。
创业板即第二股票交易市场，是与主板市场不同的一类证券市场，专为暂时无法在主板上市的创业型企业、中小企业和高科技产业企业等需要进行融资和发展的企业提供融资途径和成长空间的证券交易市场；
3、中小板
中小板即中小企业板，是指流通盘大约1亿以下的创业板块，是相对于主板市场而言的，有些企业的条件达不到主板市场的要求，所以只能在中小板市场上市。中小板在深市上市，中小板的市场代码是002开头；
4、新三板
新三板，是指全国中小企业股份转让系统，它是与上交所和深交所并立的第三个全国性股权交易市场。
上市公司发行股份的原则如下：
1、公开
也就是要求对投资者充分披露募集股份的信息，使投资者了解发行人真实的、全面的情况，支持投资者在掌握投资信息的基础上选择投资机会和估量投资风险，作出投资决策。股份发行活动，应当是规范的，有透明度的，禁止虚假信息和欺诈蒙骗投资者的行为；
2、公平
这是股份发行的基本原则，要求参与股份发行的当事人在相同的条件下，地位是平等的，相同的投资者有相同的权利，相同的发行人在法律上负有相同的责任，不应当在相同的投资者之间有不公平的待遇，或者发行人中享有法律中不允许的特殊权利；
3、公正
也就是在股权发行中必须遵守统一制定的规则，当事人受到的法律保护是相同的，股份发行活动应当做到客观公正，依法办事，维护社会正义，保证有关公正原则的各项规范得以实施；
4、同股同权
同股同利，这是指相同的股份在相同的条件下应当具有平等性。同一个公司，相同的股份，在享有的权利上是平等的，在股票上所体现的权利也应当是平等的，按持有股份的多少行使表决权，股利的分配也取决于持股的多少，不应当是相同的股份有不相同的权利和股利分配。
法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百二十二条
上市公司设独立董事，具体办法由国务院规定。
第一百二十三条
上市公司设董事会秘书，负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料的管理，办理信息披露事务等事宜。
第一百二十四条
本报记者李昱丞
在执掌金地集团近25年之后，金地集团董事长凌克在没有太多征兆的情况下宣布交棒。
10月16日晚间，金地集团发布公告，董事会近日收到凌克的辞职报告，其因身体原因申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务，由公司董事、总裁黄俊灿代为行使公司董事长职务。
不仅是金地集团，近年来，在地产行业的下行周期之下，房企最高层人事变动变得更为频繁，保利发展、龙湖集团、招商蛇口等多家千亿房企相继换帅，多位初代地产掌门人选择退出台前交班新人，新旧交替的潮流折射出地产行业一个时代的落幕。
凌克卸任
黄俊灿接棒
凌克生于1959年12月，拥有华中科技大学工学学士、浙江大学管理工程硕士学位。作为金地集团主要创始人之一，凌克被认为是金地集团的灵魂人物，其职业生涯贯穿了金地集团的发展历程。
1990年代初凌克加入金地集团，先后担任集团副总经理、总经理职务。1998年，凌克成为金地集团董事长，推动金地集团在2001年成功登陆A股。在凌克的带领下，金地集团的营收从1998年的2.64亿元增长至2022年的1202.08亿元，增长了近455倍。
早期，金地集团一度与招商地产（现招商蛇口）、保利地产（现保利发展）和万科并称为“招保万金”，居于房企第一梯队。2008年后金地集团在土地投资上较为保守，随着以碧桂园、中国恒大、融创集团以及闽系房企为代表的一众黑马房企的崛起，其规模有所掉队。2016年，金地集团销售突破千亿元，正式跻身千亿房企之列。
在资本市场上，2012年起金地集团遭遇险资举牌，安邦保险、富德生命人寿相继成为公司股东，此后金地集团成为一家险资担任大股东的混合所有制房企，不过凌克仍然保留着对公司的核心决策权，一手缔造了公司“讲求利润与规模的平衡”的发展方式。
从接班人看，此次接棒凌克担任代董事长的黄俊灿1992年毕业后加入金地集团，曾任金地集团工程部副经理、金地北京公司副总经理、金地深圳公司总经理，2010年起至今担任金地集团总裁，一直深受凌克器重。
“金地集团背后股东以险资为主，换帅对于公司的治理体系影响不会特别大，接手的黄俊灿也是老金地人，有助于企业管理的风格承上启下。”中国房地产数据研究院院长陈晟在接受《证券日报》记者采访时认为。
IPG中国首席经济学家柏文喜对《证券日报》记者表示，对于金地集团来说，凌克的离职可能会带来一些短期的不确定性和变动，因为他在公司中扮演着重要的角色。不过，目前总裁黄俊灿已代为行使董事长职务，有助于保持公司的稳定和持续经营。
房企更新换代
地产创一代退出
凌克的卸任也有一定象征性意义。如果将“宝万之争”后王石交班郁亮视为起点，此后2021年7月底保利发展掌舵人、“铁娘子”宋广菊退休刘平接任，招商蛇口在重组上市以后也历经了孙承铭、许永军、蒋铁峰三任董事长，到凌克辞任金地集团董事长，至此老牌的“招保万金”均已完成新旧掌门人的更替。
此外，多位房企初代创始人也淡入幕后。2022年10月份，龙湖集团创始人吴亚军辞任董事会主席，交班陈序平；今年3月份，碧桂园创始人杨国强因年龄原因提出辞任董事会主席及执行董事职务，由杨惠妍接任碧桂园董事会主席。
在第一代地产大佬密接交棒背后，是中国房地产市场发展模式的转变，狂飙突进的唯规模论时代远去之后，房企重新以安全为重，守正重于出奇，“创一代”普遍让位于稳健派、均衡派的二代掌门人。
例如吴亚军评价陈序平“驾驭大系统的能力突出”；保利发展刘平出身财务，被认为是个稳健派；凌克曾经公开评价黄俊灿“负责过公司工程、设计、运营、财务、房地产基金，各方面的专业能力都非常丰富，领导能力也很突出”。
陈晟认为，土地红利和融资红利造就了30年的地产周期，涌现了吴亚军、王石、冯仑等企业家，随着地产新时代从高周转、高负债、高规模的模式切换到以人为本、产品领先、服务为本的新发展模式上，需要企业家契合政策导向和时代要求，对新的地产领头人提出了更全面的要求。
“地产行业的发展已经进入到一个新的阶段，新一代的企业家们正在逐渐崭露头角。”柏文喜认为，房企初代掌门人的离职也意味着他们已经将自己的事业发展到了一个新阶段，对于地产行业来说是正常的变迁和演化，同时也提供了更多的机会和空间给新一代的企业家们展示自己的能力和创新精神。
（编辑才山丹）
电话+V： 159999-78052
专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案，解决小微企业和个体拓展客户的问题
