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对于网签的房子如果要过户的话，那么就需要先撤销网签，再到房管部门重新进行网签，从而再重新进行备案登记，作为网签的房子就可以进行变更，一般此操作都需要在二十四小时之内完成。
一、对于网签的房子怎么过户？
网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新网签的材料，然后才能重新备案签新的合同。
据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
二、房产过户手续是怎么样的？
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
综合上面所说的，网签的房子就代表着在网上的合同签订成功，但如果要对网签的房子要进行过户的话，就必须要先撤销网签，从而再进行重新的办理，所以，在处理的时候就要到房管部门多咨询一下，这样才能保障自己的目的可以得到认可。
房屋在进行交易过户之前是必须进行网签的，主要是交易双方签订合同之后，需要到房地产相关部门进行备案，之后公布在网上，就会生成一个唯一的网签合同号，通过网签合同号就可以在网上进行查询，在房屋交易前签订网签，就保证了房地产交易更加透明化，防止出现一房多卖等欺骗行为，所以是一定要进行网签的。网签的流程就是交易双方当事人根据网上公示的商品房区协议或者是买卖合同文本协议拟定的相关条款进行，然后由房地产开发企业通过网上签约系统打印经过双方确认的协议或者合同，然后由双方当事人进行签字盖章，然后在电子楼盘上就会注明该商品房已被预定或者签约。房屋交易过户前的网签时间节点必须在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签之后，通过核验审核才能进行网签，而且有效期为30天。网签在办理的时候一定要注意信息要录入准确，不可以轻易修改，然后购房合同条款要谨慎，一定要注意各项条款的具体规定。
根据相关规定网签的房子能过户，网签作为购买房屋的一种方式，当然也可以向其他方式一样，在购房后办理过户手续。并且由于网签方一般都是会信息公开的，开发商会将已经网签的房屋办理备案，故此网签房过户更为简单。
一、根据相关规定网签的房子能过户吗?
根据相关规定网签的房子能过户，具体过户流程如下：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、网签和备案区别?
1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
3.该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
4.两者的共同作用是，防止一房多买，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
网签之后的房屋，开发商必须要按照规定，到当地指定的管理部门，办理备案手续。然后该房屋购买者，就可以在限定的时间内办理过户手续了，由于已经备案，故此过户时房地产部门可以查询到购房信息，此种情况办理房产证会更方便以一些。
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