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一、只剩一个老人的房子怎么继承

法律主观：

老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据法定继承顺序进行划分。《民法典》第一千一百二十七条68遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、老人死后没有遗嘱其名下房子应归属谁

当老人去世且没有留下遗嘱时，其名下的房子通常需要根据法定继承顺序来确定归属。在中国的法律体系中，继承顺序首先考虑直系血亲，如子女、配偶等，然后考虑旁系血亲和其他亲属。如果所有亲属都放弃继承或不存在，那么财产可能会归国家所有。

一、法定继承顺序

在中国的法律体系中，法定继承顺序是确定的。首先，老人的配偶和子女是第一顺序继承人。如果子女先于老人去世，子女的晚辈直系血亲（如孙子、孙女）将代位继承。如果第一顺序继承人都不存在，那么老人的兄弟姐妹将成为第二顺序继承人。

二、继承权的行使

在继承开始后，继承人需要表示接受或放弃继承。如果继承人没有在继承开始后的一定时间内明确表示，将视为接受继承。如果所有继承人都放弃继承，或者没有继承人存在，那么老人的财产将归国家所有。

三、处理房产归属

在确定了继承人之后，老人名下的房产需要按照法定程序进行过户。继承人需要携带相关证明文件（如身份证、户口本、死亡证明、继承权证明等）到房地产管理部门办理过户手续。在这个过程中，可能还需要支付一定的税费和费用。

四、法律依据

在处理老人死后没有遗嘱的房产归属问题时，需要遵循《中华人民共和国继承法》的相关规定。特别是该法的第五条至第十三条，详细规定了法定继承的顺序、继承权的行使、遗产的处理等问题。同时，还需要参考《中华人民共和国物权法》等相关法律，确保房产过户等手续的合法性和有效性。

综上所述：

当老人去世且没有留下遗嘱时，其名下的房产归属需要按照法定继承顺序来确定。在确定了继承人之后，需要按照法定程序办理过户手续。在处理过程中，需要遵循《中华人民共和国继承法》等相关法律的规定，确保合法性和有效性。

法律依据：

《中华人民共和国继承法》

第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第十条：遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

在只有一个继承人的情况下，如何顺利取出老人的存款？

一般人都是欠银行钱被银行告了，可是，上个月，表哥把银行告赢了。

起因很简单。我姨病了半年多，去年夏天去世了。我姨一向比较财迷想不开，自己把点退休金握得紧紧的不肯撒手，病了半年多也不肯交待给我表哥，最后她一撒手，我表哥就茫然了。

我姨走后，表哥在家翻箱倒柜，最后在我姨床垫子下面翻出来一张存折，10万，到期俩月了，另外还有活期存折上一点儿几千块钱。

表哥拿着存折有点儿犯愁，他不知道密码，就跑到银行去问。表哥是老实人，也不懂规定，就如实告诉柜员，老人不在了，问怎么取这钱。

柜员直接告诉他，到公证处去公证，拿着公证书来取。表哥又跑到公证处打听，一问，心拔凉了。

我姨当年闯关东离开老家，现在姥姥老家早就没人了，可是公证处让开好多亲属证明，包括姥姥姥爷的去世证明。表哥有些哭笑不得，我姨去世时都83岁了，我姥姥姥爷都是50多岁就在不了，去世都有50年了，她第一顺序继承人里的父母活着的话得100多岁了，有啥必要开死亡证明呢？关键老家千里迢迢，家里都没认识的人了，表哥不知去哪儿能开。

可是公证处不听这一套啊，人家一脸公事公办，说那没办法，材料不齐没法办公证，你们去法院起诉吧，按规定，拿着法院的判决书也能取款。

表哥更愁了。我表哥是独生子，我姨夫早就去世了，第一顺序继承人包括父母、配偶还有子女，我表哥现在去打继承官司都找不到人告啊。

表哥一脸愁容的打视频跟我说，我笑了，好办啊，你告银行啊。咱继承官司没人告就不打继承官司，咱打储蓄合同官司。

我姨是储户对吧？她有存单，和银行形成了储蓄合同对吧？合同到期了对吧？那银行应该付款了对吧？现在银行不付款是吧？我姨应该告他对吧？我姨去世了对吧？表哥你作为我姨的继承人可以代她告银行啊。只要你能证明你是我姨的儿子，你是继承人，根据民诉法的规定，这不是继承的案子，甚至有别的继承人都可以不用参加诉讼，你自己就能把官司打下来。

表哥听了非常高兴，去年他就起诉了，判决前几天很快就下来了，银行也很痛快的把存款给付了。银行的人说，我们也不想这么麻烦，可是这是有规定的，必须见了公证书或者判决书才能付款，我们也没办法。

听说，银行所说的规定是1980年人民银行、最高法院等几个部门联合出的，可是这么多年过去了，还在适用。现在都是独生子女，这复杂的程序真是让人欲哭无泪啊。

老百姓这点儿钱咋那么难取呢，银行给了哪个继承人就行了嘛，人家家里分不均自己再打官司嘛，就为了概率很小的可能的矛盾，让所有的储户都费这么多周章麻烦，我觉得这个政策就应该改改了。

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