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一、通建融创城为啥那么便宜

通建融创城因为开发商的促销，竞争便宜。根据查询相关公开信息资料显示，三奕润城德润花园位于山西省晋中市榆次区龙城中央大道南侧，由于开发商在搞促销活动，楼房销售竞争很激烈，所以通建融创城的售价也卖得非常便宜。

二、晋中通建融创城售楼热线是多少?

晋中通建融创城吉屋售楼热线：4006569058转72245。
楼盘地址：龙城大街东延
开发商：山西交投融创嘉业房地产开发有限公司
最新开盘时间：2021/06/06
预计交房时间：2023/01/31
占地面积：291799平方米
建筑面积：871059平方米
规划户数：6482户
绿化率：33%
容积率：2.28
目前参考价格：7500元/平方米

点击查看:通建融创城详细信息。

通建·融创城舒阔生活包容大气

2022-01-04 15:46·山西晚报2016年正式入晋的融创，5年间已在太原、晋中两地开发8大项目，品牌市场占有率、成交规模年年名列前茅。以产品力著称的融创，对户型空间进行了深度理性需求分析。

通建·融创城正式入市仅有一年，借助高度专业和凭多年经验设计的生活场景，以及高性价比产品力，令通建·融创城在新盘林立的太晋同城化核心区域脱颖而出，本年度成交业绩稳居晋中市第一。

融创坚信美好的空间设计一定符合主人生活习惯和行为动线，家的整体空间格局是赢得业主青睐的第一印象。

太原晋中同城核心区业绩领先

路网通达、名校环伺、地铁在建、生态优美的晋中市中央龙城大道、太原龙城大街东延区域，紧随利好规划的渐渐推进，一年来一跃成为太原、晋中双城楼市热点区。

通建·融创城的成交业绩，就是这个区域走热的最好证明：2020年仅开盘亮相不足三个月的通建·融创城成为晋中市全年单盘销售第二；2021年前11个月，通建·融创城以累计12亿元的成交额稳居晋中市第一。

业内人士称，通建·融创城的成功首先依托于项目地处区域价值优越的太原晋中双城交界处、龙城中央大道、龙城大街沿线。而好户型、好产品为项目的独特优势加分，拉开了与竞品的差距。

项目周边“三纵四横”网格式主干路网与太原市市区交通动脉相接，去往太原1号线地铁(在建)太原南站终点站，车程仅需约10分钟。按照晋中市对龙城中央大道区域的规划，这里未来将建设三所综合医院、标准化社区医院以及康养机构等医养服务体系。山大附中晋中校区、北大培文学校等名校距离项目车程大约15分钟。

龙城中央大道区域最大的优势即是拥有依山傍水、四季明朗、绿色清新的自然生态资源。

据融创产品设计方的主要负责人介绍，在这样一个区域生态优势叠加的区域内，通建·融创城的产品设计对标省城太原品质楼盘标准，尊重业主生活习惯，在户型的包容性、楼宇的布局、保温层的铺装上做了优化组合。

“LDK”敞亮格局四居房满足业主住居升级

通建·融创城推出的建面约141平方米四室两厅户型的户型，一直被业主追捧。从产品设计图、户型模拟视频上，记者深切感受到户型设计感的淋漓尽致。这个四居室，包容性强，在功能舒适与面积有限的矛盾间寻找到了极致平衡点。

融创工程设计部门相关负责人说：“和南方城市户型设计最大不同是，北方需要有采暖设备、保温层等，楼内多出的这些设备，意味着公共空间得加大，公摊会增高。因此，北方高层住宅的公摊面积通常达到20%至30%，比南方的公摊面积要多出近5%至10%。在采暖期长达5个月的太原、晋中，建面约141平方米高层住宅四居室的户型设计挑战非常大。”

从户型图上看，通建·融创城建面约141平方米户型，方正周全，面宽大、进深浅，可以保证白天充足的日照以及北面房间的采光。正因面宽大，这一户型可以做到三个卧房朝南，即使是面北的厨房和书房，同样采光充沛，视野开阔。因为进深浅，在晴朗的日子里，阳光可以通过玻璃幕窗穿过朝南的三个卧房，晒到居于房屋正中的客厅、餐厅。

这个户型还有一个亮点是LDK，即厨房、客餐厅融为一体。家中成员的交流空间收放自如，完美地解决了在非卧休时间，多位家庭成员居家休闲及餐厨工作交叉时间里的互助、交流这一问题。

同时，融创在户型设计中提出了“轻餐饮空间”概念。以该户型为例，通过装修设计，将饮料、咖啡功能区移出传统厨房间，与餐厅、客厅融为一体，方便了家庭会客、休闲生活。而规整合理、四处可见的全屋收纳系统，充足的卧房数量，在最大程度上缓解了多孩家庭的收纳整理和空间需求的痛点。

建面约82平方米两居适合年轻人

对于收入有限的年轻刚需业主来说，得房率是购房的重要考虑因素。记者了解到，小户型往往是楼盘为了消化容积率，或实现政策约定的户型比例而推出的产品。但是通建·融创城的建面约82平方米小户型，是站在业主未来几十年的生活需求角度来设计的。

从建面约82平方米小户型所在楼盘区位图不难发现，这个房间处于所在楼宇的中间，与前后楼宇错开布局，朝南的主卧和阳台及朝北的次卧和厨房无遮挡。朝南连体大阳台，将主卧和客厅联在一起，为家中的生活动线增添了情趣。客餐厨一体设计，保证了房间的通透、日照、采光，及家人间的交流互动性。仅有约6平方米的厨房，以L型布局了餐厨作业的洗—切—炒的合理动线。整个项目的两居户型配比充沛，是项目的主打产品。

通建·融创城通过超薄外立面保温层的设计，提高了客户得房率。据了解，北方在高层住宅实际得房率均在73%-74%，而通建·融创城的得房率能达到75%-76%。参观过通建·融创城两居房的业主，无一例外感觉到这个户型比同类户型面积更宽敞、功能更实用。

紧密结合客户生活方式的升级以及中国城市家庭人口数量的变迁，融创的户型设计一直充分调研市场需求，从细节中探索功能组合及释放空间的种种可能。从玄关、收纳、空间分隔、动线布局等多维角度解决业主当下和未来生活的种种难题。

来源：山西晚报记者张磊

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